חרדי
שובו לוד
כיתות א - ח
TEO אב-גד & טטרויה רמלה
רמלה · השופטים צפון · שדרות הרצל 1, השופטים צפון, רמלה
סטטוס
לפני בנייה
חדרים
2–6
דירות
530
קומות
25
מחיר
₪2.4M
7 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייהמחיר התחלתי
₪2,350,000
חדרים2–6
קומות25
דירות530 דירות
קבלןאב-גד
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: תכנון ראשוני (שלב 1 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
פרויקט TEO קם בשדרות הרצל בשכונת השופטים צפון ברמלה, בבנייה של חברת אב-גד. המתחם מתוכנן כחמישה בניינים, 530 דירות בסך הכל, עד 25 קומות, עם קומת מסחר ושטחים ציבוריים.
לפי חומרי השיווק מתוכננים בפרויקט חדר דיירים עם מרפסת גג, חדר כושר, חדר עבודה משותף וחדר קולנוע, לצד גני ילדים בקומת הקרקע. הפרויקט משתרע על שטח של כ-30 דונם ובו שטחים ירוקים ומבני ציבור.
תמהיל הדירות נע בין 2 ל-6 חדרים, לצד מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. דירת 4 חדרים משווקת מ-₪2,385,000, דירת 5 חדרים מ-₪2,650,000 ודירת 6 חדרים מ-₪3,000,000. לפי חומרי השיווק מוצע מסלול של 15% הון עצמי.
הפרויקט בשלבי תכנון ראשוניים, עם מועד מסירה מתוכנן לספטמבר 2026. לוח הזמנים בשלב זה עשוי להשתנות, וכדאי לאמת אותו מול החברה.
השופטים צפון היא כניסה צפונית לרמלה, בסמוך לצירים מרכזיים ולתחנות הרכבת. מי שמתעניין כאן כדאי שיבדוק את מצב הפיתוח בפועל ואת נגישות התחבורה מהדירה הספציפית.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 2 | דירההחל מ- | ₪2,350,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪2,385,000 | זמין |
|
| 5 | דירה | ₪2,650,000 | זמין |
|
| 6 | דירה | ₪3,000,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 614,403 ₪
על מחיר של 2,350,000 ₪
≈ 9,178 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 22,944 ₪
מקדמה 587,500 ₪מס רכישה 13,038 ₪עו״ד 13,865 ₪צפי הצמדה למדד ≈ 94,000 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 1,762,500 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מיקום
השכונה: השופטים צפון
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מי הקבלן של TEO אב-גד & טטרויה רמלה?
הקבלן של TEO אב-גד & טטרויה רמלה: אב-גד.
מה מחיר ההתחלה בTEO אב-גד & טטרויה רמלה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,350,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בTEO אב-גד & טטרויה רמלה?
סך הכל 530 דירות ב-5 בניינים.
באיזו שכונה TEO אב-גד & טטרויה רמלה?
TEO אב-גד & טטרויה רמלה ממוקם בשכונת השופטים צפון, רמלה.
מה גובה הבניינים בTEO אב-גד & טטרויה רמלה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 25 קומות.
האם TEO אב-גד & טטרויה רמלה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "initialPlanning". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של TEO אב-גד & טטרויה רמלה?
טלפון: 0554518540 · פרטי החברה היזמית בעמוד אב-גד.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 11.6.2026 | המכבים, 1, השופטים צפון, רמלה | 4 | 4 מתוך 5 | ₪1,670,000 |
| 25.5.2026 | דוד מרכוס, 27, השופטים צפון, רמלה | 4 | 1 מתוך 1 | ₪2,070,000 |
| 20.5.2026 | הגדוד העברי, 2, השופטים צפון, רמלה | 3 | 4 מתוך 4 | ₪1,295,000 |
| 13.5.2026 | הגדוד העברי, 14, השופטים צפון, רמלה | 3 | 0 מתוך 4 | ₪1,600,000 |
| 2.4.2026 | הגדוד העברי, 14, השופטים צפון, רמלה | 4 | 4 מתוך 4 | ₪1,875,000 |
| 22.2.2026 | השומר, 26, השופטים צפון, רמלה | 5 | 3 מתוך 5 | ₪2,300,000 |
| 19.2.2026 | אליהו גולומב, 4, השופטים צפון, רמלה | 4 | 1 מתוך 6 | ₪1,370,000 |
| 11.2.2026 | שדרות הרצל, 1, השופטים צפון, רמלה | 2 | 18 מתוך 24 | ₪1,660,000 |
| 9.2.2026 | תלתן, 6, השופטים צפון, רמלה | 4 | 1 מתוך 4 | ₪1,600,000 |
| 25.1.2026 | הגדוד העברי, 14, השופטים צפון, רמלה | 4 | 2 מתוך 4 | ₪1,570,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי
מענית
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי
ממ"ד בר אילן
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי
ב"י נוה שלום רמלה
כיתות א - ח
ממלכתי
בן צבי
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי
שרת
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי
ממ"ד אריאל
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
בן גוריון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
חרדי
ת"ת ובי' שערי ציון
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
ממ"ד הרי"ן
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
תיכוניים
ממלכתי
מוסד יובלים
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ממ"ד סיני
כיתות א - יב
ממלכתי
גמנסיה עתידים לילנטל
כיתות ז - יג
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 99%
ממלכתי
טרה סנטה
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 83%
ממלכתי דתי
תיכון דתי איתן חדש
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 100%
ממלכתי
חט"ב עידנים
כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
ברנקו וייס רמלה
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 46%
ממלכתי
מקיף ערבי
כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 77%
ממלכתי
תיכון אורתודוקסי
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 91%
ממלכתי
אלהודא
כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 96%
קהילה
סקר תושבים על השכונה
110 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון58%
82 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים52%
110 משיבים
תחבורה59%
108 משיבים
קניות ושירותים55%
72 משיבים
חיי קהילה45%
104 משיבים
שקט68%
82 משיבים
תחזוקה53%
93 משיבים
תרבות ובילוי34%
67 משיבים
גני ילדים48%
46 משיבים
רמת דתיות43%
105 משיבים
קבלן
החברה היזמית
אב-גד
קבוצת אב-גד בעלת ניסיון רב של עשרות שנים בייזום ובנייה של התחדשות עירונית ושמה לה למטרה לקדם ולהוביל את תחום ההתחדשות העירונית, תוך שימת דגש על חדשנות בתכנון והקפדה על איכות הבנייה. לאב-גד זרוע ביצועית ייחודית, המאפשרת לנו ליזום ולבצע את הפרויקטים שלנו מ-א' ועד ת' ולפקח על ביצועם "מתוך הבית". כל זאת על מנת ליצור עבורכם חווית מגורים מושלמת: מעיצוב המעטפת החיצונית, דרך תכנון חכם ורגיש ועד לפרטים הקטנים שמוסיפים קסם לחיים כמו זווית הכניסה לסלון, הנוף הנשקף מהחלון, לובי מפואר בכניסה לבניין ופיתוח סביבתי מושלם. כיום, לאחר שחידשנו מאות יחידות דיור, אנחנו מזמינים גם אתכם ליהנות מצוות מנהל מנוסה ומקצועי, מאיתנות פיננסית וליווי פרויקטים על-ידי בנקים מובילים, מתכנון איכותי וחדשני, תוך הקפדה על תקני איכות והכי חשוב מיחס וליווי אישי של כל דייר ודייר אצלנו בפרויקטים.
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של אב-גד
עוד בעיר
פרויקטים נוספים ברמלה
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על TEO אב-גד & טטרויה רמלה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.