גבעת האבוקדו
קרית אתא · במאגר Diraly
2
₪1,974,297
37
ניתוח שכונתיגבעת האבוקדו היא שכונה בצפון קרית אתא, עיר ותיקה בקריות שמצויה בין חיפה לעכו. השם מעיד על ההיסטוריה החקלאית של האזור, שבעבר שימש לגידול אבוקדו ופרדסים לפני שהפך לשטח מגורים עירוני. קרית אתא עצמה היא עיר בעלת אופי מגוון, עם שכונות ותיקות במרכז ואזורי פיתוח חדשים בשוליים. גבעת האבוקדו משתייכת לגל ההתפשטות המאוחר יותר של העיר, עם בנייה שמאפיינת את העשורים האחרונים. לא קיים סקר תושבים עבור השכונה כרגע, כך שחלק מהאומדנים על אופי המקום מבוססים על הנתונים הזמינים בלבד.
מבחינת מסגרת חינוכית, גבעת האבוקדו משרתת מגוון רחב של בתי ספר בקרית אתא, עם אפשרויות לכל הזרמים. בחינוך היסודי הממלכתי פועלים בתי ספר כגון גורדון, פינסקר, שפרינצק וירושלים, כולם עם רקע סוציו-אקונומי נמוך. לצידם פועלים בתי ספר עם רקע בינוני כמו הצבי ישראל ויסודי חדש בגבעת טל. בחינוך הדתי פועלות אולפנית שחם עם שיעור בגרות של 83%, ומקיף שש שנתי עם 75% זכאות לבגרות. מקיף רוגוזין מגיע ל-81% בגרות. לעומת זאת, התיכון החברתי מציג שיעור בגרות של 38% בלבד, פער משמעותי שכדאי לקחת בחשבון בבחירת מסגרת לילדים בגיל תיכון. המגוון הרחב של מסגרות חינוכיות, מממלכתי דרך דתי ועד חרדי, משקף את האופי הדמוגרפי המגוון של קרית אתא בכלל.
מבחינת הסביבה הבנויה, גבעת האבוקדו מאופיינת בבנייה שנעה בין בינוי נמוך לבינוי בינוני. כמו ברוב שכונות ההתפשטות בערי הקריות, הרחובות רחבים יחסית ומרחבי הציבור מתוכננים סביב תנועת רכב פרטי. הבנייה החדשה באזור מייצגת את הדור העדכני של תכנון שכונתי, עם דגש על יחידות דיור מרווחות יותר בהשוואה למרכז העיר הוותיק. לפי חומרי פרסום עירוניים, קרית אתא משקיעה בשנים האחרונות בפיתוח תשתיות ושטחים ירוקים בשכונות החדשות שלה, אם כי היקף ההשקעה הספציפי בגבעת האבוקדו אינו מתועד בנתונים הזמינים.
היעדר נתוני סקר תושבים הוא פער אמיתי עבור מי שמחפש מידע על חוויית המגורים היומיומית בשכונה. מה שניתן לומר בוודאות הוא שקרית אתא אינה מרכז עירוני עצמאי מבחינת מסחר ובידור, ורוב התושבים מסתמכים על נסיעה לחיפה או לקניון הסמוך לצרכים מסחריים גדולים יותר. תחבורה ציבורית בקריות פועלת, אך אינה מתחרה בנוחות הרכב הפרטי לרוב היעדים. השכונה נראית מתאימה למשפחות שמחפשות שטח מגורים רחב יחסית בפריפריה של אזור חיפה, עם גישה למגוון מסגרות חינוכיות. מי שמחפש שכונה עם חיי קהילה סואנים, מסחר שכונתי ותחבורה ציבורית צפופה ימצא כאן פחות ממה שמציעות שכונות בלב חיפה.
כשבוחנים פרויקט בגבעת האבוקדו, מומלץ לבקר באזור בשעות שונות של היום כדי להבין את קצב החיים ואת עומס התנועה על הצירים הראשיים. בנוגע לחינוך, הפער בין בתי הספר הוא משמעותי, ושיעורי הבגרות נעים בין 38% ל-86% בין המסגרות השונות. משפחות עם ילדים בגיל בית ספר יסודי ותיכון כדאי שיבדקו את שיוך הכתובת לבית הספר הספציפי ויבקרו בו לפני קבלת החלטה.
