Public (laïc)
א.ד.גורדון
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Aharonovitch 37, Holon
חולון · נווה רמז · יוסף אהרונוביץ' 37, חולון
Statut
En construction
Pièces
2–6
Logements
59
Étages
10
Prix
1,9 M ₪
6 photos
Détails du projet
En constructionPrix de départ
1 890 000 ₪
Pièces2–6
Étages10
Logements59 logements
Promoteurליבא טאוואר ובנייה
Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
- Demande de permis déposée
- Permis de construire obtenu
- Construction terminée
Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
Un seul bâtiment, 59 appartements et un rez-de-chaussée commercial : אהרונוביץ 37 à Holon est un projet compact situé à un carrefour de quartier animé, avec un jardin public d'un côté et une école primaire ainsi que le centre académique HIT de l'autre.
נווה רמז est un quartier ancien de Holon à la trame urbaine relativement dense. La proximité du HIT en fait une adresse pour les familles qui accordent de l'importance à l'accès à l'enseignement supérieur, tandis que le jardin et l'école בן צבי indiquent un emplacement qui convient également aux familles avec des enfants en âge scolaire. Selon les documents commerciaux, l'accès aux voies de l'Ayalon et à la gare ferroviaire est qualifié de rapide.
Le descriptif technique des appartements n'a pas été publié, ce qui ne permet pas de détailler le niveau de finition. Ce qui est connu : le bâtiment de 10 étages comprend un rez-de-chaussée commercial, et selon les documents commerciaux, le projet bénéficie d'une garantie bancaire du chantier (livouy bankai) de la Banque Hapoalim - un élément pertinent pour les acquéreurs qui envisagent un financement.
ליבא טאוואר ובנייה opère en tant que promoteur indépendant depuis 2013, selon la description de la société. Elle est spécialisée dans le renouvellement urbain - évacuation-reconstruction et tama 38/2 - et accompagne les projets depuis la signature avec les propriétaires fonciers jusqu'à la livraison. Le projet actuel est une construction neuve, non une opération de renouvellement, et est classé entrepreneur catégorie ג' 5.
Parmi les 59 appartements, un appartement de 2 pièces est proposé à partir de 1 890 000 ₪. Aucun prix n'a été publié pour les appartements de 4 pièces, de 5 pièces ni pour les penthouses de 5 et 6 pièces - il convient de contacter le promoteur pour obtenir ces informations.
Le projet a obtenu son permis de construire (היתר בנייה) et est en phase de réalisation. Toute personne intéressée est invitée à demander au promoteur le descriptif technique complet ainsi que le calendrier détaillé avant de s'engager.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 2 | AppartementÀ partir de | 1 890 000 ₪ | Disponible |
|
| 4 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 5 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 5 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 5 | Penthouse | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 6 | Penthouse | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
Prix synchronisés le 28/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 483 651 ₪
Sur un prix de 1 890 000 ₪
≈ 7 381 ₪
Revenu recommandé ≈ 18 453 ₪
Apport 472 500 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 11 151 ₪Indexation estimée ≈ 75 600 ₪
Prêt immobilier maximal : 1 417 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Plans
Plans d’appartement
17 plans d’appartement disponibles dans la galerie
Emplacement
Le quartier : נווה רמז
Neve Remez est un quartier ancien du nord-est de Holon, qui s'est développé principalement dans les années 1950 et 1960 dans le cadre de l'expansion urbaine de Holon après la création de l'État. Le quartier se situe entre l'axe Egoz et la rue Bialik, et se caractérise par des rues relativement calmes et une…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet אהרונוביץ 37, חולון ?
Le promoteur de אהרונוביץ 37, חולון : ליבא טאוואר ובנייה.
Quel est le prix de départ à אהרונוביץ 37, חולון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 890 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte אהרונוביץ 37, חולון ?
Au total, 59 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אהרונוביץ 37, חולון ?
אהרונוביץ 37, חולון est situé dans le quartier נווה רמז, חולון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אהרונוביץ 37, חולון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 10 étages.
אהרונוביץ 37, חולון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אהרונוביץ 37, חולון ?
