עמירם
פרדס חנה כרכור · במאגר Diraly
1
₪2,424,167
20
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בעמירם
נכון להיום נמצאים בשכונת עמירם בפרדס חנה כרכור פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת עמירם מתחילות ב-₪3.7M.
בין הפרויקטים בשכונה: רובע הברון.
ניתוח שכונתיעמירם היא שכונה בדרום פרדס חנה-כרכור, עיר שמתפתחת לאורך ציר כביש 65 בין חדרה לעמק מנשה. פרדס חנה-כרכור היא מועצה מקומית שצמחה מהתאחדות שתי ישובים חקלאיים ותיקים, וחלקיה השונים שומרים על אופי שונה זה מזה. עמירם ממוקמת בשולי הדרומיים של פרדס חנה, רחוק מהליבה המסחרית ומהמרכז ההיסטורי, וקרובה יותר לאזורים שעברו פיתוח מגורים בעשורים האחרונים. הרחובות בשכונה מאופיינים בבנייה נמוכה עד בינונית, שילוב של בתים פרטיים ובנייה רוויה קטנה, עם מרקם שכונתי שקט יחסית. מי שמחפש עיר עם דופק עירוני מהיר לא ימצא אותו כאן, אבל מי שמחפש שקט ומרחב ירוק בצפון השרון ימצא בפרדס חנה-כרכור בכלל, ובעמירם בפרט, סביבת מגורים שונה בתכלית מהצפיפות של גוש דן.
לגבי חיי היום-יום: אין נתוני סקר תושבים זמינים לשכונת עמירם כרגע, ולכן לא ניתן לצטט ציוני שביעות רצון ספציפיים. מה שכן ידוע הוא שהעיר פרדס חנה-כרכור מציעה מרכז מסחרי עירוני ושירותים בסיסיים, אך הם מרוכזים בעיקר בצפון העיר ובמרכזה, ולא בשולים הדרומיים שבהם עמירם נמצאת. נסיעה לקניות, לרופא, ולשירותים שוטפים דורשת לרוב רכב פרטי. תחבורה ציבורית קיימת על ציר כביש 65, אך הכיסוי הפנים-שכונתי מוגבל. מי שרגיל לחיות ללא מכונית צריך לבדוק את הנושא לעומק לפני שמחליט.
מבחינת מערכת החינוך, פרדס חנה-כרכור מציעה מגוון רחב של בתי ספר. בחינוך יסודי ממלכתי בולט בית הספר כרכור, שמוגדר ברקע סוציו-אקונומי גבוה, לצד בתי ספר נוספים כמו אלונים, שרת, ומרחבים עם רקע בינוני. בחינוך הדתי פועלים ישורון ונועם ביסודי, ואולפנית אמונה אלישבע בחטיבה ועליונה עם שיעור בגרות של 83%. בחינוך הממלכתי הכללי ברמת העליונה בולט בית הספר החקלאי פרדס-חנה עם שיעור בגרות של 87%, לעומת שבילים ע"ש בגין שמגיע ל-63% בלבד. הפער בין בתי הספר העירוניים הוא משמעותי, ומשפחות עם ילדים צריכות לבדוק לאיזה מוסד שייכת הכתובת הספציפית שהן שוקלות.
החולשה העיקרית של עמירם, ושל הקצה הדרומי של פרדס חנה-כרכור בכלל, היא הריחוק מהשירותים. אין מרכז מסחרי שכונתי בהישג רגל, ומרכז העיר מצריך נסיעה. הנגישות לתחבורה ציבורית מוגבלת בהשוואה לערים גדולות יותר, ומי שנוסע לגוש דן מדי יום צריך לחשב את זמן הנסיעה בכביש 65 בשעות עומס. פרדס חנה-כרכור אינה עיר שמציעה אנונימיות עירונית או חיי לילה, והיא לא מתיימרת להיות כזו. השכונה מתאימה למי שמחפש סביבה שקטה, קרבה לטבע, ובית עם מרחב, ופחות מתאימה למי שמעדיף נגישות עירונית מיידית לכל שירות.
