בנימין זיגדון יזמות נדל"ן ובניה בע"מ (הרשומה גם תחת השם המסחרי בנימין זיגדון בע"מ, ח.פ. 513043638) הוקמה בדצמבר 2000 וממשיכה לפעול כחברה פרטית שאינה רשומה בבורסה. לפי תיאור החברה, מדובר בחברה משפחתית המתמחה בייזום וניהול פרויקטים למגורים, עם טווח פעילות שכולל בתים פרטיים, בניינים קטנים ומגדלים. הדמות המרכזית מאחוריה היא בנימין זיגדון, הפועל גם במסגרת קבוצת זיגדון הרחבה יותר. אין נתוני הכנסות או שווי חברה שפורסמו במקורות עצמאיים. מבחינת עקבות פעילות מחוץ למאגר שלנו, ניתן לזהות שני פרויקטים מתועדים במקורות חיצוניים. ברחוב גלי תכלת 3 בהרצליה פיתוח, רכשה החברה מגרש בתחילת 2021 תמורת 19,700,000 ש"ח ובנתה בו וילה; הוועדה המקומית הטילה על הפרויקט היטל השבחה של מעל 1,650,000 ש"ח (לפי magdilim.co.il). פרויקט נוסף שצוין הוא "שירת הים" בנתניה, שבמסגרתו זכתה החברה לכאורה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (מכרז 172/2023) לבניית 2 מגדלים בני 16-17 קומות ו-126 יחידות דיור בשורה ראשונה לים, בהצעה של 80,160,000 ש"ח. פרטי פרויקט זה מתבססים על מקורות שטרם אומתו באופן עצמאי מול מאגר מכרזי רמ"י, ויש לנקוט בזהירות עד לאימות. במאגר שלנו מתועדים כרגע 2 פרויקטים פעילים של החברה. הראשון, "בנג'מין מקדונלד 18 רמת גן", ממוקם בשכונת תל בנימין ברמת גן: בניין אחד, 45 דירות, עד 12 קומות, עם מחיר פתיחה של 2,450,000 ש"ח. השני, "Tel Mond Collection", ממוקם בשכונה 4 בתל מונד: בניין אחד, 10 דירות, עד 3 קומות בלבד, עם מחיר פתיחה של 4,490,000 ש"ח. שני הפרויקטים שונים מאוד זה מזה בסדר הגודל ובמחיר הכניסה, מה שמשקף את הטווח שתיאור החברה מציין בין בנייה קטנה לבין פרויקטים גדולים יותר. לא פורסמו פרטי שותפויות בפרויקטים אלה. לחברה אין אתר אינטרנט רשמי מפורסם ואין מספר טלפון גלוי במאגר שלנו, כך שפנייה ישירה אפשרית דרך ערוצי שיווק הפרויקטים עצמם. לפני חתימה על חוזה, כדאי לברר כמה שאלות בסיסיות: מה הם הפרויקטים שנמסרו בשנים האחרונות ומה היו לוחות הזמנים בפועל לעומת ההתחייבות החוזית? מה כוללים המפרט הטכני ומפרט הגימורים המלא של כל פרויקט, ואיך הם משתקפים בחוזה? ומה מנגנון ההתמודדות עם ליקויי בנייה לאחר המסירה?