CROWN – Dona Crown

Le quartier מורשת à Modiin se développe à un rythme difficile à ignorer, et דונה est le promoteur qui mène une grande partie de la construction sur place. CROWN est son plus grand projet dans le secteur : 2 170 appartements répartis dans 152 bâtiments, jusqu'à 10 étages, avec une livraison prévue pour fin 2029. מורשת est le quartier le plus récent de Modiin, et l'essentiel de la construction dans la ville s'y concentre aujourd'hui. L'accès à la route 1 et à la route 431 est relativement direct, ce qui en fait une destination recherchée pour qui cherche une base résidentielle offrant une connexion simultanée à Tel Aviv et à Jérusalem. Modiin elle-même est une ville planifiée, bâtie de toutes pièces dans les années 1990, et sa gare ferroviaire la relie à Tel Aviv en environ 25 minutes et à Jérusalem en environ 20 minutes. L'aménagement prévoit des établissements scolaires, des équipements publics et des parcs au sein du quartier, bien qu'une partie soit encore en cours de réalisation. Le cahier des charges technique du projet est détaillé. Dans les salles de bain : WC suspendus avec réservoir de chasse encastré, meuble-vasque suspendu avec vasque intégrée et miroir, et baignoire acrylique avec bec de remplissage et vidage automatique dans la suite parentale. Le carrelage dans tout l'appartement est en grès cérame 80/80, et sur les balcons ainsi que dans les pièces humides, un carrelage imitation parquet ou un carrelage standard 33/33 antidérapant. La cuisine est habillée de céramique, l'électricité est triphasée, les volets sont électriques dans tout l'appartement, les fenêtres sont à double vitrage isolant, et un bon d'avantage est proposé pour un système domotique. Dans les appartements de 6 pièces et plus : préinstallation pour climatiseur mural dans la suite parentale en complément du mini-central, comprenant l'évacuation, l'électricité et le passage prévu pour la tuyauterie de gaz. דונה est une société de promotion et de construction fondée en 1991, active dans la promotion et la construction résidentielle dans de nombreuses villes du pays, dont Modiin, Jérusalem, Harish, Ramla et Kiryat Gat. Son activité couvre des projets à la vente et à la location de longue durée, ainsi qu'une entrée dans le domaine du renouvellement urbain ces dernières années. Selon la description de l'entreprise, elle détient la classification d'entrepreneur la plus élevée délivrée par le ministère de la Construction et du Logement. La gamme d'appartements va de 3 à 6 pièces, et comprend également des appartements avec jardin, des duplex, des mini-penthouses et de vastes penthouses avec de grands balcons. Plus de la moitié des appartements du projet ont déjà été vendus. La livraison est prévue pour fin 2029. Le permis de construire a déjà été délivré et la construction est active sur le chantier. Les personnes intéressées ont intérêt à examiner au préalable l'état des infrastructures publiques du quartier ainsi que la vocation des espaces ouverts avoisinants selon les plans directeurs, compte tenu du calendrier étendu.