G' / Merkaz Mizrah HaIr
רחובות · dans la base Diraly
1
2 010 967 ₪
37
Nouvelle construction
Nouveaux projets à ג' / מרכז מזרח העיר
נכון להיום נמצאים בשכונת ג' / מרכז מזרח העיר ברחובות פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת ג' / מרכז מזרח העיר מתחילות ב-₪2.6M.
בין הפרויקטים בשכונה: פרויקט הבוטיק רחובות.
Analyse du quartierLe quartier Guimel et le centre-est de la ville sont construits autour du noyau historique de Rehovot, dans un secteur qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État et qui a servi pendant des années de centre de gravité de la ville. Les rues y sont relativement larges, la planification continue de porter l'empreinte de la construction des premières années, immeubles bas et moyens aux côtés de bâtiments publics anciens, avec un tissu urbain combinant logement, commerce et institutions. La proximité des axes centraux de Rehovot, dont l'accès à la rue Herzl et au centre commercial de la ville, définit une grande partie du caractère du secteur. Sur 292 habitants ayant répondu à l'enquête, la sécurité et un environnement résidentiel calme ont obtenu les scores les plus élevés, 77 % et 75 % respectivement, ce qui signale un secteur où les habitants ressentent une stabilité et un calme relatifs, même si ce n'est pas le quartier le plus jeune de la ville.
Sur le plan du quotidien, l'enquête dresse un tableau équilibré mais pas idyllique. Les scores des transports en commun (64 % sur 248 répondants) et des commerces et services (64 % sur 198 répondants) se situent à un niveau moyen, ni mauvais ni exceptionnels. Les jardins d'enfants ont obtenu 65 % sur 125 répondants, ce qui suggère que le quartier dessert des familles avec de jeunes enfants, mais pas nécessairement avec un score qui le distingue favorablement. Les parcs et espaces verts ont obtenu 57 %, un score qui indique un déficit relatif d'accessibilité à la nature urbaine. Le score le plus bas de l'enquête est celui de la culture et des loisirs, avec 36 % sur 189 répondants, une donnée qui parle d'elle-même. Qui recherche une vie nocturne, des restaurants, des galeries ou des cafés actifs à distance de marche du domicile risque d'être déçu. Sur le plan scolaire, le secteur regorge d'options : des écoles publiques comme Ben Gourion, Sprinzak, Weizmann et Smilansky, toutes à contexte socio-économique élevé, fonctionnent aux côtés d'écoles religieuses-nationales comme Tachkemoni, ainsi que d'institutions haredim. Au lycée De Shalit, le taux d'admissibilité au baccalauréat s'établit à 92 % ; à Hamad Amit Hallel, il atteint 97 %. Cette diversité est un atout pour les familles en quête de choix, mais exige une connaissance directe de chaque établissement avant de prendre une décision.
Sur le plan du tissu bâti, il s'agit d'un quartier en processus graduel de renouvellement urbain. Aux côtés d'immeubles anciens des premières années de l'État, on observe une construction neuve qui modifie progressivement la silhouette. La densité n'est pas particulièrement élevée par rapport aux projets neufs d'autres villes, mais la pression démographique sur l'ensemble de Rehovot pousse à la réutilisation des parcelles existantes. Les rues principales conservent un caractère commercial-urbain, tandis que les rues intérieures sont plus calmes. Le renouvellement urbain, lorsqu'il atteint un tel secteur, signifie que l'environnement de construction ne sera pas toujours calme dans les années à venir.
Le point à prendre en compte avant un achat ici est l'écart entre les scores élevés de sécurité et de tranquillité et les scores faibles de culture, loisirs et vie communautaire (46 %). Le quartier convient à qui recherche la stabilité et le calme, la proximité des services de base, et une large diversité scolaire. Il convient moins à qui souhaite un environnement urbain animé avec une infrastructure culturelle et de loisirs à portée de main. Le score bas des parcs et espaces verts (57 %) est aussi un signal d'alerte pour qui fait de l'accès à la nature ouverte une priorité.
Lors de l'examen d'un achat dans ce secteur, il est conseillé de s'y rendre un jour de semaine en début d'après-midi et aux heures de pointe, les axes centraux peuvent être encombrés, et le niveau de bruit varie d'une rue à l'autre. Concernant l'éducation : l'inscription aux écoles publiques dépend du secteur de rattachement précis de l'adresse, et non de toutes les écoles indiquées comme desservant le secteur. Il est recommandé de vérifier auprès de la municipalité à quelle école l'adresse exacte est rattachée avant que ce sujet ne devienne un point de litige après l'achat.
