אלקטרה מגורים בע"מ est la filiale de développement résidentiel du groupe אלקטרה, l'un des groupes les plus anciens d'Israël. La société opère comme unité indépendante depuis 2015, selon sa description, et sert de bras de promotion privée du groupe, elle n'est pas cotée séparément en bourse, mais le groupe אלקטרה dispose d'une exposition publique via אלקטרה נדל"ן בע"מ (TASE : ELCRE). Le siège enregistré se trouve rue Jabotinsky 7 à Ramat Gan. Selon les données de BDI, l'ampleur de l'activité actuelle comprend environ 1 400 logements en construction, environ 1 300 en commercialisation, et environ 4 900 supplémentaires en phase de planification. Il s'agit d'une activité qui s'étend aussi hors d'Israël : selon le site officiel, la société est active en Lettonie et en Bulgarie, bien que l'état des projets à l'étranger n'ait pas été vérifié par des sources indépendantes. Selon la description de la société, אלקטרה מגורים se consacre à la promotion, à la planification, à la construction et à la commercialisation d'appartements, ainsi qu'au renouvellement urbain, au logement locatif et aux projets à usages mixtes. Parmi les projets mentionnés sur le site officiel : גרין פארק à נווה שרת (pinui-binui dans le nord de Tel Aviv), מידטאון תל אביב, אלקטרה בשדרה à Raanana, et אלקטרה על הים à Bat Yam. En 2019, la société a lancé la sous-marque « אלקטרה לייף סטייל », selon BDI, sous laquelle plusieurs projets ont été commercialisés dans le Goush Dan et le Sharon. En Lettonie figure le projet Deglava Painters à Riga, une première phase de 152 logements dans deux bâtiments, selon le site officiel. Notre base de données recense actuellement 9 projets actifs d'אלקטרה מגורים, totalisant environ 2 030 appartements, répartis entre Tel Aviv, Ramat Gan, Bat Yam, Hod HaSharon, Yehud-Monosson, Rishon LeZion, Netanya et Nahariya. Le plus grand projet est שכונת הים אכזיב à Nahariya, 21 bâtiments et 648 appartements, prix de départ à partir de 2 290 000 ₪. À Bat Yam, deux projets sont actifs : אלקטרה לייף סטייל קרני ים (2 bâtiments, 160 appartements, jusqu'à 21 étages, à partir de 4 240 000 ₪) et כוכב הפארק (un bâtiment, 78 appartements, jusqu'à 21 étages, à partir de 3 550 000 ₪), ce dernier en partenariat avec אלקטרה בע"מ. À Ramat Gan est actif אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל צפון (12 bâtiments, 495 appartements, jusqu'à 15 étages, à partir de 3 300 000 ₪). À Rishon LeZion est actif אלקטרה לייף סטייל dans le complexe מתחם האלף (3 bâtiments, 212 appartements, jusqu'à 18 étages, à partir de 3 630 000 ₪). À Yehud-Monosson figure RIVERSIDE (3 bâtiments, 204 appartements, jusqu'à 15 étages, à partir de 3 320 000 ₪). À Hod HaSharon est actif אלקטרה לייף סטייל הוד השרון (6 bâtiments, 196 appartements, jusqu'à 11 étages, à partir de 3 070 000 ₪). Deux projets supplémentaires, Seven Seas à שדה דב מערב à Tel Aviv (3 bâtiments, 437 appartements) et אלקטרה לייף סטייל בנתניה פארק הים, n'ont pas publié de prix de départ. Pour plus de détails sur les projets actifs, le site officiel de la société est electra-megurim.com. Quelques questions à soulever lors d'une rencontre avec un représentant commercial : quel est le calendrier prévu pour le projet spécifique qui vous intéresse, et quelle est l'expérience de la société avec des projets à un stade similaire déjà livrés. Par ailleurs, certains projets étant de grande envergure, il vaut la peine de demander où en est la construction actuellement et quand les livraisons devraient commencer dans le bâtiment spécifique où vous envisagez d'acheter.