פרויקטים בשכונה
עיר: קרית אתא
קרית אתא
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
פינסקר
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
יבנה
כיתות א - ו
ממלכתי
שפרינצק
כיתות א - ו
חרדי
ת"ת תורה תמימה
כיתות א - ח
ממלכתי
הצבי ישראל
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממד נעם
כיתות א - ו
ממלכתי
ירושלים
כיתות א - ו
ממלכתי
יסודי חדש בגבעת טל
כיתות גן - ו
חרדי
בית יעקב קרית אתא
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
גנאור
כיתות א - יב
ממלכתי
תמיר
כיתות א - יב
ממלכתי
מקיף ע"ש רוגוזין
כיתות י - יד
ממלכתי דתי
אולפנית שחם
כיתות ז - יג
ממלכתי
מקיף רוגוזין ב
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב רוגוזין א'
כיתות ז - ט
ממלכתי דתי
מקיף שש שנתי
כיתות ז - יב
חרדי
ישיבה לצעירים
כיתות ט - יב
ממלכתי
התיכון החברתי
כיתות ט - יב
חרדי
תיכון לבנות בית יעקב
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 14.5.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 6 | 6 מתוך 7 | ₪3,350,000 |
| 13.5.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 5 | 5 מתוך 7 | ₪2,225,432 |
| 5.5.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 4 | 7 מתוך 7 | ₪1,925,000 |
| 30.4.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 5 | 6 מתוך 7 | ₪3,200,000 |
| 28.4.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 4 | 3 מתוך 7 | ₪1,931,160 |
| 26.4.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 4 | 7 מתוך 7 | ₪1,925,000 |
| 23.4.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 5 | 2 מתוך 7 | ₪2,188,648 |
| 20.4.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 5 | 3 מתוך 7 | ₪2,188,648 |
| 16.4.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 5 | 5 מתוך 7 | ₪2,363,372 |
| 15.4.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 5 | 5 מתוך 7 | ₪1,830,000 |
| 9.4.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 6 | 7 מתוך 7 | ₪2,384,800 |
| 30.3.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 4 | 0 מתוך 7 | ₪2,191,200 |
| 27.3.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 4 | 4 מתוך 7 | ₪1,875,000 |
| 26.3.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 5 | 0 מתוך 7 | ₪2,479,000 |
| 23.3.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 5 | 2 מתוך 7 | ₪2,197,844 |
| 19.3.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 4 | 2 מתוך 7 | ₪1,931,160 |
| 18.3.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 6 | 6 מתוך 7 | ₪3,347,344 |
| 13.3.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 4 | 5 מתוך 7 | ₪1,875,000 |
| 26.2.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 4 | 6 מתוך 7 | ₪1,830,400 |
| 26.2.2026 | שדרות יוספטל, 112, גבעת האבוקדו, קרית אתא | 3 | 0 מתוך 7 | ₪1,997,600 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת גבעת האבוקדו?
2 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: NOFIM קריית אתא ו-לאטי אבוקדו.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בגבעת האבוקדו?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪1,974,297. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת גבעת האבוקדו?
יסודיים - ממלכתי: גורדון, פינסקר, שפרינצק, הצבי ישראל, ירושלים, יסודי חדש בגבעת טל · ממלכתי דתי: יבנה, ממד נעם · חרדי: ת"ת תורה תמימה, בית יעקב קרית אתא. תיכוניים - גנאור, תמיר, מקיף ע"ש רוגוזין, אולפנית שחם, מקיף רוגוזין ב, חט"ב רוגוזין א', מקיף שש שנתי, ישיבה לצעירים, התיכון החברתי, תיכון לבנות בית יעקב.
מי הקבלנים הפעילים בגבעת האבוקדו?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: לאטי יזמות ובנייה, ספייס בניה ויזמות בע"מ ו-עמרם אברהם.
כמה עסקאות נרשמו בגבעת האבוקדו בשנה האחרונה?
37 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
מה מאפיין את שכונת גבעת האבוקדו?
גבעת האבוקדו היא שכונה בצפון קרית אתא, עיר ותיקה בקריות שמצויה בין חיפה לעכו.
חושבים על גבעת האבוקדו?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.