Projets dans le quartier
Ville : רחובות
רחובות
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
77%
Parcs et espaces verts
57%
Transports
64%
Commerces et services
64%
Vie communautaire
46%
Tranquillité
75%
Entretien
60%
Culture et loisirs
36%
Jardins d’enfants
65%
Niveau de religiosité
59%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
בן צבי
Classes א - ו
Public (laïc)
יבניאלי
Classes גן - ו
Public (laïc)
בן גוריון
Classes א - ו
Public (laïc)
שפרינצק
Classes א - ו
Public (laïc)
ויצמן
Classes א - ו
Public (laïc)
סמילנסקי
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד סיני
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד תחכמוני
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
בית יעקב מרכז
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
ת"ת הראם
Classes א - ח
Établissements secondaires
Public (laïc)
ביה"ס קפלן מח'ילדים
Classes גן - יב
Public (laïc)
עידוד
Classes א - יב
Public (laïc)
מיוחד לוטם
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון דה שליט
Classes ז - יב
Public religieux
חמ"ד אמית הלל
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
תיכון בית יעקב
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
ישיבת חכמת שלמה
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
ישיבת תורת חסד
Classes י - יב
Ultra-orthodoxe
תורת אליהו
Classes ט - יא
Ultra-orthodoxe
ישיבה למצוינים רחובו
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | יעקב, 30, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 4 | 6 sur 12 | 2 350 000 ₪ |
| 09/08/2026 | חיים וייסבורג, 5, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3 | 1 sur 3 | 1 840 000 ₪ |
| 07/08/2026 | אליעזר יעקובזון, 11, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3 | 4 sur 7 | 1 700 000 ₪ |
| 04/08/2026 | עזרא, 21, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3 | 4 sur 4 | 1 550 000 ₪ |
| 04/08/2026 | חיים וייסבורג, 5, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3 | 3 sur 5 | 1 695 000 ₪ |
| 28/07/2026 | הצנחנים, 13, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3 | 2 sur 10 | 2 141 200 ₪ |
| 14/07/2026 | הרא"ה, 13, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3,5 | 0 sur 4 | 1 430 000 ₪ |
| 01/07/2026 | הבעש"ט, 11, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 4 | 2 sur 4 | 1 900 000 ₪ |
| 25/06/2026 | הרא"ה, 9, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 4 | 5 sur 6 | 2 355 000 ₪ |
| 14/06/2026 | בנימין, 24, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3 | 3 sur 9 | 2 675 000 ₪ |
| 05/05/2026 | י.ל. פרץ, 6, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 4 | 2 sur 4 | 1 800 000 ₪ |
| 29/04/2026 | מנדלי מוכר ספרים, 2, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3 | 7 sur 8 | 1 860 000 ₪ |
| 28/04/2026 | הרא"ה, 9, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 6 | 6 sur 7 | 3 400 000 ₪ |
| 15/04/2026 | עזרא, 11, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3 | 7 sur 8 | 1 900 000 ₪ |
| 14/04/2026 | הבנים, 19, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3 | 2 sur 4 | 1 700 000 ₪ |
| 13/04/2026 | הבנים, 11, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3 | 1 sur 3 | 1 680 000 ₪ |
| 05/04/2026 | בנימין, 35, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 4 | 2 sur 8 | 2 020 000 ₪ |
| 29/03/2026 | בנימין, 6, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 3,5 | 8 sur 12 | 2 385 000 ₪ |
| 26/03/2026 | בנימין, 24, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 5 | 5 sur 9 | 3 300 000 ₪ |
| 25/03/2026 | עזרא, 23, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות | 2,5 | 3 sur 3 | 1 600 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier ג' / מרכז מזרח העיר ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : פרויקט הבוטיק רחובות.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à ג' / מרכז מזרח העיר ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 010 967 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier ג' / מרכז מזרח העיר ?
Écoles primaires - Public (laïc) : בן צבי, יבניאלי, בן גוריון, שפרינצק, ויצמן, סמילנסקי · Public religieux : ממ"ד סיני, ממ"ד תחכמוני · Ultra-orthodoxe : בית יעקב מרכז, ת"ת הראם. Écoles secondaires - ביה"ס קפלן מח'ילדים, עידוד, מיוחד לוטם, תיכון דה שליט, חמ"ד אמית הלל, תיכון בית יעקב, ישיבת חכמת שלמה, ישיבת תורת חסד, תורת אליהו, ישיבה למצוינים רחובו.
ג' / מרכז מזרח העיר convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 77%, Parcs et espaces verts 57%, Jardins d’enfants 65%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à ג' / מרכז מזרח העיר ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : קשת גיבורים בע"מ.
Combien de transactions ont été enregistrées à ג' / מרכז מזרח העיר l'an dernier ?
37 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à ג' / מרכז מזרח העיר ?
Les transports publics obtiennent un score de 64% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier ג' / מרכז מזרח העיר ?
שכונת ג' ומרכז מזרח העיר בנויות סביב הליבה ההיסטורית של רחובות, באזור שצמח בעיקר בעשורים שאחרי קום המדינה ושימש במשך שנים כמרכז הכובד של העיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à ג' / מרכז מזרח העיר ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à ג' / מרכז מזרח העיר commencent à partir de ₪2.6M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier ג' / מרכז מזרח העיר ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier ג' / מרכז מזרח העיר passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier ג' / מרכז מזרח העיר ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.