בונים בעיר היא הזרוע לתחום ההתחדשות העירונית של קבוצת בוני התיכון, שהוקמה ב-1985 על ידי אהרון פרץ ז"ל ועמי פרץ. המותג בונים בעיר הושק ב-2019 ומתמקד בפרויקטי תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה - בתל אביב. בונים בעיר אינה חברה ציבורית עצמאית; לפי המידע הזמין, היא פועלת כמותג או כזרוע פנימית בתוך קבוצת בוני התיכון, ולא אותר מספר ח.פ נפרד לישות זו במקורות ציבוריים. כל מקורות המידע הזמינים על החברה הם מאתר החברה עצמה, מדיה חברתית ופלטפורמות מסחריות - לא אותרה כיסוי עיתונאי עצמאי בגלובס, דה-מרקר או ידיעות. לפי האתר הרשמי של בונים בעיר, הפעילות מוגדרת כולה בתל אביב ומתמקדת בפרויקטים של הריסה ובנייה במסגרת תמ"א 38/2. הפרויקטים הפעילים ו/או הידועים שצוינו באתר כוללים: המאירי 7, בלוך 10, בלוך 12, גליצנשטיין 5, רמברנדט 28 ובני אפרים. סטטוס מפורט של חלק מהפרויקטים - שלב תכנון, היתרים או ביצוע - לא פורסם במקורות עצמאיים. פרויקט בני אפרים מתועד בשלב הריסה ובנייה בפועל, לפי תיעוד שפורסם בחשבון האינסטגרם של החברה. היקף הפעילות הכולל של קבוצת בוני התיכון, לרבות מספר הדירות שנמסרו לאורך השנים, לא פורסם במקורות עצמאיים. במאגר שלנו מתועדים כרגע חמישה פרויקטים פעילים של בונים בעיר, כולם בתל אביב, בשיתוף פעולה עם בוני התיכון. בנאות אפקה ב': פרויקט בני אפרים 236-240 - שלושה בניינים, 71 דירות, עד 7 קומות, החל מ-₪4,650,000; ופרויקט המאירי 7 - בניין אחד, 21 דירות, עד 7 קומות, מחירים לא פורסמו. בהצפון החדש - דרום: BLOCH 10 - בניין אחד, 21 דירות, עד 7 קומות, החל מ-₪6,150,000; ורמברנדט 28 - בניין אחד, 15 דירות, עד 8 קומות, החל מ-₪7,500,000. בנחלת יצחק: נחלת יצחק 17-19 - בניין אחד, 36 דירות, עד 10 קומות, החל מ-₪3,680,000. כל חמשת הפרויקטים פועלים במסגרת תמ"א 38/2. לבירור פרטים על הפרויקטים ניתן לפנות דרך האתר הרשמי bb38.co.il. מאחר שכל המידע הזמין מגיע ממקורות של החברה עצמה, כדאי לשאול כמה שאלות בעת בחינת הפרויקטים: מה היסטוריית הפרויקטים שנמסרו על ידי קבוצת בוני התיכון בשנים האחרונות, ומה הסטטוס המשפטי המדויק של הישות החוזית שמולה נחתם ההסכם. בפרויקט המאירי 7, שבו לא פורסמו מחירים, מומלץ לבקש הצעת מחיר ולבדוק את מפרט הדירה מול חומרי השיווק.