מרום כנען איביקור
צפת · dans la base Diraly
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à מרום כנען איביקור
נכון להיום נמצאים בשכונת מרום כנען איביקור בצפת פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת מרום כנען איביקור מתחילות ב-₪1.7M.
בין הפרויקטים בשכונה: לב השמורה צפת.
Analyse du quartierמרום כנען, et en son sein le quartier איביקור, se trouve sur l'une des crêtes les plus élevées qui entourent la vieille ville de Safed. L'altitude ici est un fait géographique que l'on ressent : le paysage est dégagé, l'air diffère de celui de la ville en contrebas, et la distance jusqu'au centre-ville se mesure non seulement en kilomètres mais aussi en dénivelé. Le quartier s'est développé comme extension nord-est de Safed, dans le cadre de la vague de construction destinée à fournir un stock de logements hors du noyau historique dense. Selon les notes de l'enquête, qui habite ici est satisfait du calme : 88 % des répondants ont donné une note positive au calme, la note la plus élevée de l'enquête. Ce n'est pas un hasard : un quartier sur une crête, à l'accès limité et à la circulation automobile faible, tend à préserver le calme. Qui recherche un quartier calme et protégé, avec un large panorama, trouvera ici des conditions de base difficiles à reproduire dans les quartiers plus bas de la ville.
Sur les 51 habitants ayant répondu à l'enquête, la note la plus élevée revient au calme (88 %), suivi de la sécurité (83 %) et de l'entretien (74 %). Les parcs et espaces verts obtiennent 71 %, une note qui s'accorde avec le caractère ouvert d'un quartier sur une crête à faible densité de construction. Les transports en commun obtiennent 72 %, une note moyenne qui suggère une connectivité imparfaite mais non perçue comme un problème grave. La note qui mérite un arrêt est celle des commerces et services : seulement 38 %, l'une des plus basses observées dans les enquêtes de quartier. Il n'existe pas ici de centre commercial de quartier d'une taille suffisante pour couvrir les besoins quotidiens ; la plupart des achats exigent un déplacement en voiture. La note de culture et loisirs s'établit à 11 %, la plus basse de l'enquête. Qui attend une vie de quartier animée, des restaurants, des cafés et des événements locaux, cette donnée parle d'elle-même.
Sur le plan scolaire, l'environnement offre un large éventail, mais un éventail qui reflète aussi la structure démographique de Safed dans son ensemble. Dans l'enseignement primaire fonctionnent dans le quartier et ses environs des structures publiques, publiques-religieuses et ultra-orthodoxes. Dans l'enseignement secondaire, la ישיבה תיכונית אמי"ת צפת atteint 83 % de réussite au baccalauréat, אולפנא אמי"ת atteint 94 %, et בית חנה 86 %. Ce sont des établissements religieux-publics. Côté public général, רב תחומי עמל בגין צפת atteint 79 % de réussite au baccalauréat avec un contexte socio-économique bas. L'offre publique laïque au niveau primaire comprend אגמי"ם (contexte bas) et כי"ח צפת ב' (contexte moyen). Les familles recherchant un enseignement public laïc devront examiner la distance jusqu'aux écoles concernées et la politique des cartes scolaires ; l'offre religieuse et ultra-orthodoxe est plus large et plus concentrée à proximité.
Les points à peser avant un achat ici sont directs : l'accessibilité commerciale est faible, et les 38 % de l'enquête sur les commerces représentent un inconvénient réel, pas seulement une impression. La note de vie communautaire s'établit à 53 %, moyenne, pas mauvaise, mais pas non plus un quartier au tissu communautaire fort. L'altitude géographique qui procure calme et panorama crée aussi une dépendance à la voiture : presque toute sortie du quartier exige de conduire. Qui travaille à Safed même peut s'en accommoder ; qui se rend dans le nord ou le centre du pays devra composer avec un accès qui commence par une descente abrupte. Le quartier convient à qui recherche calme, sécurité et panorama, et accepte de renoncer à l'accessibilité commerciale et à une vie de quartier animée. Il convient moins à qui a besoin que le supermarché et un centre de loisirs soient à distance de marche.
