אזור תעשייה
אילת · במאגר Diraly
1
₪2,100,000
5
ניתוח שכונתיאזור התעשייה באילת הוא שכונה שהשם שלה מסגיר את ההיסטוריה שלה: מה שהיה פעם שטח תעסוקה ותעשייה בצפון העיר הופך בהדרגה לאזור מגורים. אילת, עיר שנבנתה מהאדמה בשנות ה-50 וה-60 כנקודת קצה דרומית של ישראל, תמיד ניהלה מתח בין הצורך בתשתיות תעשייתיות לבין הלחץ לפתח קרקע לדיור. האזור הזה ממוקם בחלק הפנימי של אילת, הרחק מרצועת המלונות ומהחוף, ונגיש לכביש הראשי שמחבר את העיר לשאר הארץ. זו לא שכונת חוף ולא שכונת מרכז זה אזור שנמצא בתהליך הגדרה מחדש, ומי שקונה כאן קונה גם את הפוטנציאל וגם את חוסר הוודאות שמגיע איתו.
מבחינת חינוך, אילת כעיר מציעה מגוון רחב של מסגרות, אך הנתונים מצביעים על אתגר מערכתי. רוב בתי הספר היסודיים שמשרתים את העיר מוגדרים ברקע סוציו-אקונומי נמוך, וזה נכון גם לאלמוג, יעלים, אופיר, עציון גבר, הרי אילת ומצפה ים. בחטיבות ובתיכונים התמונה מורכבת: מקיף עירוני גולדווטר מגיע ל-79% זכאות לבגרות, מקיף מנחם בגין ל-86%, ומקיף יצחק רבין ל-81%. לעומתם, תכון ברנקו וייס-אילת עומד על 46% בלבד פער משמעותי בתוך אותה עיר. הישיבה התיכונית האילתית, שהיא ממלכתית-דתית, מגיעה ל-89%. אין נתוני סקר תושבים עבור האזור הספציפי הזה, ולכן לא ניתן להסתמך על דירוגי שביעות רצון מקומיים פער שכדאי לקחת בחשבון כשמנסים להעריך את איכות החיים היומיומית כאן.
מבנה הסביבה הבנויה באזור תעשייה שונה מאופי שכונות המגורים הוותיקות של אילת. המרקם הקיים מורכב ממבנים תעשייתיים, מחסנים ושטחי תפעול שחלקם עדיין פעילים לצד בנייה חדשה שמנסה לייצר אופי מגורי. הצפיפות נמוכה יחסית לשכונות ותיקות, הרחובות רחבים ומתוכננים לתנועת משאיות, והמרחב הציבורי טרם עוצב כשכונה. בנייה חדשה באזור נוטה לרוויה בינונית עד גבוהה, בניגוד לבנייה הנמוכה שמאפיינת חלקים אחרים של אילת. מבחינת תכנון, אילת נמצאת תחת לחץ מתמשך להגדיל את מלאי הדיור, ואזורים שהיו תעשייתיים הם יעד טבעי להמרה אך קצב הביצוע ועומק ההשקעה בתשתיות ציבוריות לא תמיד עוקב אחרי קצב הבנייה.
הנקודה החלשה של האזור ברורה: זהו מרחב שעדיין לא סיים להיות מה שהוא רוצה להיות. אין מרכז מסחרי שכונתי, השירותים הקהילתיים דלים, והתחבורה הציבורית באילת בכלל מוגבלת ובאזור זה בפרט. ההיצע החינוכי של העיר רחב, אבל פערי הבגרות בין בתי הספר השונים מחייבים בדיקה פרטנית. מי שמחפש שכונה עם אופי שכונתי מגובש, מדרכות מוצלות, קפה שכונתי ופארק ילדים ברדיוס הליכה לא ימצא את זה כאן כרגע. האזור מתאים למי שמוכן לקנות בשלב מוקדם של פיתוח ומוכן להמתין לתשתיות שיגיעו, ופחות מתאים למי שמחפש שגרה מיידית ונוחה.
