נווה מדבר
אילת · במאגר Diraly
1
₪0
0
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בנווה מדבר
נכון להיום נמצאים בשכונת נווה מדבר באילת פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת נווה מדבר מתחילות ב-₪2M.
בין הפרויקטים בשכונה: Terra & Golf.
ניתוח שכונתינווה מדבר היא שכונה בצפון אילת, מרוחקת מהרצועה התיירותית שלאורך מפרץ אילת ומהמרכז העירוני הוותיק. השם לא מטאפורי השכונה בנויה ממש בתוך הנוף המדברי, עם הרי אילת כרקע מיידי ושמי נגב פתוחים. מדובר באחד האזורים הרגועים יותר בעיר, ומתוך 35 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לביטחון 83%. ציון השקט עמד על 79%. שני הנתונים האלה ביחד מצביעים על שכונה שמתפקדת כמקלט מפני הפעילות האינטנסיבית של אילת, לא כחלק ממנה. לפי תמהיל ציוני הסקר, נווה מדבר נראית מתאימה יותר לתושבים שמחפשים שקט ויציבות מאשר לאלה שרוצים להיות קרובים לפעולה.
חיי היומיום בנווה מדבר מחייבים הסתגלות. ציון הקניות והשירותים בסקר עומד על 35% הנמוך מבין כל הממדים וציון תרבות ובילוי עומד על 46%. אין כאן מרכז מסחרי שכונתי בקנה מידה משמעותי, ורוב הצרכים היומיומיים מחייבים נסיעה לכיוון מרכז העיר. ציון התחבורה עומד על 67%, שהוא בינוני לאילת עיר שבה ברירת המחדל היא רכב פרטי. בתחום החינוך, השכונה משרתת בעיקר על ידי בתי ספר יסודיים ממלכתיים כמו אלמוג, יעלים ואופיר, כולם עם רקע סוציו-אקונומי מוגדר כנמוך. לחינוך תיכוני, האפשרויות העיקריות הן מקיף גולדווטר עם שיעור בגרות של 79%, מקיף מנחם בגין עם 86%, ויצחק רבין עם 81%. ישיבה תיכונית אילת, שהיא ממלכתי דתי, מגיעה ל-89% בגרות. בית הספר תכון ברנקו וייס בולט לשלילה עם 46% בלבד פער גדול מהשאר שמצדיק בדיקה עצמאית לפני רישום. ציון גני הילדים בסקר עמד על 42% מתוך 14 משיבים בלבד, מדגם קטן מדי להסקת מסקנות.
מבחינה עירונית, נווה מדבר מאופיינת בבנייה נמוכה עד בינונית, עם מבנים ישנים יחסית לצד פיתוח חדש יותר. הרחובות רחבים ופתוחים, הצפיפות נמוכה, והשכונה שומרת על אופי שקט. ציון הפארקים והשטחים הירוקים עומד על 60% בינוני, אך מובן בהקשר מדברי שבו הגינון הוא אתגר תשתיתי. אין כאן את הפארקים הלינאריים שמאפיינים שכונות בצפון הארץ, אבל הנוף הטבעי הפתוח מפצה על כך חלקית. תחזוקת השכונה קיבלה ציון של 73%, שהוא מהגבוהים בסקר אינדיקציה לכך שהתשתיות הקיימות נשמרות.
הנקודה החלשה המרכזית של נווה מדבר היא הנגישות לשירותים. ציון הקניות 35% הוא נמוך באופן עקבי, ולא מדובר בפגם שניתן לפתור בהליכה לרחוב הסמוך. מי שרגיל לסופרמרקט במרחק רגלי יצטרך לשנות הרגלים. חיי הקהילה קיבלו 50% ציון שמעיד על קהילה קיימת אך לא על שכונה עם זהות קהילתית חזקה. ציון הדתיות 45% מסמן אוכלוסייה מעורבת. נווה מדבר מתאימה למי שמחפש שקט, ביטחון ומחיר כניסה נמוך יחסית לאילת, ופחות מתאימה למי שרוצה נגישות קלה לשירותים, חיי תרבות עירוניים, או שכונה עם פעילות קהילתית אינטנסיבית.
