DIRALY
En construction

HaBayit BeKtze HaPardes

הוד השרון · גרין פארק החדשה · רונית אלקבץ 27, הוד השרון

Statut
En construction
Pièces
4.5–5
Logements
10
Étages
6
Prix
5,2 M ₪
8 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
5 190 000 ₪
Pièces4.5–5
Étages6
Logements10 logements
Promoteurגולדווסר מינצר
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
10 appartements seulement, 6 étages, et un parc quatre saisons juste de l'autre côté de la clôture. הבית בקצה הפרדס se positionne comme le projet de type boutique le plus proche du parc dans le nouveau quartier גרין פארק החדשה, avec une répartition du prêt (tamhil) qui commence par des appartements de 4,5 pièces et se termine par des penthouses avec patio. גרין פארק החדשה est un quartier construit autour de l'axe éducatif de Hod HaSharon, avec un accès rapide à un centre commercial, un country club et des écoles. Le projet est situé à l'extrémité ouest du quartier, là où la rue se dégage de la circulation et se rapproche du parc. La composition de grands appartements et les prix indiquent une destination pour les familles qui recherchent la configuration d'une maison individuelle au sein d'un petit immeuble. Selon les documents commerciaux du projet, tous les appartements comprennent un chauffage par le sol sur l'ensemble de la surface de l'appartement, ainsi que des cuisines de la marque Tolman's, fabriquées à Venise, avec des plans de travail en Dekton de Cosentino. Les appartements en rez-de-jardin atteignent une hauteur de 5 mètres avec de grands jardins privatifs, et une maison intelligente de la marque Vitrea est gérée via une application. Le concept repose sur une conception dense et précise, sans espaces de circulation gaspillés. גולדווסר מינצר est un promoteur de type boutique qui se concentre, selon la description de la société, sur des projets de petite taille et soignés. Selon le site officiel, la société choisit des emplacements à proximité immédiate d'espaces ouverts et accompagne le projet de la conception jusqu'à la livraison. Nous ne disposons pas de données sur le nombre de projets que la société a achevés à ce jour. Le projet comprend 10 appartements au total : des appartements de 4,5 pièces à partir de 5 190 000 ₪, des appartements de 5 pièces à partir de 5 285 000 ₪, et des penthouses avec patio de 5 pièces à partir de 6 990 000 ₪. Tous les appartements sont présentés comme disponibles. Un projet de cette envergure, 10 unités seulement, fonctionne différemment des grands ensembles. Toute personne intéressée a intérêt à demander à גולדווסר מינצר le statut du permis de construire et le calendrier détaillé avant de passer à l'étape de la négociation.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4,5Appartement5 275 000 ₪Disponible-
4,5Appartement5 740 000 ₪Disponible-
4,5Appartement5 190 000 ₪Disponible-
5patioÀ partir de7 190 000 ₪Disponible-
5patio6 990 000 ₪Disponible-
5Appartement5 285 000 ₪Disponible-

Prix synchronisés le 12/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 483 159 ₪

Sur un prix de 5 190 000 ₪

Mensualité estimée (~)

20 269 ₪

Revenu recommandé ≈ 50 672 ₪

Apport 1 297 500 ₪Taxe d’acquisition 155 038 ₪Avocat 30 621 ₪Indexation estimée ≈ 207 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 3 892 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : גרין פארק החדשה

Green Park HaHadasha est un quartier relativement récent du nord-est de Hod HaSharon, apparu comme extension urbaine ces dernières années sur des terrains qui étaient auparavant agricoles ou ouverts. Hod HaSharon dans son ensemble, et ce quartier en particulier, sont situés au cœur du Sharon, une région caractérisée…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet הבית בקצה הפרדס ?
Le promoteur de הבית בקצה הפרדס : גולדווסר מינצר.
Quel est le prix de départ à הבית בקצה הפרדס ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 5 190 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte הבית בקצה הפרדס ?
Au total, 10 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve הבית בקצה הפרדס ?
הבית בקצה הפרדס est situé dans le quartier גרין פארק החדשה, הוד השרון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à הבית בקצה הפרדס ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 6 étages.
הבית בקצה הפרדס dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de הבית בקצה הפרדס ?
Téléphone : 0554560326 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page גולדווסר מינצר.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

הירוק ע"ש אריאל שרון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממלכתי א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

נוה נאמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד שילה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

לפיד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תל"י ע"ש יצחקנבון

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

יגאל אלון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המגן

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

נוה משה רשב"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בית אקשטיין-כפר מל"ל

Classes ז - יב
Public (laïc)

מיוחד צורים

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון ע"ש אילן רמון

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

חט"ב השחר

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב עתידים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון טכנולוגי השרון

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 78%
Public (laïc)

השקמים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון אנתרופוסופי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון שקמים

Classes י - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

45 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité82%
29 réponses
Parcs et espaces verts86%
44 réponses
Transports82%
45 réponses
Commerces et services81%
29 réponses
Vie communautaire61%
40 réponses
Tranquillité79%
32 réponses
Entretien70%
39 réponses
Culture et loisirs91%
32 réponses
Jardins d’enfants83%
22 réponses
Niveau de religiosité12%
45 réponses
Promoteur

La société de promotion

גולדווסר מינצר

גולדווסר מינצר

גולדווסר מינצר נולדה מתוך החלטה פשוטה: לא לרדוף אחרי הכמות, אלא אחרי המשמעות בעולם שבו נדל"ן נבנה כמו פס ייצור, אנחנו שומרים על מלאכת היד – בוחרים מיקום כאילו הוא נבחרת חלומות, מתכננים כל קו כאילו הוא ציור, ומלווים את התהליך עד הרגע שבו המקום מתחיל לחיות. אנחנו לא מחפשים את הסטנדרט – אנחנו מציבים אותו.

Profil de la société
Autour

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Contact

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