שיא הנחלה הוא פרויקט מגורים בשכונת רמת יורם, נתיבות, מבית ש.י.א רפאל פרויקטים בע"מ, 488 דירות, מחירים החל מ-₪1,320,000.
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪1,320,000
חדרים3–6
קומות20
דירות488 דירות
קבלןש.י.א רפאל פרויקטים בע"מ
סטטוס
סטטוס פרויקט
תכנון ראשוני
הגשת בקשה להיתר
ניתן היתר בנייה
הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
על הפרויקט
מתחם של 14 בניינים, חלקם כבר בבנייה פעילה, על רקע שכונה שעוד מתגבשת - זה הקצב שמאפיין את שיא הנחלה בנתיבות. ארבעה בניינים הכוללים 117 יחידות כבר עולים מהקרקע, בזמן שהשאר עדיין בשלב תכנון והיתרים. לקונה, זה אומר שאפשר לראות מה קורה בפועל לפני שחותמים.
שכונת מעלות הנחל נמצאת ברמת יורם, אחד האזורים שנתיבות מפתחת בשנים האחרונות. העיר עצמה קטנה יחסית, עם מרקם שכונתי שמשתנה לאט, ותמהיל הדירות בפרויקט - מ-3 חדרים ועד פנטהאוז ודופלקסים - מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח ולא רוצות לשלם על כתובת בגוש דן.
הבניינים עטויים חיפוי חוץ משולב אבן וטיח, והלובי בכל אחד מהם מעוצב כחלל כניסה מוגמר. בדירות עצמן: ריצוף גרניט פורצלן בפורמט 100x100 סנטימטר, תריסים חשמליים בחדרי שינה, ומטבח עם משטח עבודה שיש קיסר וברז נשלף. חניה תת-קרקעית לכל דירה, מועדון דיירים, וחדר אופניים ועגלות בכל בניין.
ש.י.א רפאל פרויקטים בע"מ היא היזמית והקבלנית המבצעת של הפרויקט. לפי תיאור החברה, היא פעילה בענף הנדל"ן הישראלי למעלה מ-42 שנה ומחזיקה בסיווג קבלני בלתי מוגבל. אין לנו מידע עצמאי נוסף על תיק הפרויקטים שלה.
טווח הדירות רחב: 3 חדרים מ-₪1,320,000, 4 חדרים מ-₪1,560,000, 5 חדרים מ-₪1,640,000, ודירות גן ב-5 חדרים מ-₪2,070,000. פנטהאוז ב-5 חדרים מתחיל מ-₪2,440,000, ו-6 חדרים מ-₪2,800,000. בסך הכל 488 יחידות ב-14 בניינים, עד 20 קומות.
מי שמתעניין יכול כבר לבקר באתר הבנייה הפעיל ולראות את ארבעת הבניינים הראשונים בפועל. שווה לבקש מהיזם את לוח הזמנים המפורט לשאר הבניינים ולברר מה כלול במפרט הספציפי לדירה שמעניינת אתכם.
הלוואת משכנתא מרבית: 990,000 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מתקנים
מאפיינים ומפרט
חיפוי חוץ משולב אבן וטיח
מפרט בניין
לובי כניסה מעוצב
מפרט בניין
מעליות מהירות ומרווחות
מפרט בניין
מרפסת שמש הכוללת מעקה אלומיניום בשילוב זכוכית
מפרט בניין
הכנה למחסום חשמלי בכניסה לבניין
מפרט בניין
חניה תת קרקעית לכל דירה
מפרט בניין
מע' אינטרקום TV
מפרט בניין
פיתוח סביבתי עשיר
מפרט בניין
מועדון דיירים לרווחת הדיירים
מפרט בניין
חדר אופניים / עגלות
מפרט בניין
דלת ביטחון מעוצבת בכניסה לדירה
מפרט דירה
ריצוף גרניט פורצלן 100*100 - פרטי לחדרים רטובים במבחר גוונים מסטנדרט החברה
מפרט דירה
תכניות
תכניות דירות
9 תכניות דירה זמינות בגלריה
מיקום
השכונה: רמת יורם
רמת יורם היא שכונה בנתיבות, עיר בצפון מערב הנגב שצמחה במהירות בעשורים האחרונים לאחת הערים הצעירות והצומחות בישראל. השכונה ממוקמת בתחום הבנוי של העיר ומשקפת את האופי הדמוגרפי הדומיננטי של נתיבות: אוכלוסייה דתית ברובה, עם נוכחות חרדית משמעותית לצד ציבור ממלכתי-דתי. נתיבות עצמה ידועה כעיר עם שיעורי ילודה גבוהים ומבנה…
"ש.י.א רפאל פרויקטים בע"מ", מחזיק במוניטין של למעלה מ-42 שנה בענף הנדל"ן הישראלי, עם סיווג קבלני בלתי מוגבל. הבחירה ב"שיא הנחלה" היא לא רק רכישת דירה, אלא הבטחה לשקט נפשי, בנייה איכותית מקבלן אמין והצטרפות לקהילה משגשגת ואיכותית בעיר נתיבות.
