CREATE – קריאייט

29 בניינים בגבעת הכלניות - זה לא פרויקט, זו שכונה שלמה שנבנית מאפס. CREATE של BST ואמריקה ישראל מציב 4 מגדלים בני 15 קומות לצד 25 בניינים קטנים יותר, בתכנונו של משרד שורץ בסנוסוף אדריכלים, על שטח שעד לפני כמה שנים היה שדה פתוח בצפון-מזרח קרית אתא. גבעת הכלניות היא שכונה חדשה לגמרי, ולכן מי שנכנס אליה עכשיו נכנס לפני שהאופי השכונתי התגבש. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, מתוכנן לצידה מתחם ידע שיכלול בית חולים, קריה אקדמית ומתחם תעסוקה, עם חיבור לחיפה ברכבת קלה. קרית אתא עצמה היא עיר מגורים עצמאית עם שירותים עירוניים, בתי ספר ומרכזי מסחר, ותחנת הרכבת שבחלקה המערבי מחברת אותה לחיפה תוך דקות. שילוב כזה של שירותים ותחבורה ציבורית מסמן יעד למשפחות צעירות ולאנשי מקצוע שמחפשים שכונה חדשה מחוץ לחיפה עצמה, ובמיוחד למי שמועסק במתחמי התעסוקה והתעשייה של מפרץ חיפה. מפרט הדירות לא פורסם, כך שאי אפשר לאמת פרטים כמו חיפויים, כלים סניטריים או מפרט מטבח. מה שכן ידוע מחומרי השיווק: מרפסות גדולות בכל הדירות, בטווח שמגיע לפי הפרסום עד 145 מ"ר, וחניונים תת-קרקעיים שמשחררים את המפלס הקרקעי לשימוש ירוק. 660 הדירות מתפרסות על פני תמהיל שכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. את שאר פרטי המפרט כדאי לבקש מהיזם בכתב. BST היא קבוצת נדל"ן פרטית בשליטת משפחת טנוס, הפועלת לפי תיאורה מעל 50 שנה בתחומי יזמות, בנייה, נכסים מניבים ופרויקטים בחו"ל, עם פרויקטים פעילים בקרית אתא, תל אביב, רחובות ופתח תקווה. השותפה לפרויקט, אמריקה ישראל להשקעות, פועלת בשוק הנדל"ן מאז 1997 בערים רבות - מתל אביב וחולון ועד חיפה, עכו ונוף הגליל - בתחומים שכוללים שכונות מגורים, מרכזים מסחריים ובנייני משרדים. הבנייה באתר פעילה, והמסירה צפויה ביולי 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש עדכון על לוח התשלומים המלא לפני שמתקדמים.