Lorsque vous examinez un logement dans ce secteur, il est conseillé de visiter le quartier à différents moments de la journée : le matin est calme, mais les heures de l'après-midi révèleront la densité d'accès au quartier et l'état des routes qui y mènent. Vérifiez la distance physique jusqu'à l'école pertinente pour vos enfants, car l'offre est dispersée et certaines structures ne sont pas accessibles à pied. Et concernant les commerces, vérifiez la distance entre le logement précis et le supermarché le plus proche, car la donnée de l'enquête (38 %) suggère que ce n'est pas proche.
Projets dans le quartier
Ville : צפת
צפת
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
83%
Parcs et espaces verts
71%
Transports
72%
Commerces et services
38%
Vie communautaire
53%
Tranquillité
88%
Entretien
74%
Culture et loisirs
11%
Jardins d’enfants
62%
Niveau de religiosité
66%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
אגמי"ם
Classes א - ו
Public (laïc)
ממ כי"ח -צפת ב'
Classes א - ו
Public religieux
ממד בירב -צפת
Classes א - ו
Public religieux
הארי מד צפת
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
בית יעקב אלשיך
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
תלמוד תורה דרך חכמה
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
ת"ת פרחי כהונה
Classes א - ח
Public religieux
אור-מנחם חב"ד בנים
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
אלקבץ
Classes א - ח
Public religieux
אור-מנחם חב"ד בנות
Classes א - ו
Établissements secondaires
Ultra-orthodoxe
אלקבץ
Classes ט - יב
Public (laïc)
בי"ס מיוחד זיו
Classes גן - יב
Public religieux
ישיבה תיכונית אמי"ת צפת
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
סמינר בית יעקב צפת
Classes ט - יד
Ultra-orthodoxe
בית לוי יצחק חב"ד
Classes ט - יב
Public (laïc)
רב תחומי עמל בגין צפת
Classes ז - יד
Public religieux
בית חנה
Classes ז - יב
Public religieux
אולפנא אמי"ת
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
כנפי יונה
Classes ט - יב
Public religieux
צהר לטהר
Classes א - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | יסעור, 437, מרום כנען איביקור, צפת | 3 | 0 sur 1 | 1 820 000 ₪ |
| 09/02/2025 | נשרים, 377, מרום כנען איביקור, צפת | 3 | 0 sur 1 | 1 600 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
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Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier מרום כנען איביקור ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : לב השמורה צפת.
Quelles écoles desservent le quartier מרום כנען איביקור ?
Écoles primaires - Public (laïc) : אגמי"ם, ממ כי"ח -צפת ב' · Public religieux : ממד בירב -צפת, הארי מד צפת, אור-מנחם חב"ד בנים, אור-מנחם חב"ד בנות · Ultra-orthodoxe : בית יעקב אלשיך, תלמוד תורה דרך חכמה, ת"ת פרחי כהונה, אלקבץ. Écoles secondaires - אלקבץ, בי"ס מיוחד זיו, ישיבה תיכונית אמי"ת צפת, סמינר בית יעקב צפת, בית לוי יצחק חב"ד, רב תחומי עמל בגין צפת, בית חנה, אולפנא אמי"ת, כנפי יונה, צהר לטהר.
מרום כנען איביקור convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 83%, Parcs et espaces verts 71%, Jardins d’enfants 62%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à מרום כנען איביקור ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : משה חדיף.
Combien de transactions ont été enregistrées à מרום כנען איביקור l'an dernier ?
1 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à מרום כנען איביקור ?
Les transports publics obtiennent un score de 72% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier מרום כנען איביקור ?
מרום כנען, ובתוכה שכונת איביקור, יושבת על אחד הרכסים הגבוהים שמסביב לצפת העתיקה.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à מרום כנען איביקור ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à מרום כנען איביקור commencent à partir de ₪1.7M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier מרום כנען איביקור ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier מרום כנען איביקור passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier מרום כנען איביקור ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.