DIRALY
Avant construction

HaShahar 49, Hod HaSharon

הוד השרון · רמתיים · השחר 49, הוד השרון

Statut
Avant construction
Pièces
3–6
13 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces3–6
Promoteurיצחק עופר חברה לבניין ופיתוח בע"מ
À propos du projet
Une tour de 20 étages רחוב השחר à Hod HaSharon, conçue par le cabinet d'architectes Shape, est un projet qui cherche à établir un standard entièrement différent de ce que la ville connaît. Fini la construction dense standard, place à une tour dotée d'un parc privé, de 2 halls d'entrée et d'un lounge design. השחר 49 se situe à רמתיים, l'un des quartiers les plus anciens et les plus verdoyants de Hod HaSharon. Le voisinage se caractérise par des maisons individuelles et des rues calmes, et la répartition des appartements du projet, qui comprend des unités de 3 pièces jusqu'à des penthouses de 6 pièces, oriente le projet vers les familles en quête d'une montée en gamme au sein même de Hod HaSharon, sans en sortir. À l'intérieur du bâtiment, les choix retenus témoignent d'une intention claire. Carrelage en formats allant jusqu'à 100x100 cm des gammes Via Arcadia, Harash et Oz Keramika, balcon de réception avec point de gaz et d'eau, et volets électriques dans tout l'appartement. Les salles de bain comprennent des WC suspendus à réservoirs de chasse encastrés et une robinetterie importée. Trois ascenseurs Mitsubishi, un revêtement extérieur combinant pierre et éléments design, et un parking souterrain avec portail électrique complètent le tableau. יצחק עופר חברה לבניין ופיתוח est active depuis 1955, et selon la description de l'entreprise, elle est aujourd'hui dirigée par la troisième génération de la famille. Il s'agit d'une entreprise privée forte de dizaines de projets à Hod HaSharon au fil des années, ce qui témoigne d'une connaissance de la ville elle-même, et pas seulement du secteur en général. Le projet propose des appartements de 3, 4 et 5 pièces ainsi que 2 penthouses de 6 pièces. Les prix n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser au promoteur pour obtenir des données complètes. Le projet ne publie pas encore de statut officiel de permis de construire. Les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur l'état du permis et le calendrier détaillé avant de passer à l'étape suivante.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à השחר 49, הוד השרון ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Prestations

Caractéristiques et prestations

מגדל מגורים מפואר בן 20 קומות בתכנון משרד האדריכלים Shape
Équipements de l’immeuble
פארק פרטי
Équipements de l’immeuble
2 לובאים
Équipements de l’immeuble
לאונג' מעוצב
Équipements de l’immeuble
מועדון דיירים
Équipements de l’immeuble
חלל אימונים מאובזר
Équipements de l’immeuble
3 מעליות מיצובישי
Équipements de l’immeuble
מעקה מרפסות אלומיניום משולב זכוכית
Équipements de l’immeuble
מערכות אינטרקום TV  במעגל סגור ומצלמות אבטחה
Équipements de l’immeuble
חיפוי חוץ משולב אבן ואלמנטים עיצוביים
Équipements de l’immeuble
חניון תת קרקעי עם שער חשמלי
Équipements de l’immeuble
דלת כניסה מעוצבת רב בריח
Spécifications de l’appartement
Emplacement

Le quartier : רמתיים

Ramatayim est l'un des quartiers les plus anciens de Hod HaSharon, qui s'est développé principalement au cours des dernières décennies le long de l'axe ouest de la ville. Il se situe entre les secteurs anciens de la ville et les espaces ouverts caractéristiques du Sharon, et se caractérise par une construction…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet השחר 49, הוד השרון ?
Le promoteur de השחר 49, הוד השרון : יצחק עופר חברה לבניין ופיתוח בע"מ.
Dans quel quartier se trouve השחר 49, הוד השרון ?
השחר 49, הוד השרון est situé dans le quartier רמתיים, הוד השרון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à השחר 49, הוד השרון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 19 étages.
השחר 49, הוד השרון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de השחר 49, הוד השרון ?
Téléphone : 0554532391 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page יצחק עופר חברה לבניין ופיתוח בע"מ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
06/07/2026ישורון, 54, רמתיים, הוד השרון53 sur 164 030 000 ₪
05/07/2026האורנים, 9, רמתיים, הוד השרון55 sur 73 730 000 ₪
24/06/2026סמטת הדרור, 28, רמתיים, הוד השרון33 sur 62 300 000 ₪
07/06/2026משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון41 sur 83 420 000 ₪
07/06/2026משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון23 sur 81 990 000 ₪
04/06/2026משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון41 sur 83 330 000 ₪
03/06/2026משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון57 sur 84 255 000 ₪
31/05/2026משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון58 sur 84 400 000 ₪
31/05/2026משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון55 sur 84 100 000 ₪
24/05/2026משאבים, 16, רמתיים, הוד השרון69 sur 96 660 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

לפיד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

יגאל אלון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הירוק ע"ש אריאל שרון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממלכתי א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

נוה נאמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד שילה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תל"י ע"ש יצחקנבון

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המגן

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

נוה משה רשב"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בית אקשטיין-כפר מל"ל

Classes ז - יב
Public (laïc)

חט"ב השחר

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

השקמים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון אנתרופוסופי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון שקמים

Classes י - יב
Public (laïc)

מיוחד צורים

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון ע"ש אילן רמון

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

חט"ב עתידים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון טכנולוגי השרון

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 78%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

310 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité73%
228 réponses
Parcs et espaces verts72%
310 réponses
Transports60%
268 réponses
Commerces et services64%
230 réponses
Vie communautaire50%
259 réponses
Tranquillité70%
209 réponses
Entretien66%
272 réponses
Culture et loisirs63%
222 réponses
Jardins d’enfants65%
150 réponses
Niveau de religiosité25%
288 réponses
Promoteur

La société de promotion

יצחק עופר חברה לבניין ופיתוח בע"מ

יצחק עופר חברה לבניין ופיתוח בע"מ

Construire la meilleure expérience résidentielle depuis 1955. Le groupe יצחק עופר נדל"ן est une société privée fondée dans les premières années de l'État, aujourd'hui dirigée par la troisième génération de la famille עופר. Au cours de ses 70 années d'activité, elle a construit des milliers de logements dans des projets de qualité à travers tout le pays, dans le respect des valeurs de professionnalisme, de fiabilité et d'innovation.

Profil de la société
Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à הוד השרון

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur השחר 49, הוד השרון — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité