פרויקט "שיא הנחלה" ממוקם בלב שכונת מעלות הנחל המתפתחת והמבוקשת בעיר נתיבות. מדובר במתחם מגורים חדיש ומודרני הכולל 14 בניינים מעוצבים (כאשר 4 בניינים הכוללים 117 יחידות דיור כבר נמצאים בבנייה פעילה) ו-488 יחידות דיור בסך הכל. השכונה מציעה איזון מושלם בין אינטימיות, קהילתיות ומרחבים ירוקים, לבין נגישות נוחה ומהירה לצירי תנועה מרכזיים, מתחמי קניות ושירותים עירוניים. אדריכלות הפרויקט שמה במרכז את חוויית המגורים שלכם, עם תכנון חכם המשלב חללים פתוחים, זרימת אור טבעי וסביבה הרמונית. תמהיל הדירות בפרויקט רחב ומותאם לכל משפחה החל מדירות 3, 4, 5 ו-6 חדרים, דרך דירות גן רחבות ודופלקסי קרקע, ועד פנטהאוזים מרשימים ודירות גלריה מיוחדות. כל הדירות נהנות ממפרט עשיר, חומרי גמר יוקרתיים וסטנדרט בנייה בלתי מתפשר. מאחורי הפרויקט עומדת חברת "ש.י.א רפאל פרויקטים בע"מ", הבונה את הארץ מזה עשרות שנים ופועלת כיזם וכקבלן מבצע בסיווג בלתי מוגבל. הבחירה ב"שיא הנחלה" היא השקעה חכמה בעתיד שלכם, המשלבת פוטנציאל השבחה בעיר בצמיחה יחד עם ביטחון מלא וליווי מקצועי של חברה מובילה. בפרויקט קיים מגוון רחב של טיפוסי דירות הדוגמאות המוצגות הן חלק מהאפשרויות בלבד.
דירות
מחירון דירות
חדרים
סוג
מחיר
סטטוס
מאפיינים
3
דירההחל מ-
₪1,320,000
זמין
חניה
מעלית
ממ"ד
מרפסת
3
patio
₪1,500,000
זמין
חניה
מעלית
ממ"ד
מרפסת
4
דירה
₪1,560,000
זמין
חניה
מעלית
ממ"ד
מרפסת
4
patio
₪1,880,000
זמין
חניה
מעלית
ממ"ד
מרפסת
5
דירה
₪1,640,000
זמין
חניה
מעלית
ממ"ד
מרפסת
5
patio
₪2,070,000
זמין
חניה
מעלית
ממ"ד
מרפסת
5
פנטהאוז
₪2,440,000
זמין
חניה
מעלית
ממ"ד
מרפסת
5
פנטהאוז
₪2,599,999
זמין
חניה
מעלית
ממ"ד
מרפסת
5
דופלקס
₪2,520,000
זמין
חניה
מעלית
ממ"ד
מרפסת
6
דירה
₪2,800,000
זמין
חניה
מעלית
ממ"ד
מרפסת
מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
הלוואת משכנתא מרבית: 990,000 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מתקנים
מאפיינים ומפרט
חיפוי חוץ משולב אבן וטיח
מפרט בניין
לובי כניסה מעוצב
מפרט בניין
מעליות מהירות ומרווחות
מפרט בניין
מרפסת שמש הכוללת מעקה אלומיניום בשילוב זכוכית
מפרט בניין
הכנה למחסום חשמלי בכניסה לבניין
מפרט בניין
חניה תת קרקעית לכל דירה
מפרט בניין
מע' אינטרקום TV
מפרט בניין
פיתוח סביבתי עשיר
מפרט בניין
מועדון דיירים לרווחת הדיירים
מפרט בניין
חדר אופניים / עגלות
מפרט בניין
דלת ביטחון מעוצבת בכניסה לדירה
מפרט דירה
ריצוף גרניט פורצלן 100*100 - פרטי לחדרים רטובים במבחר גוונים מסטנדרט החברה
מפרט דירה
תכניות
תכניות דירות
9 תכניות דירה זמינות בגלריה
מיקום
השכונה: רמת יורם
רמת יורם היא שכונה בנתיבות, עיר בפריפריה הדרומית שצמחה בקצב מהיר בעשורים האחרונים. נתיבות עצמה ידועה כמרכז חרדי-דתי מובהק בנגב, ורמת יורם משקפת את האופי הזה בצורה ברורה. השכונה נמצאת בחלקה המתפתח של העיר, ומאופיינת בבנייה יחסית חדשה לעומת הגרעין הוותיק של נתיבות. שמה של השכונה, כמו שמות שכונות רבות בעיר, נושא גוון…
"ש.י.א רפאל פרויקטים בע"מ", מחזיק במוניטין של למעלה מ-42 שנה בענף הנדל"ן הישראלי, עם סיווג קבלני בלתי מוגבל. הבחירה ב"שיא הנחלה" היא לא רק רכישת דירה, אלא הבטחה לשקט נפשי, בנייה איכותית מקבלן אמין והצטרפות לקהילה משגשגת ואיכותית בעיר נתיבות.
