גדרה מזרח
גדרה · במאגר Diraly
1
₪0
4
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בגדרה מזרח
נכון להיום נמצאים בשכונת גדרה מזרח בגדרה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת גדרה מזרח מתחילות ב-₪4.4M.
בין הפרויקטים בשכונה: ארבע אמהות גדרה.
ניתוח שכונתיגדרה מזרח היא השכונה החדשה יחסית של גדרה, עיר שבמרכז הארץ שנוסדה בסוף המאה ה-19 על ידי חלוצי ביל"ו. בעוד שהגרעין הוותיק של העיר מתרכז מערבה, גדרה מזרח מייצגת את גל ההתרחבות שהתפתח בעשורים האחרונים לכיוון מזרח, בשטחים שהיו בעיקרם חקלאיים. השכונה מאופיינת בבנייה חדשה יחסית לצד שכונות ותיקות יותר, ומושכת אוכלוסייה שמחפשת שילוב של פריפריה שקטה עם נגישות למרכז הארץ. ציון גני הילדים בסקר התושבים עומד על 63%, מה שמרמז שהשכונה משרתת משפחות עם ילדים קטנים בפרופורציה ניכרת. גדרה עצמה קרובה לצומת יסודות, ממוקמת בין באר יעקב לאשקלון, ומאפשרת גישה יחסית נוחה לגוש דן ולדרום. זה אחד הגורמים שמשך אליה תושבים שמחפשים מחירים נמוכים ממרכז תל אביב תוך שמירה על קשר סביר לשוק העבודה המרכזי.
היומיום בגדרה מזרח נשען על מערכת חינוך מגוונת ורחבה. בחינוך היסודי הממלכתי, בולטים מספר בתי ספר עם רקע סוציו-אקונומי גבוה: פינס, גוונים, רעות, רימונים, קשת, הביל"ויים וקשת. למשפחות דתיות יש אפשרות בממ"ד אוהל שלום עם רקע בינוני. בחינוך העל-יסודי, הנתונים מדברים בעד עצמם: דרכא ע"ש מנחם בגין מגיעה ל-95% זכאות לבגרות, דרכא רמון ע"ש אילן ואסף רמון ל-96%, וקריית חינוך נתיבי נועם דרכא, בית ספר ממלכתי דתי עם רקע בינוני, מגיעה ל-100%. אלה נתונים חריגים לטובה. מתוך 201 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לגני ילדים (63%), ואחריו שקט (62%). ציוני הקניות והשירותים עמדו על 55%, ממוצע שמסמן שהתשתית המסחרית קיימת אבל לא שופעת. ציוני תחבורה (54%) מצביעים על תלות גבוהה ברכב פרטי, דבר שמשפיע על היומיום של מי שאין לו גישה לרכב.
מבחינת המרקם הבנוי, גדרה מזרח מורכבת ברובה מבנייה נמוכה עד בינונית, שילוב של בתים פרטיים וצמודי קרקע לצד בנייה רוויה בקנה מידה מצומצם. הרחובות רחבים יחסית לעיר ותיקה, כפי שאופייני לשכונות שתוכננו מאפס בעשורים האחרונים. ציון הפארקים והשטחים הירוקים בסקר עומד על 55%, נתון ממוצע שמרמז שהתשתית הירוקה קיימת אך אינה מרכז הכובד של השכונה. מגמת הבנייה החדשה בגדרה מזרח נמשכת, ומי שרוכש כיום צריך לקחת בחשבון שחלקים מהשכונה עשויים להיות עדיין בשלבי פיתוח, עם כל מה שמשמעותו מבחינת רעש, אבק ומראה לא גמור לאורך שנים.
גדרה מזרח אינה שכונה ללא חסרונות, וחשוב לומר אותם בפתיחות. ציון התרבות והבילוי בסקר הוא הנמוך מכולם, 37% מתוך 201 משיבים, ואחריו ציון רמת הדתיות, 38%, שמסמן פיצול בין אוכלוסייה חילונית לדתית שלא תמיד מוצאת מכנה משותף בשירותים. מי שמחפש חיי תרבות עירוניים, בתי קפה, מסעדות ומרכזי בידור בהישג יד, ייאכזב. ציון הביטחון (57%) ממוצע, לא מדאיג אבל לא בולט לטובה. גדרה מזרח מתאימה למשפחות שמתעדפות שקט, בתי ספר איכותיים ומחיר נגיש יותר ממרכז הארץ. היא פחות מתאימה למי שמחפש חיים עירוניים תוססים או שאינו מעוניין בתלות גבוהה ברכב פרטי.
