DIRALY
En construction

Amiri Park

חדרה · הפארק · תמנע 4, הפארק, חדרה

Statut
En construction
Pièces
3–5
Logements
628
Étages
22
Prix
2,4 M ₪
4 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 380 000 ₪
Pièces3–5
Étages22
Logements628 logements
Promoteurאמירי זיכרון יעקב
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Une première ligne sur un parc écologique de 70 dunams (une unité de mesure israélienne équivalant à environ 1 000 m² chacune) : voici l'atout central qui positionne אמירי פארק dans le quartier הפארק, à Hadera. 11 bâtiments, 628 appartements, jusqu'à 22 étages, et un accès direct aux espaces du parc, aux pistes cyclables et au lac, sans avoir à traverser une seule route. Le quartier הפארק est l'un des quartiers relativement récents de Hadera, situé au nord-est de la ville avec une proximité de la route 9, puis de la route 4 et de la route 6. Le caractère environnemental du quartier, avec le parc écologique comme axe central, indique un ciblage sur les familles avec enfants qui recherchent une combinaison d'espaces ouverts et d'un accès rapide aux centres d'emploi du Goush Dan et du Sharon. Les appartements sont livrés avec un carrelage en grès cérame 100/100 et une climatisation mini-centralisée dans toutes les pièces. Dans la cuisine : plan de travail en pierre Caesarstone ou שו"ע, armoires au design amélioré avec tiroirs à fermeture silencieuse, et un îlot avec meuble intégré (built-in). Les salles de bains comprennent une chasse d'eau encastrée et une cuvette suspendue, une robinetterie design haut de gamme, et un mitigeur thermostatique à 4 voies dans la chambre parentale. Chaque bâtiment dispose de 4 ascenseurs rapides et d'un club-house design pour les résidents. Les balcons, selon les documents commerciaux du projet, dépassent les 20 m². אמירי זיכרון יעקב est active depuis 1995 selon la description de l'entreprise, et se spécialise dans la construction dense, les maisons individuelles et les centres commerciaux. À Hadera même, elle a un passé : l'hôtel כפר הים et le complexe face à la plage, וילג'. Récemment, selon la même description, elle a acquis un terrain supplémentaire dans le quartier הפארק pour la phase 2 du projet. La gamme des appartements va de 3 à 5 pièces, avec des duplex en complément. Le prix de lancement pour un appartement de 3 pièces est de 2 380 000 ₪, un appartement de 4 pièces à partir de 2 620 000 ₪, et un appartement de 5 pièces à partir de 2 840 000 ₪. Chaque appartement est livré avec une place de stationnement privée et une cave. Le projet a reçu son permis de construire. Les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur le calendrier détaillé et les conditions de paiement 15/85 par écrit, avant de passer à l'étape de la signature.
Vidéo

Vidéos

אמירי פארק חדרה - הבית החדש שלכם במיקום הכי טוב בפארק!
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Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 380 000 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Débarras
4Appartement2 620 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
5Appartement2 840 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

623 580 ₪

Sur un prix de 2 380 000 ₪

Mensualité estimée (~)

9 295 ₪

Revenu recommandé ≈ 23 237 ₪

Apport 595 000 ₪Taxe d’acquisition 14 538 ₪Avocat 14 042 ₪Indexation estimée ≈ 95 200 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 785 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

ארון רחצה יוקרתי לבחירה ממגוון דגמים
category_1
ברז מעוצב מסדרה איכותית
category_1
ניאגרה סמויה ואסלה תלויה
category_1
אריחי ריצוף במבחר דגמים וגוונים
category_1
אמבטיה אקרילית בחדר רחצה ראשי
category_1
אינטרפוץ 4 דרך בחדר רחצה הורים כולל נק' מים
category_1
ארונות מטבח בעיצוב משודרג
Cuisine
שקע תלת פאזי לכיריים חשמליים
Cuisine
הכנה למדיח כלים
Cuisine
שיש קיסר או שו"ע
Cuisine
מגירות בטריקה שקטה
Cuisine
אי + ארון בילד אין
Cuisine
Plans

