שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג'
רמת גן · dans la base Diraly
1
2 997 698 ₪
31
Nouvelle construction
Nouveaux projets à שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג'
נכון להיום נמצאים בשכונת שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' ברמת גן פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' מתחילות ב-₪3M.
בין הפרויקטים בשכונה: AVENUE ONE המגדל בשדרות הילד רמת גן.
Analyse du quartierLe quartier Ben Gourion se trouve au cœur de Ramat Gan, entre l'axe commercial de la rue Bialik et les secteurs anciens du centre-ville. C'est un quartier nettement urbain : construction dense, rues partiellement verdoyantes, et tissu urbain bâti principalement dans les années 1950 et 1960 qui se renouvelle progressivement. Le nom lui-même s'ancre dans l'identité nationale des débuts de l'État, comme de nombreux noms de rues et d'institutions du secteur. Sur 324 habitants ayant répondu à l'enquête, la note la plus élevée revient aux commerces et services, 71 %, ce qui reflète l'accès aux services urbains caractéristique des zones centrales. La sécurité obtient 66 %, les parcs et espaces verts 64 %, et le calme 63 %, des notes qui dessinent un quartier urbain relativement équilibré, ni un quartier de banlieue calme, ni un secteur central particulièrement animé. La note basse se démarque : niveau de religiosité, 30 %, très bas par rapport aux autres dimensions, ce qui signale une population majoritairement laïque selon le ressenti des habitants eux-mêmes.
L'éducation dans le quartier est exceptionnellement diversifiée. Côté public laïc, la plupart des écoles primaires desservant le secteur, Guiv'olim, HaGuefen, HaHashmonaïm, Hillel, HaManhil, Zomer, Ben Gourion et d'autres, sont classées à niveau socio-économique élevé, ce qui caractérise un quartier central et ancien de Ramat Gan. Au lycée, les données sont impressionnantes : l'Oulpana HaRa'ah atteint 98 % de taux d'éligibilité au bagrut (diplôme de fin d'études secondaires israélien), le lycée Ohel Shem 97 %, Ironi Blich 96 %, et Zomer 92 %. Le Gymnase Modiin s'établit à 79 %, un écart notable par rapport aux autres établissements. Aux côtés des institutions publiques laïques fonctionnent aussi des établissements ultra-orthodoxes (Talmud Torah Boston, Orhot Hayim, Beit Yaakov). Les familles qui cherchent un enseignement public laïque trouveront ici un large choix, mais il vaut la peine de visiter les écoles et de vérifier précisément la politique d'inscription, dans les quartiers centraux denses, les limites d'inscription peuvent affecter les options réelles.
La structure du quartier est typique des secteurs centraux anciens : construction dense pour l'essentiel, combinant des immeubles bas des premières décennies de l'État aux côtés de bâtiments plus récents. Les rues sont relativement étroites, le stationnement est une question constante, et la densité de la construction se fait sentir. Les transports obtiennent une note de 56 % dans l'enquête, pas basse, mais pas élevée non plus pour un quartier défini comme centre-ville. Ramat Gan bénéficie d'un accès au train et aux transports publics vers Tel Aviv, mais la charge automobile aux heures de pointe est un facteur réel que ses habitants connaissent bien. L'entretien de la rue publique obtient 51 %, une note qui suggère des écarts d'entretien non résolus, principalement dans les immeubles les plus anciens.
Deux notes de l'enquête méritent attention : la vie communautaire s'établit à 47 % et le niveau de religiosité à 30 %. La note basse de la vie communautaire n'indique pas nécessairement un problème, dans les quartiers de centre-ville urbains, les habitants ont tendance à vivre côte à côte sans nécessairement vivre ensemble. C'est une différence réelle par rapport au caractère d'un quartier de banlieue. La note basse de religiosité indique que le quartier est nettement laïc selon la perception des habitants. Qui cherche une communauté religieuse active devra vérifier spécifiquement. La culture et les loisirs obtiennent 59 %, pas élevé pour un centre-ville, et qui veut une soirée animée à distance de marche de chez lui devra peut-être se rendre à Tel Aviv. Le quartier convient aux personnes qui apprécient un emplacement central, des services accessibles et un enseignement public laïque de qualité. Il convient moins à qui cherche un calme absolu, une communauté de quartier étroite, ou un accès rapide sans voiture.
Avant de signer une transaction dans le quartier, il est conseillé de visiter aux heures de pointe du matin et de la journée, la charge de circulation et l'état du stationnement affecteront directement la vie quotidienne. Vérifiez l'état de l'immeuble précis et de son conseil syndical (vaad bayit) : dans des quartiers anciens comme celui-ci, l'écart entre un immeuble entretenu et un immeuble négligé peut être très important. Concernant les écoles, l'inscription dans un quartier central comptant de nombreux établissements peut être complexe, vérifiez la zone de rattachement de l'adresse précise avant de tirer des conclusions à partir de la liste des écoles.