כשמעריכים דירה באזור הזה, כמה דברים שווה לבדוק בשטח: מה מצב הרחוב הספציפי בשעות הבוקר, כשתנועת תעשייה ומשאיות עדיין עשויה להיות גורם. בדקו את המרחק בפועל מהדירה לסופרמרקט ולתחנת אוטובוס לא כפי שמופיע במפה, אלא בהליכה. ולגבי בתי ספר: הפערים בין המוסדות באילת גדולים מספיק כדי להצדיק ביקור פיזי לפני קבלת החלטה, במיוחד אם יש לכם ילדים בגיל בית ספר.
פרויקטים בשכונה
עיר: אילת
אילת
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
אלמוג
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ימין הרצוג
כיתות א - ח
ממלכתי
יעלים
כיתות א - ו
ממלכתי
אופיר
כיתות א - ו
ממלכתי
עציון גבר
כיתות א - ו
חרדי
אילת השחר
כיתות א - ח
ממלכתי
הרי אילת
כיתות א - ו
ממלכתי
מצפה ים
כיתות גן - ו
ממלכתי דתי
חב"ד
כיתות א - ו
ממלכתי
צאלים
כיתות גן - ו
תיכוניים
ממלכתי דתי
ישיבה תיכונית אילת
כיתות ט - יב
ממלכתי
מקיף עירוני גולדווטר
כיתות ז - יד
ממלכתי
אורים
כיתות א - יב
ממלכתי
מקיף ע"ש מנחם בגין
כיתות ז - יג
ממלכתי
יצחק רבין
כיתות ז - יב
ממלכתי
תכון ברנקו וייס-אילת
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
אולפנת תהילת ישראל
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 28.6.2026 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 4 | 0 מתוך 5 | ₪2,230,000 |
| 24.6.2026 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 3 | 2 מתוך 5 | ₪1,800,000 |
| 18.6.2026 | הצלחה, 1, אזור תעשייה, אילת | 2 | 6 מתוך 9 | ₪1,600,000 |
| 17.6.2026 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 4 | 0 מתוך 5 | ₪2,340,000 |
| 17.5.2026 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 3 | 1 מתוך 5 | ₪1,800,000 |
| 15.5.2026 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 3 | 2 מתוך 5 | ₪1,830,000 |
| 30.4.2026 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 5 | 5 מתוך 5 | ₪2,450,000 |
| 28.1.2026 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 3 | 1 מתוך 5 | ₪1,850,000 |
| 28.1.2026 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 5 | - | ₪2,680,000 |
| 28.1.2026 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 5 | 5 מתוך 5 | ₪2,680,000 |
| 23.12.2025 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 4 | 2 מתוך 5 | ₪2,100,000 |
| 30.5.2025 | דרך הערבה, 40, אזור תעשייה, אילת | 3 | - | ₪2,040,000 |
| 18.5.2025 | הצלחה, 1, אזור תעשייה, אילת | 2 | 5 מתוך 9 | ₪1,450,000 |
| 12.5.2025 | הצלחה, 1, אזור תעשייה, אילת | 2 | 5 מתוך 8 | ₪1,700,000 |
| 27.3.2025 | הצלחה, 1, אזור תעשייה, אילת | 2 | 2 מתוך 8 | ₪1,756,809 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת אזור תעשייה?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: אייל פרץ בשדה – רובע המגורים החדש בפארק הטרמינל החדש באילת.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים באזור תעשייה?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,100,000. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת אזור תעשייה?
יסודיים - ממלכתי: אלמוג, יעלים, אופיר, עציון גבר, הרי אילת, מצפה ים, צאלים · ממלכתי דתי: ימין הרצוג, חב"ד · חרדי: אילת השחר. תיכוניים - ישיבה תיכונית אילת, מקיף עירוני גולדווטר, אורים, מקיף ע"ש מנחם בגין, יצחק רבין, תכון ברנקו וייס-אילת, אולפנת תהילת ישראל.
מי הקבלנים הפעילים באזור תעשייה?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אייל פרץ יזמות ונדל"ן.
כמה עסקאות נרשמו באזור תעשייה בשנה האחרונה?
5 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
מה מאפיין את שכונת אזור תעשייה?
אזור התעשייה באילת הוא שכונה שהשם שלה מסגיר את ההיסטוריה שלה: מה שהיה פעם שטח תעסוקה ותעשייה בצפון העיר הופך בהדרגה לאזור מגורים.
חושבים על אזור תעשייה?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.