לפני קבלת החלטה על רכישה בנווה מדבר, כדאי לבקר באתר בשעות שונות של היום ובסוף שבוע. הנסיעה למרכז העיר נראית קצרה על המפה אבל תלויה בתנועה ובתשתיות הספציפיות. לגבי בתי הספר, הפערים בין מוסדות בעיר הם משמעותיים שיעורי הבגרות נעים בין 46% ל-89% ומומלץ לבקר בבית הספר הרלוונטי ולבדוק את מדיניות האזורים לפני הרישום. אם תחבורה ציבורית היא שיקול מרכזי עבורכם, בדקו את הקווים הספציפיים מהכתובת המדויקת שאתם שוקלים.
פרויקטים בשכונה
עיר: אילת
אילת
סקר תושבי השכונה
ביטחון
83%
פארקים ושטחים ירוקים
60%
תחבורה
67%
קניות ושירותים
35%
חיי קהילה
50%
שקט
79%
תחזוקה
73%
תרבות ובילוי
46%
גני ילדים
42%
רמת דתיות
45%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
אלמוג
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ימין הרצוג
כיתות א - ח
ממלכתי
יעלים
כיתות א - ו
ממלכתי
אופיר
כיתות א - ו
ממלכתי
עציון גבר
כיתות א - ו
חרדי
אילת השחר
כיתות א - ח
ממלכתי
הרי אילת
כיתות א - ו
ממלכתי
מצפה ים
כיתות גן - ו
ממלכתי דתי
חב"ד
כיתות א - ו
ממלכתי
צאלים
כיתות גן - ו
תיכוניים
ממלכתי דתי
ישיבה תיכונית אילת
כיתות ט - יב
ממלכתי
מקיף עירוני גולדווטר
כיתות ז - יד
ממלכתי
אורים
כיתות א - יב
ממלכתי
מקיף ע"ש מנחם בגין
כיתות ז - יג
ממלכתי
יצחק רבין
כיתות ז - יב
ממלכתי
תכון ברנקו וייס-אילת
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
אולפנת תהילת ישראל
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 27.8.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 2 מתוך 7 | ₪819,599 |
| 19.8.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 0 מתוך 7 | ₪818,974 |
| 17.8.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 4 | 2 מתוך 7 | ₪1,118,715 |
| 13.8.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 4 | 1 מתוך 7 | ₪2,150,000 |
| 11.8.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 1 מתוך 7 | ₪1,940,000 |
| 6.8.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 5 | 0 מתוך 7 | ₪2,780,000 |
| 28.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 5 | 0 מתוך 7 | ₪2,795,000 |
| 28.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 3 מתוך 7 | ₪818,974 |
| 28.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 4 מתוך 7 | ₪818,974 |
| 28.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 4 מתוך 7 | ₪819,599 |
| 28.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 5 | 3 מתוך 7 | ₪1,322,080 |
| 28.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 2 מתוך 7 | ₪818,974 |
| 28.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 5 | 1 מתוך 7 | ₪1,305,431 |
| 27.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 5 | 4 מתוך 7 | ₪1,322,080 |
| 27.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 4 מתוך 7 | ₪818,974 |
| 27.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 4 מתוך 7 | ₪900,705 |
| 27.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 5 | 3 מתוך 7 | ₪1,322,080 |
| 27.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 3 מתוך 7 | ₪818,974 |
| 27.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 3 | 2 מתוך 7 | ₪847,438 |
| 27.7.2026 | דרך הרים, 93, נווה מדבר, אילת | 4 | 1 מתוך 7 | ₪1,138,244 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נווה מדבר?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: Terra & Golf.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נווה מדבר?
יסודיים - ממלכתי: אלמוג, יעלים, אופיר, עציון גבר, הרי אילת, מצפה ים, צאלים · ממלכתי דתי: ימין הרצוג, חב"ד · חרדי: אילת השחר. תיכוניים - ישיבה תיכונית אילת, מקיף עירוני גולדווטר, אורים, מקיף ע"ש מנחם בגין, יצחק רבין, תכון ברנקו וייס-אילת, אולפנת תהילת ישראל.
האם נווה מדבר מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 83%, פארקים ושטחים ירוקים 60%, גני ילדים 42%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנווה מדבר?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: עמרם אברהם.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנווה מדבר?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 67% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נווה מדבר?
נווה מדבר היא שכונה בצפון אילת, מרוחקת מהרצועה התיירותית שלאורך מפרץ אילת ומהמרכז העירוני הוותיק.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת נווה מדבר?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת נווה מדבר החל מ-₪2M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת נווה מדבר?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת נווה מדבר כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על נווה מדבר?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.