כשאתם בוחנים רכישה בעמירם, כדאי לנסוע לשכונה בשעות שונות של היום, כולל שעות שיא בבוקר לכיוון כביש 65. בדקו את המרחק הרגלי מהדירה הספציפית לתחנת האוטובוס הקרובה ולסופרמרקט. בנוגע לחינוך, בררו מראש לאיזה בית ספר יסודי ועליון שייכת הכתובת, כי הפערים בין המוסדות בעיר הם ממשיים. אם יש בבית ילדים בגיל חטיבה ועליונה, שיעורי הבגרות של 87% לעומת 63% בין שתי חטיבות עליונות ממלכתיות באותה עיר הם נתון שכדאי לקחת בחשבון.
פרויקטים בשכונה
עיר: פרדס חנה כרכור
פרדס חנה כרכור
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
כרכור
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
מורשה
כיתות א - ו
ממלכתי
אלונים
כיתות א - ו
ממלכתי
מרחבים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ישורון
כיתות א - ו
חרדי
ב"י חורב פ. חנה
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
נועם
כיתות א - ו
ממלכתי
שרת
כיתות א - ו
ממלכתי
ע"ש יצחק רבין
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
בי"ס בית אקשטיין
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
אולפנית אמונה אלישבע
כיתות ז - יג
ממלכתי
חקלאי פרדס-חנה
כיתות ז - יב
ממלכתי
בית אקשטיין פרדס חנה
כיתות א - יב
ממלכתי
בית אקשטיין דרור
כיתות א - יב
ממלכתי
שבילים ע"ש בגין
כיתות ז - יב
ממלכתי
רימון
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 31.8.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 5 | 8 מתוך 9 | ₪3,450,000 |
| 20.8.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,650,000 |
| 30.7.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 3 | 7 מתוך 8 | ₪2,050,000 |
| 30.7.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 3 | 6 מתוך 6 | ₪2,195,000 |
| 9.7.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,375,000 |
| 7.7.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 3 | 1 מתוך 5 | ₪2,170,000 |
| 2.7.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 3 | 6 מתוך 6 | ₪2,120,000 |
| 18.6.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 5 | 8 מתוך 9 | ₪3,650,000 |
| 18.5.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 3 | 7 מתוך 9 | ₪2,150,000 |
| 13.5.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 4 | 1 מתוך 6 | ₪2,200,000 |
| 4.5.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,270,000 |
| 30.4.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 5 | 4 מתוך 8 | ₪2,525,000 |
| 26.4.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 3 | 1 מתוך 7 | ₪2,250,000 |
| 23.4.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 4 | 0 מתוך 6 | ₪2,850,000 |
| 31.3.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 5 | 2 מתוך 9 | ₪2,550,000 |
| 26.3.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 3 | 5 מתוך 7 | ₪2,035,000 |
| 25.3.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 5 | 1 מתוך 6 | ₪2,610,000 |
| 24.3.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 3 | 6 מתוך 7 | ₪2,050,000 |
| 10.3.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 4 | 3 מתוך 7 | ₪2,235,000 |
| 5.3.2026 | שעורה, 12, עמירם, פרדס חנה כרכור | 4 | 3 מתוך 5 | ₪2,330,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
- עמרם אברהם
- עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
- עמרם את ביטון יזמות ובניה בע"מ
- קבוצת שי חי
- שי חי יזמות והשקעות בע"מ
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת עמירם?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: רובע הברון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בעמירם?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,424,167. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת עמירם?
יסודיים - ממלכתי: כרכור, אלונים, מרחבים, שרת, ע"ש יצחק רבין · ממלכתי דתי: מורשה, ישורון, נועם · חרדי: ב"י חורב פ. חנה. תיכוניים - בי"ס בית אקשטיין, אולפנית אמונה אלישבע, חקלאי פרדס-חנה, בית אקשטיין פרדס חנה, בית אקשטיין דרור, שבילים ע"ש בגין, רימון.
מי הקבלנים הפעילים בעמירם?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: עמרם אברהם, עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ, עמרם את ביטון יזמות ובניה בע"מ, קבוצת שי חי ו-שי חי יזמות והשקעות בע"מ.
כמה עסקאות נרשמו בעמירם בשנה האחרונה?
20 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
מה מאפיין את שכונת עמירם?
עמירם היא שכונה בדרום פרדס חנה-כרכור, עיר שמתפתחת לאורך ציר כביש 65 בין חדרה לעמק מנשה.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת עמירם?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת עמירם החל מ-₪3.7M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת עמירם?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת עמירם כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על עמירם?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.