אקווה 2 – בת גלים

אקווה 2 יושב באחת מנקודות המגע הנדירות של חיפה עם הים: שכונת בת גלים, שבה הבתים נושקים לרצועת החוף. פרויקט תמ"א 38 מסלול חיזוק של קבוצת גמליאל, עם שתי דירות בלבד בקומה. בת גלים היא שכונה קטנה, שקטה ומשפחתית בחיפה, מהיחידות בארץ עם גישה רגלית ישירה לחוף. לפי תיאור הפרויקט השכונה מכילה את כל השירותים לחיים אורבניים לצד נגישות לתחבורה ציבורית ולתחנת הרכבת בת גלים. הפרופיל נראה מתאים למי שמחפש קרבה לים בסביבה עירונית מצומצמת. המפרט כולל ריצוף במידות 80 על 80, תריסי גלילה חשמליים, חלונות בבידוד כפול, אינטרקום ונקודות טלוויזיה, וריצוף דמוי דק במרפסות. חדרי הרחצה מגיעים עם אסלות תלויות בעלות מיכל הדחה סמוי, ברזים של חברת גרואה, ארונות אמבטיה וריצוף אנטי סליפ 60 על 60, עם אפשרות בחירה בין אמבטיה אקרילית למקלחון. ברמת הבניין יש לובי כניסה מודרני, חיפוי ועיצוב אדריכלי, בידוד תרמי ואקוסטי ופיתוח סביבתי בדגש על צמחייה. קבוצת גמליאל נוסדה ב-2012, ולפי תיאור החברה יש לה ניסיון של למעלה מעשור בתכנון ובניית פרויקטים למגורים, עם פרויקטים שאוכלסו ברחבי הארץ. התמהיל כולל דירות 3 ו-4 חדרים. דירת 4 חדרים משווקת מ-2,860,000 ₪ ודירות 3 חדרים מ-3,360,000 ₪. סך הכל 40 דירות בפרויקט, בבניין בן 6 קומות. הפרויקט נמצא בשלב בקשה להיתר בנייה כשהבנייה כבר בעיצומה, עם מסירה משוערת במרץ 2027 וערבויות מלאות לרוכשים לפי היזם. מי שמתעניין כדאי שיברר את מלאי הדירות שנותר ואת מבנה הערבויות.