משולש עין כרמל
עתלית · במאגר Diraly
1
₪2,848,333
9
ניתוח שכונתימשולש עין כרמל היא שכונה קטנה בעיר עתלית, הממוקמת על חוף הכרמל בין חיפה לחדרה. עתלית עצמה היא עיר קטנה שצמחה סביב תעשייה כימית ומפעלי ים, ומשולש עין כרמל מהווה אחד מאזורי המגורים שלה שכונה שגבה הים מצד אחד והכרמל מצד שני. השם מרמז על צורת המשולש שבין כביש החוף, עין כרמל ועתלית עצמה. זו לא שכונה שצמחה מתוך תכנון עירוני גדול; היא נראית יותר כמו אזור מגורים שהתפתח בהדרגה לצד הגרעין הוותיק של העיר. לפי ציוני סקר התושבים, הביטחון מקבל ציון של 67% ופארקים ושטחים ירוקים 62% שניהם מעידים על אופי שקט יחסית עם גישה לטבע. הסביבה הגיאוגרפית קרבה לחוף, לכרמל ולשמורות הטבע שבסביבה היא כנראה הנכס הגלוי ביותר של המקום.
מתוך 13 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לביטחון (67%) ולפארקים ושטחים ירוקים (62%). הציונים הנמוכים בולטים לא פחות: תחבורה קיבלה 43%, שקט 27%, חיי קהילה 25%, ורמת דתיות 11%. הציון הנמוך לשקט מעניין במיוחד בשכונה קטנה ליד הים, ציון כזה מרמז אולי על רעש מהכביש הראשי או מהתעשייה הסמוכה. בית הספר היסודי גלי עתלית ובית הספר משעולים משרתים את האזור, שניהם ממלכתיים עם רקע סוציו-אקונומי גבוה. בית הספר אדוות ים מוגדר עם רקע בינוני. שלושת בתי הספר הם ממלכתיים, כך שמשפחות שמחפשות חינוך דתי יצטרכו לבדוק אפשרויות מחוץ לשכונה. מבחינת קניות ושירותים, הסקר לא כלל קטגוריה זו, אך עתלית כעיר קטנה מציעה שירותים מוגבלים לצרכים מסחריים גדולים יותר, חיפה או קריות הן הכתובת המעשית.
מבחינת המרקם הבנוי, השכונה אופיינית לאזורי מגורים שצמחו בעשורים האחרונים לצד ערים קטנות בחוף הכרמל בנייה נמוכה עד בינונית, בלי מגדלים בולטים, רחובות שקטים יחסית. הקרבה לחוף ולכרמל מעניקה לאזור אופי שונה מאשר פרברים עירוניים פנימיים. תכנון הרחובות משקף צמיחה הדרגתית ולא מתאר מסודר של שכונה שתוכננה כולה מראש. אין בידינו נתונים על תכנית אב עדכנית לאזור, ולכן קשה לאמוד את הכיוון שאליו צועדת עתלית מבחינת פיתוח עירוני. מה שברור הוא שמדובר בסביבה בנויה יחסית בשלה, ולא בשכונה שנמצאת בעיצומו של גל בנייה מאסיבי.
החולשות של משולש עין כרמל ברורות מהסקר: ציון השקט (27%) וחיי הקהילה (25%) הם נמוכים גם בסטנדרטים של שכונות קטנות. ציון התחבורה (43%) מעיד על תלות גבוהה בכלי רכב פרטי עתלית אינה מחוברת היטב לתחבורה ציבורית תדירה לעומת ערים גדולות. מי שמחפש חיי קהילה פעילים, מסחר שכונתי ותוסס, או תחבורה ציבורית נוחה לעבודה בחיפה יגלה שהמקום לא עונה על הציפיות האלה. לעומת זאת, מי שמחפש קרבה לטבע, חוף ים, וסביבה שקטה יחסית עם בתי ספר ממלכתיים ברקע סוציו-אקונומי גבוה ימצא כאן הצדקה לבחינה רצינית.
כשבוחנים דירה באזור זה, כדאי להגיע בשעות שונות של היום ציון השקט הנמוך מצדיק בדיקה ישירה של מקורות הרעש בסביבת הנכס הספציפי. בדקו את המרחק המדויק לתחנות האוטובוס ולמסלולי הרכבת, ואת זמני הנסיעה לחיפה בשעות עומס. אם יש ילדים, שווה לבקר בגלי עתלית ובמשעולים לפני ההחלטה שני בתי ספר עם רקע גבוה, אך ייתכן שהאופי שלהם שונה בפועל.
פרויקטים בשכונה
עיר: עתלית
עתלית
סקר תושבי השכונה
ביטחון
67%
פארקים ושטחים ירוקים
62%
תחבורה
43%
חיי קהילה
25%
שקט
27%
רמת דתיות
11%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
גלי עתלית
כיתות א - ו
ממלכתי
משעולים
כיתות א - ו
ממלכתי
אדוות ים
כיתות א - ו
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 11.6.2026 | סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית | 3 | 1 מתוך 5 | ₪1,950,000 |
| 21.5.2026 | סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית | 3 | 2 מתוך 5 | ₪1,775,000 |
| 21.5.2026 | סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית | 3 | 2 מתוך 5 | ₪1,800,000 |
| 21.5.2026 | סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית | 3 | 1 מתוך 5 | ₪1,800,000 |
| 17.5.2026 | סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית | 3 | 1 מתוך 5 | ₪2,100,000 |
| 15.4.2026 | סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית | 4 | 4 מתוך 5 | ₪3,350,000 |
| 1.4.2026 | סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית | 3 | 1 מתוך 5 | ₪1,920,000 |
| 2.11.2025 | סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית | 4 | 3 מתוך 5 | ₪2,570,000 |
| 5.10.2025 | סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית | 5 | 1 מתוך 5 | ₪2,980,000 |
| 10.9.2025 | סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית | 4 | 3 מתוך 5 | ₪2,625,000 |
| 6.7.2025 | עוגן, 12, משולש עין כרמל, עתלית | 5 | - | ₪3,850,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
אין כרגע שכונות נוספות מתועדות בעתלית.
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת משולש עין כרמל?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: ימה - עתלית.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים במשולש עין כרמל?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,848,333. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת משולש עין כרמל?
יסודיים - ממלכתי: גלי עתלית, משעולים, אדוות ים.
האם משולש עין כרמל מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 67%, פארקים ושטחים ירוקים 62%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים במשולש עין כרמל?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: ע.ק.נ. בנייה ופתוח בע"מ.
כמה עסקאות נרשמו במשולש עין כרמל בשנה האחרונה?
9 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה במשולש עין כרמל?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 43% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת משולש עין כרמל?
משולש עין כרמל היא שכונה קטנה בעיר עתלית, הממוקמת על חוף הכרמל בין חיפה לחדרה.
חושבים על משולש עין כרמל?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.