Projets dans le quartier
Ville : רמת גן
רמת גן
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
66%
Parcs et espaces verts
64%
Transports
56%
Commerces et services
71%
Vie communautaire
47%
Tranquillité
63%
Entretien
51%
Culture et loisirs
59%
Jardins d’enfants
53%
Niveau de religiosité
30%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
ת"ת בוסטון
Classes א - ח
Public (laïc)
גבעולים
Classes א - ח
Public (laïc)
הגפן
Classes א - ח
Public (laïc)
החשמונאים
Classes א - ח
Public (laïc)
הלל
Classes א - ח
Public (laïc)
המנחיל
Classes א - ח
Public (laïc)
זומר
Classes א - ח
Public (laïc)
המתמיד
Classes א - ח
Public (laïc)
עליות
Classes א - ח
Public (laïc)
בן גוריון
Classes א - ח
Établissements secondaires
Ultra-orthodoxe
אורחות חיים
Classes ח - יב
Public (laïc)
מרכז חינוכי ע"ש ויצמן
Classes גן - יב
Public (laïc)
בית אקשטיין רמת גן
Classes א - יב
Ultra-orthodoxe
משכנות אברהם
Classes ט - יב
Public (laïc)
תיכון אהל שם
Classes ט - יב
Public (laïc)
עירוני ע"ש בליך
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
תיכון בית יעקב
Classes ט - יב
Public religieux
אולפנת הרא"ה תורני מדעי
Classes ז - יב
Public (laïc)
גמנסיה מודיעים
Classes ט - יד
Public (laïc)
זומר
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | הרצל, 79, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 4 | 11 sur 15 | 2 000 000 ₪ |
| 17/08/2026 | אבטליון, 5, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 3 | 1 sur 3 | 2 550 000 ₪ |
| 09/08/2026 | ביאליק, 64, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 3,5 | 8 sur 9 | 3 150 000 ₪ |
| 05/08/2026 | הרא"ה, 25, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 3 | 2 sur 4 | 2 450 000 ₪ |
| 03/08/2026 | קריניצי, 80, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 4 | 8 sur 12 | 2 760 000 ₪ |
| 02/08/2026 | יוסף הגלילי, 17, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 4 | 6 sur 12 | 2 900 000 ₪ |
| 13/07/2026 | אלימלך, 1, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 2 | 4 sur 4 | 1 650 000 ₪ |
| 09/07/2026 | שדרת התמרים, 9, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 5 | 30 sur 32 | 4 050 000 ₪ |
| 11/06/2026 | דרך בן גוריון, 106, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 2 | 0 sur 3 | 1 900 000 ₪ |
| 09/06/2026 | קריניצי, 87, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 4 | 3 sur 5 | 2 856 980 ₪ |
| 05/06/2026 | שדרות הילד, 20, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 4 | 5 sur 5 | 4 400 000 ₪ |
| 04/06/2026 | הרא"ה, 7, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 2 | 0 sur 1 | 1 650 000 ₪ |
| 28/05/2026 | ביאליק, 62, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 3 | 3 sur 9 | 2 650 000 ₪ |
| 20/05/2026 | דרך בן גוריון, 52, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 5 | 35 sur 36 | 6 379 282 ₪ |
| 11/05/2026 | שדרות הילד, 1, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 4 | 10 sur 34 | 4 296 979 ₪ |
| 20/04/2026 | אבטליון, 5, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 2,5 | 1 sur 3 | 1 800 000 ₪ |
| 19/04/2026 | קריניצי, 102, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 4 | 0 sur 9 | 3 700 000 ₪ |
| 09/04/2026 | שדרות הילד, 4, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 3 | 3 sur 7 | 2 280 000 ₪ |
| 31/03/2026 | קריניצי, 101, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 4 | 5 sur 12 | 3 280 000 ₪ |
| 26/03/2026 | שדרות הילד, 1, שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג', רמת גן | 3 | 12 sur 34 | 3 306 979 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : AVENUE ONE המגדל בשדרות הילד רמת גן.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 997 698 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' ?
Écoles primaires - Ultra-orthodoxe : ת"ת בוסטון · Public (laïc) : גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל, זומר, המתמיד, עליות, בן גוריון. Écoles secondaires - אורחות חיים, מרכז חינוכי ע"ש ויצמן, בית אקשטיין רמת גן, משכנות אברהם, תיכון אהל שם, עירוני ע"ש בליך, תיכון בית יעקב, אולפנת הרא"ה תורני מדעי, גמנסיה מודיעים, זומר.
שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 66%, Parcs et espaces verts 64%, Jardins d’enfants 53%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : קבוצת רייק.
Combien de transactions ont été enregistrées à שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' l'an dernier ?
31 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' ?
Les transports publics obtiennent un score de 56% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' ?
שכונת בן גוריון נמצאת בלב רמת גן, בין הציר המסחרי של רחוב ביאליק לבין האזורים הוותיקים של מרכז העיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' commencent à partir de ₪3M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג' ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.