Combien coûte un appartement neuf à Ra'anana ? Apport et coût réel 2026
Au-delà du prix affiché — quel apport faut-il vraiment pour un appartement neuf à רעננה, quelle taxe d’acquisition et quel total de liquidités à l’avance.
Fourchette de prix des appartements neufs à רעננה
D’après 12 projets actifs de la base (prix de départ)
- Le moins cher
- 2 350 000 ₪
- Typique (médiane)
- 3 075 000 ₪
- Le plus haut de gamme
- 3 680 000 ₪
Combien de liquidités faut-il pour un appartement typique ?
Sur un prix médian de 3 075 000 ₪, pour un premier appartement / logement unique (financement jusqu’à 75%, apport de 25%).
| Apport personnel | 768 750 ₪ |
| Taxe d’acquisition (premier appartement) | 49 288 ₪ |
| Honoraires d’avocat | 18 143 ₪ |
| Total des liquidités nécessaires à l’avance | ≈ 836 181 ₪ |
Appartement neuf face au marché à רעננה
Prix de transaction moyen pour un logement de 4 pièces à רעננה (T1 2026) : 3 289 900 ₪ · variation annuelle -0.8%. Le prix médian pour un appartement neuf (3 075 000 ₪) est inférieur d’environ 6.5% à la moyenne municipale.
La moyenne municipale repose sur les transactions déclarées à l’administration fiscale pour toute la ville — ancien comme neuf, prix total et non au m² — et n’est donc pas comparable en nature au prix de départ d’un appartement neuf. La comparaison sert uniquement de repère de marché.
Voir la tendance complète des prix à רעננהTaux à jour au 25/05/2026 · barème de la taxe d’acquisition à jour au 22/06/2026.
Coût par projet à רעננה
Détail complet du coût — apport, taxe d’acquisition et total des liquidités — pour chaque projet actif.
| Projet | Prix de départ | Détail du coût |
|---|---|---|
| החי״לקרית ויצמן | 2 350 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| שברץ 23 רעננהנווה דוד רמז | 2 680 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| שברץ 25 רעננהנווה דוד רמז | 2 688 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| GD EAST RAANANAלסטר/רבוצקי | 2 920 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| שוסטר ברעננהמרכז דרום | 2 999 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| מגרש 2014, שכונת המאה רעננהמרכז דרום | 3 070 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| גאולה 7-9-11 רעננהקרית שרת | 3 080 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| B&H בורוכוב רעננהנווה דוד רמז | 3 150 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| KENKO - קנקומרכז דרום | 3 199 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| ארז-תירוש, דוד אלעזרלסטר/רבוצקי | 3 330 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| בריגה ארט רעננהמרכז דרום | 3 500 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| שבירו בנווה זמר רעננהנווה זמר | 3 680 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
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Le simulateur fournit une estimation générale et ne constitue ni un accord de prêt, ni un conseil financier, juridique ou fiscal. La capacité d’emprunt réelle est déterminée par la banque après examen des revenus, de l’historique de crédit, des engagements existants et d’autres paramètres. Les conditions réelles peuvent différer de l’estimation présentée. Pour les indépendants, les revenus irréguliers, les emprunteurs déjà endettés ou en difficulté de crédit, il est recommandé de consulter un courtier en prêts immobiliers agréé avant toute décision d’achat.