Plans d’appartement

8 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : הפארק

Le quartier הפארק, à Hadera, se situe dans la partie orientale de la ville, loin du littoral mais proche de l'axe vert dont son nom est tiré. Il s'agit d'un quartier qui s'est développé principalement au cours des dernières décennies en tant qu'extension urbaine, et se caractérise par une construction dense…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet אמירי פארק ?
Le promoteur de אמירי פארק : אמירי זיכרון יעקב.
Quel est le prix de départ à אמירי פארק ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 380 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte אמירי פארק ?
Au total, 628 appartements répartis sur 11 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אמירי פארק ?
אמירי פארק est situé dans le quartier הפארק, חדרה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אמירי פארק ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 22 étages.
אמירי פארק dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אמירי פארק ?
Téléphone : 0554311643 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אמירי זיכרון יעקב.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
16/08/2026משמר הגבול, 9, הפארק, חדרה47 sur 182 320 000 ₪
29/07/2026לכיש, 19, הפארק, חדרה47 sur 192 070 000 ₪
28/07/2026שניר, 14, הפארק, חדרה59 sur 182 700 000 ₪
21/07/2026שניר, 14, הפארק, חדרה51 sur 182 500 000 ₪
01/07/2026חטיבת הנח"ל, 10, הפארק, חדרה44 sur 82 150 000 ₪
30/06/2026נחל כזיב, 1, הפארק, חדרה52 sur 182 510 000 ₪
29/06/2026נחל רמון, 3, הפארק, חדרה411 sur 212 680 000 ₪
25/06/2026משמר הגבול, 9, הפארק, חדרה56 sur 72 385 000 ₪
24/06/2026משמר הגבול, 9, הפארק, חדרה42 sur 182 250 000 ₪
24/06/2026שניר, 14, הפארק, חדרה513 sur 182 800 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public religieux

חב"ד

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

פארק

Classes א - ו
Public (laïc)

אור לטף

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

אחד העם

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

ארלוזורוב

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ניצנים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

גבעול

Classes א - ו
Public (laïc)

צפרירים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קפלן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

מוריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

גל אור

Classes א - יב
Public (laïc)

תיכון גבעול

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 56%
Public (laïc)

תיכון חדרה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public religieux

ישיבת בנ"ע חדרה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Ultra-orthodoxe

קרית המתיבתא

Classes ט - יב
Public (laïc)

הדמוקרטי חדרה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 40%
Public (laïc)

גימנסיה חדרה

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 40%
Ultra-orthodoxe

ישיבת כנסת יצחק

Classes ט - יב
Public religieux

אולפ' בנ"ע מ. ברוך

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

תכון חדרה בית-אליעזר

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 78%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

780 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité77%
509 réponses
Parcs et espaces verts80%
780 réponses
Transports60%
621 réponses
Commerces et services62%
500 réponses
Vie communautaire64%
632 réponses
Tranquillité78%
524 réponses
Entretien77%
667 réponses
Culture et loisirs48%
534 réponses
Jardins d’enfants69%
339 réponses
Niveau de religiosité38%
625 réponses
Promoteur

La société de promotion

אמירי זיכרון יעקב

אמירי זיכרון יעקב

אמירי גן a été fondée en 1995 et est spécialisée dans les immeubles collectifs, les maisons individuelles et les centres commerciaux. La société est inscrite au registre des entrepreneurs et bénéficie d'une solidité économique, d'une assise financière, de flexibilité et d'adaptabilité. La société a construit à Hadera le quartier אמירי פארק חדרה, l'hôtel כפר הים ainsi que le complexe face à la plage וילג', parc d'affaires et de commerce d'une surface de 180 000 m². La société poursuit la construction de quatre tours de bureaux de 24 étages spacieux de 1 280 m² chacun. Un autre projet de la société : l'hôtel מצפה השמורה, un établissement hôtelier sur le flanc du mont Carmel, sur le terrain de la réserve naturelle à Zichron Yaakov, avec vue panoramique sur la mer ; l'hôtel comptera environ 140 chambres. La société a récemment acquis un terrain supplémentaire auprès du groupe דמרי dans le quartier הפארק à Hadera, au meilleur emplacement du quartier, et poursuit la phase 2.

Profil de la société
Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à חדרה

Contact

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