כשמעריכים דירה בגדרה מזרח, כמה בדיקות פרקטיות שוות את הזמן. בקרו בשכונה בשעות הבוקר של יום חול כדי להבין את עומס התנועה לכיוון הכביש המהיר, ציון התחבורה הנמוך מצביע על עניין שחשוב לבחון בפועל. אם יש לכם ילדים, בקרו פיזית בבתי הספר הרלוונטיים, שכן הפערים בין המוסדות השונים, הן מבחינת אוריינטציה דתית והן מבחינת גישה פדגוגית, גדולים מכדי להסתמך רק על נתוני המיצב. בדקו גם מה מצב הפיתוח הסביבתי הקרוב לדירה הספציפית, שכן בשכונה שעדיין גדלה, מיקום בתוך השכונה משפיע על החוויה היומיומית לא פחות מהשכונה עצמה.
פרויקטים בשכונה
עיר: גדרה
גדרה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
57%
פארקים ושטחים ירוקים
55%
תחבורה
54%
קניות ושירותים
55%
חיי קהילה
55%
שקט
62%
תחזוקה
58%
תרבות ובילוי
37%
גני ילדים
63%
רמת דתיות
38%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ממ' פינס
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד אוהל שלום
כיתות א - ו
ממלכתי
גוונים
כיתות א - ו
ממלכתי
רעות
כיתות א - ו
ממלכתי
רימונים
כיתות א - ו
ממלכתי
קשת
כיתות א - ו
ממלכתי
הביל"ויים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
תלמוד תורה מעלות רם
כיתות א - ו
חרדי
שלהבות חב"ד
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
ניצנים
כיתות ז - יב
חרדי
מיוחד מוריה
כיתות א - יב
ממלכתי
דרכא ע"ש מנחם בגין
כיתות ז - יב
ממלכתי
דרכא רמון ע"ש אילן ואסף רמון
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
קריית חינוך נתיבי נועם דרכא
כיתות ז - יב
ממלכתי
דרכא רות
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 24.7.2026 | דרך האילנות, 29, גדרה מזרח/גולדה, גדרה | 3.5 | 2 מתוך 3 | ₪1,910,000 |
| 18.1.2026 | ארבע אמהות, 5, גדרה מזרח/גולדה, גדרה | 5 | 1 מתוך 5 | ₪3,815,000 |
| 15.1.2026 | ארבע אמהות, 13, גדרה מזרח/גולדה, גדרה | 5 | - | ₪3,950,000 |
| 25.9.2025 | דבורה הנביאה, 2, גדרה מזרח/גולדה, גדרה | 5 | 1 מתוך 4 | ₪2,750,000 |
| 17.6.2025 | ארבע אמהות, 21, גדרה מזרח/גולדה, גדרה | 5 | 1 מתוך 3 | ₪3,000,000 |
| 22.4.2025 | ארבע אמהות, 21, גדרה מזרח/גולדה, גדרה | 5 | 1 מתוך 3 | ₪3,150,000 |
| 5.3.2025 | ארבע אמהות, 42, גדרה מזרח/גולדה, גדרה | 5 | - | ₪5,008,000 |
| 21.2.2025 | ארבע אמהות, 33, גדרה מזרח/גולדה, גדרה | 5 | 4 מתוך 4 | ₪3,500,000 |
| 21.2.2025 | שושנה דמארי, 1, גדרה מזרח/גולדה, גדרה | 5 | 4 מתוך 4 | ₪3,500,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
אין כרגע שכונות נוספות מתועדות בגדרה.
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת גדרה מזרח?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: ארבע אמהות גדרה.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת גדרה מזרח?
יסודיים - ממלכתי: ממ' פינס, גוונים, רעות, רימונים, קשת, הביל"ויים · ממלכתי דתי: ממ"ד אוהל שלום, תלמוד תורה מעלות רם · חרדי: שלהבות חב"ד. תיכוניים - ניצנים, מיוחד מוריה, דרכא ע"ש מנחם בגין, דרכא רמון ע"ש אילן ואסף רמון, קריית חינוך נתיבי נועם דרכא, דרכא רות.
האם גדרה מזרח מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 57%, פארקים ושטחים ירוקים 55%, גני ילדים 63%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בגדרה מזרח?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: מיישבי הארץ.
כמה עסקאות נרשמו בגדרה מזרח בשנה האחרונה?
4 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בגדרה מזרח?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 54% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת גדרה מזרח?
גדרה מזרח היא השכונה החדשה יחסית של גדרה, עיר שבמרכז הארץ שנוסדה בסוף המאה ה-19 על ידי חלוצי ביל"ו.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת גדרה מזרח?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת גדרה מזרח החל מ-₪4.4M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת גדרה מזרח?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת גדרה מזרח כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על גדרה מזרח?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.