Téléphone : 0554308867 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ליבא טאוואר ובנייה.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | ביאליק, 152, נווה רמז, חולון | 3 | 4 sur 9 | 2 436 980 ₪ |
| 30/07/2026 | פנחס לבון, 1, נווה רמז, חולון | 5 | 8 sur 10 | 3 840 000 ₪ |
| 14/07/2026 | בר אילן, 11, נווה רמז, חולון | 5 | 0 sur 3 | 2 900 000 ₪ |
| 17/06/2026 | יוסף אהרונוביץ', 30, נווה רמז, חולון | 3 | 3 sur 10 | 2 290 000 ₪ |
| 09/06/2026 | יוסף אהרונוביץ', 34, נווה רמז, חולון | 3 | 1 sur 7 | 2 150 000 ₪ |
| 09/06/2026 | השר משה שפירא, 11, נווה רמז, חולון | 4 | 1 sur 5 | 2 075 000 ₪ |
| 25/05/2026 | פנחס לבון, 1, נווה רמז, חולון | 3 | 2 sur 10 | 2 700 000 ₪ |
| 27/04/2026 | ביאליק, 162, נווה רמז, חולון | 4 | 6 sur 12 | 2 070 000 ₪ |
| 26/04/2026 | יוסף אהרונוביץ', 30, נווה רמז, חולון | 3 | 2 sur 10 | 2 200 000 ₪ |
| 26/04/2026 | יוסף אהרונוביץ', 34, נווה רמז, חולון | 3 | 5 sur 7 | 2 300 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Public (laïc)
בן צבי
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe
ב"י בית דוד
Classes א - ח
Public (laïc)
ביאליק
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
המגינים
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
משה הס
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
רביבים
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
כצנלסון
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
עלומים
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
שנקר
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Établissements du secondaire
Ultra-orthodoxe
בית דוד
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 70%
Public (laïc)
עמל
Classes א - יב
Public (laïc)
עוז
Classes א - יב
Public (laïc)
עש-הרצפלד
Classes גן - יב
Public (laïc)
תיכונית רעים
Classes ז - יב
Public (laïc)
עירוני עש פנחס אילון
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public religieux
חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 83%
Public (laïc)
מקיף שש שנתי קוגל
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)
חט"ב זלמן ארן
Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
הייטק היי
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
233 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité71%
160 réponses
Parcs et espaces verts72%
233 réponses
Transports61%
197 réponses
Commerces et services63%
171 réponses
Vie communautaire46%
199 réponses
Tranquillité74%
164 réponses
Entretien69%
202 réponses
Culture et loisirs32%
167 réponses
Jardins d’enfants65%
108 réponses
Niveau de religiosité45%
208 réponses
Promoteur
La société de promotion
ליבא טאוואר ובנייה
La société Liba Tower Yizum UBniya BEM, active en tant que promoteur indépendant depuis 2013, est spécialisée dans le développement de projets de renouvellement urbain dans les zones à forte demande. Au fil des années, la société a livré avec succès des centaines de logements de qualité dans le cadre de projets de type évacuation-reconstruction (pinuy-binuy) et Tama 38/2, dans le respect des délais, à des résidents satisfaits. Liba Tower est un promoteur qui accompagne le projet depuis la phase de signature avec les propriétaires fonciers jusqu'à la livraison des appartements, en couvrant toutes les étapes significatives du projet : identification du site, étude de faisabilité, prise de contact initiale avec les propriétaires d'appartements en leur nom, signature de l'accord avec les propriétaires, obtention du permis de construire, recherche d'un logement de remplacement, commercialisation du projet, garantie bancaire du chantier (livouy bankai) pendant la phase d'exécution, et remise des appartements à son terme.
Profil de la sociétéAutour
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אאורה חולון סרלין
חולון · אגרובנק
À partir de 2 150 000 ₪
SOLO חולון
חולון · קרית אילון
Pour plus de détails, contactez le promoteur
כרמי זמנהוף
חולון · נאות רחל
À partir de 1 990 000 ₪
שנקר חולון
חולון · אגרובנק
À partir de 1 939 000 ₪
נתנאל בנעמי שמר 2 חולון
חולון · קרית אילון
À partir de 2 750 000 ₪
קרסו ויצמן 55-57 חולון
חולון · מרכז, קרית עבודה
À partir de 1 849 000 ₪
Contact
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