DIRALY
בבנייה

פסגות אור נרקיסים

ראשון לציון · נרקיסים · שכונת נרקיסים, ראשון לציון

סטטוס
בבנייה
חדרים
6
מחיר
₪3.7M
8 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪3,690,000
חדרים6
קבלןרן אור הנדסה בנייה והשקעות בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
שני בניינים, 50 דירות בסך הכל, ואף יחידת מסחר אחת זה הקונספט של פסגות אור נרקיסים. הצפיפות הנמוכה אינה מקרית: לפי חומרי השיווק של הפרויקט, ההחלטה לוותר לחלוטין על קומות מסחר נועדה לשמור על אופי מגורים שקט בתוך שכונה שעדיין מתגבשת. שכונת נרקיסים היא אחת השכונות החדשות בראשון לציון, הגובלת בפארק צריפין ממזרח ובשכונת וילות מדרום. הרכב זה פארק פתוח מצד אחד, בנייה נמוכה מהצד השני מסמן יעד למשפחות שמחפשות שקט עירוני יחד עם גישה לכבישים 431, 6, 4 ו-1. הפרויקט מורכב מבניין בן 5 קומות עם 19 דירות ובניין בן 8 קומות עם 31 דירות. לפי חומרי השיווק, הלובי תוכנן בגובה כפול חלל שמעניק נוכחות לכניסה בלי להוסיף קומות. מועדון דיירים מוזכר כחלק מהמתחם. מפרט הדירות לא פורסם בפרטים, ולכן לא ניתן לאמת את רמת הגמר בפועל. רן אור הנדסה בנייה והשקעות בע"מ היא חברה משפחתית בבעלות משפחת כדורי. לפי תיאור החברה באתר הרשמי, היא השלימה כ-20 פרויקטים ומנתה מעל 5,000 יחידות דיור. היקף הפעילות מצביע על חברה בינונית עם ניסיון מצטבר, אך אין בידינו נתונים עצמאיים על לוחות זמנים. כל הדירות המפורסמות הן 6 חדרים. המחירים נעים בין ₪3,690,000 לדירות רגילות ועד ₪5,280,000 לפנטהאוז. ישנן גם דירות פטיו, החל מ-₪4,890,000. סך הכל 50 יחידות בפרויקט. היתר הבנייה ניתן, ומועד המסירה הצפוי הוא אפריל 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ואת לוח התשלומים שני מסמכים שאינם מפורסמים כרגע באתר.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
6דירההחל מ-₪3,690,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
6דירה₪3,710,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מיזוג
  • מרפסת
  • wheelchair
6פנטהאוז₪5,280,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
6פנטהאוז₪5,050,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • מיזוג
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
6פנטהאוז₪5,250,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מרוהט
6patio₪4,950,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
6patio₪4,890,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,024,309 ‏₪

על מחיר של ‏3,690,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏14,411 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏36,027 ‏₪

מקדמה ‏922,500 ‏₪מס רכישה ‏80,038 ‏₪עו״ד ‏21,771 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏147,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,767,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: נרקיסים

שכונת נרקיסים שוכנת בחלקה הוותיק של ראשון לציון, בין הגרעין ההיסטורי של העיר לבין שכונות ההרחבה שצמחו ממזרח. היא נושאת את שמה מפרחי הנרקיס שהיו נפוצים באזור, ומבחינה עירונית היא שייכת לדור של שכונות שנבנו בעיקר בעשורים שבין שנות השישים לשמונים — שכונה שכבר השלימה את עצמה, לא שכונה שמחכה להתמלא. הסקר שמילאו 457 תושבים…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של פסגות אור נרקיסים?
הקבלן של פסגות אור נרקיסים: רן אור הנדסה בנייה והשקעות בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בפסגות אור נרקיסים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,690,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה פסגות אור נרקיסים?
פסגות אור נרקיסים ממוקם בשכונת נרקיסים, ראשון לציון.
מה גובה הבניינים בפסגות אור נרקיסים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם פסגות אור נרקיסים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של פסגות אור נרקיסים?
טלפון: 0554535672 · פרטי החברה היזמית בעמוד רן אור הנדסה בנייה והשקעות בע"מ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
15.7.2026ירושלים, 126, נרקיסים, ראשון לציון416 מתוך 26₪2,920,000
24.6.2026ירושלים, 126, נרקיסים, ראשון לציון36 מתוך 26₪1,900,000
22.6.2026שלמה לוי, 1, נרקיסים, ראשון לציון55 מתוך 9₪2,700,000
8.6.2026ירושלים, 121, נרקיסים, ראשון לציון66 מתוך 22₪3,020,000
1.6.2026שלמה לוי, 1, נרקיסים, ראשון לציון31 מתוך 8₪2,040,000
24.5.2026ירושלים, 126, נרקיסים, ראשון לציון38 מתוך 26₪2,330,000
18.5.2026שלמה לוי, 1, נרקיסים, ראשון לציון41 מתוך 4₪2,750,000
13.4.2026ירושלים, 126, נרקיסים, ראשון לציון35 מתוך 25₪2,350,000
31.3.2026הבה"דים, 1, נרקיסים, ראשון לציון514 מתוך 16₪3,300,000
23.3.2026ירושלים, 126, נרקיסים, ראשון לציון36 מתוך 25₪2,175,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

חדר ראשון לציון

כיתות א - ח
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ויתקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

חביב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

רמז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד ישורון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד סיני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

עדיני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

נוה דקלים

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בן גוריון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

בלקינד

כיתות א - יב
ממלכתי

בני ארזים

כיתות א - יב
ממלכתי

מקיף י"א

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חצב

כיתות א - יב
ממלכתי

צעד קדימה

כיתות א - יב
ממלכתי

שיקמים

כיתות ז - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר

כיתות א - יב
ממלכתי

ארזים

כיתות א - יב
ממלכתי

גמנסיה ראלית עש קררי

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי דתי

מקיף ממ"ד

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

457 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון64%
294 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים68%
457 משיבים
תחבורה55%
376 משיבים
קניות ושירותים48%
293 משיבים
חיי קהילה57%
351 משיבים
שקט69%
342 משיבים
תחזוקה59%
397 משיבים
תרבות ובילוי48%
284 משיבים
גני ילדים60%
206 משיבים
רמת דתיות39%
366 משיבים
קבלן

החברה היזמית

רן אור הנדסה בנייה והשקעות בע"מ

רן אור הנדסה בנייה והשקעות בע"מ

חברת רן - אור הינה חברה יזמית המתמחה בייזום, תכנון וביצוע פרויקטים למגורים ולמסחר ברחבי ישראל עם בעלים בעל ניסיון מצטבר של עשרות שנים, מעל 5,000 יחידות דיור וכ-20 פרויקטים שהושלמו ואוכלסו בהצלחה, משפחת כדורי בנתה שם של יושרה ואיכות בענף הנדל"ן הישראלי, וגאה להיות חלק ממשפחות בונות ישראל . החברה פועלת מתוך חזון של בנייה איכותית ללא פשרות, תוך מתן דגש על חדשנות, עיצוב מודרני ושימוש בחומרים מהמעלה הראשונה .

פרופיל החברה
עוד בעיר

פרויקטים נוספים בראשון לציון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על פסגות אור נרקיסים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות