Le comité de Herzliya a approuvé sous conditions, pour dépôt, un plan de « Dira LeHaskir » au sud de la rue Ben Gourion : 1 339 logements à la place de 368, jusqu'à 25 étages. La réalisation dépend de la mise en service de la station de métro.
En bref
- 1 339 logements remplaceront 368 logements anciens au sud de la rue Ben Gourion à Herzliya
- 120 logements destinés à la location, jusqu'à 25 étages
- Plan approuvé sous conditions pour dépôt seulement
- La réalisation dépend de la station de métro et de quatre phases
Le sous-comité de planification et de construction de Herzliya a approuvé sous conditions, pour dépôt, un plan de rénovation urbaine (démolition et reconstruction) au sud de la rue Ben Gourion, autour de la future station de métro. Le plan s'étend sur environ 90 dounams et remplacera 368 logements anciens par 1 339 logements neufs, dont 120 destinés à la location. Les immeubles pourront atteindre 25 étages, et le plan est divisé en sept secteurs.
Le porteur du projet est « Dira LeHaskir », une société publique. Le comité de Herzliya est classé « particulièrement autonome » : il est habilité à approuver lui-même des plans de rénovation urbaine de grande ampleur, et sa décision constitue donc une étape concrète vers l'approbation finale. Toutefois, le dépôt reste conditionnel, et la réalisation de l'ensemble du plan dépend de la mise en service de la station de métro « Ben Gourion ». L'exécution est prévue en quatre phases, chacune conditionnée à des solutions de transport.
Ce que cela signifie pour les acheteurs d'un logement neuf auprès d'un promoteur à Herzliya : il s'agit d'une offre future significative, mais lointaine. Un plan au stade du dépôt, lié à un projet de transport non encore achevé, ne produira pas de logements livrables à court terme ; il ne faut donc pas compter sur ces logements si l'on prévoit d'acheter dans les prochaines années. À titre de repère : le prix moyen d'un 4 pièces à Herzliya s'établissait au 1er trimestre 2026 à 3 272 800 shekels, en baisse de 9,1 % sur un an, et la base Diraly recense actuellement 12 projets neufs actifs dans la ville. En revanche, pour qui étudie la ville sur le long terme, ce plan indique la direction du développement urbain : forte densité près d'une station de métro, avec une part définie de logements locatifs. Mieux vaut suivre l'avancement du dépôt et le calendrier du métro avant toute décision fondée sur ce plan.
