הרצליה הירוקה, נווה עובד
הרצליה · dans la base Diraly
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3 454 578 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à הרצליה הירוקה, נווה עובד
נכון להיום נמצאים בשכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד בהרצליה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד מתחילות ב-₪2.7M.
בין הפרויקטים בשכונה: סולץ 8 הרצליה.
Analyse du quartierHerzliya HaYeruka et Neve Oved se situent dans la partie sud-ouest de Herzliya, entre la route 2 et le noyau urbain ancien. Ces quartiers ont été construits principalement dans les décennies suivant la création de l'État, dans un style fondamentalement différent des tours élevées près du littoral, plus tardives : rues relativement larges, arbres matures, construction basse à moyenne qui a créé un caractère de quartier solide. Le nom « HaYeruka » (« la verte ») n'est pas purement commercial : il reflète un tissu physique réel de parcs et d'espaces ouverts préservés au fil des ans. Sur 413 habitants ayant répondu à l'enquête, la note la plus élevée revient au calme (79 %) et à la sécurité (78 %), deux indicateurs caractéristiques de quartiers résidentiels établis à population stable. La note des jardins d'enfants s'établit à 71 % sur 200 répondants, un résultat qui indique une présence importante de familles avec de jeunes enfants.
La vie quotidienne dans ce secteur présente une image complexe. Du côté positif : les parcs et espaces verts obtiennent 75 %, et l'entretien du quartier une note de 72 %, supérieure à la moyenne mesurée dans des quartiers similaires du Goush Dan. Le réseau scolaire desservant le secteur est l'un de ses atouts marquants. Parmi les écoles primaires publiques laïques : Brandeis, H. Brenner, Gordon, Weizmann, Yitzhak Ben Zvi et Nof Yam, toutes classées à niveau socio-économique élevé. Au collège et au lycée, le tableau se confirme : Ironi Klali Rishonim atteint 99 % de taux d'éligibilité au bagrut (diplôme de fin d'études secondaires israélien), et Makif HaYovel 92 %. Qui cherche un enseignement public religieux trouvera ici des options comme Bar Ilan Mad et Rambam Mad, à niveau moyen, et au lycée l'école publique religieuse pour garçons avec 94 % de taux de réussite au bagrut. En revanche, les transports publics n'obtiennent que 60 % sur 334 répondants, pas un échec, mais pas non plus une note qui permette de vivre sans voiture privée. Les commerces et services s'établissent à 51 %, et la culture et les loisirs à 46 % sur 255 répondants. Les besoins quotidiens sont couverts, mais pas en abondance.
Sur le plan du tissu bâti, il s'agit d'un quartier composé principalement de constructions de 3 à 6 étages, avec des poches de bâti ancien et quelques immeubles plus hauts ajoutés ces dernières années. Les rues internes ont conservé une échelle humaine, moins de circulation, plus d'arbres, moins d'anonymat. Ces dernières années, Herzliya dans son ensemble, et ces secteurs en particulier, ont subi une pression de reconversion et de densification : Tama 38 et des projets de pinui-binui ont transformé une partie du visage bâti. Ce processus se poursuit, et il apporte à la fois une amélioration du parc de logements et des changements de densité et de caractère de rue. Qui achète ici doit tenir compte du fait que le quartier est en mouvement, ni figé ni en pleine explosion, mais dans un changement modéré et continu.
Les points moins forts méritent attention. La note de la vie communautaire s'établit à 54 % sur 336 répondants, une moyenne qui suggère une communauté calme plutôt que très connectée. La culture et les loisirs (46 %) confirme que qui cherche une vie du soir animée à distance de marche ne la trouvera pas ici. La note de religiosité (26 % sur 352 répondants) est la plus basse de l'enquête, non pas nécessairement un inconvénient, mais un indicateur du caractère nettement laïc de la population. Les transports publics exigent une planification : Herzliya n'est pas une ville où l'on peut facilement se passer de voiture, en particulier dans ces quartiers. Le quartier convient aux familles qui recherchent le calme, de bonnes écoles et un environnement vert, et moins à qui cherche l'animation urbaine, la proximité de services à pied, ou une vie communautaire intense.
Lors de l'évaluation d'un achat dans ce secteur, quelques points méritent d'être vérifiés sur place : visitez le quartier le matin d'un jour de semaine pour examiner la charge de circulation vers Tel Aviv, la note des transports (60 %) justifie une vérification directe plutôt qu'une supposition. Si vous avez des enfants, il vaut la peine de visiter les écoles proches de l'appartement précis envisagé, le réseau est riche mais la distance jusqu'à l'établissement concerné varie. Et vérifiez l'état de l'immeuble voisin du bien : des projets de densification actifs peuvent affecter la vue et le niveau de bruit dans les années à venir.
Projets dans le quartier
Ville : הרצליה
הרצליה
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
78%
Parcs et espaces verts
75%
Transports
60%
Commerces et services
51%
Vie communautaire
54%
Tranquillité
79%
Entretien
72%
Culture et loisirs
46%
Jardins d’enfants
71%
Niveau de religiosité
26%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
ברנדיס
Classes גן - ו
Public (laïc)
ח.ברנר
Classes א - ו
Public (laïc)
גורדון
Classes א - ו
Public (laïc)
ויצמן
Classes א - ו
Public (laïc)
יצחק בן צבי
Classes א - ו
Public (laïc)
נוף ים
Classes א - ו
Public religieux
בר אילן מד
Classes גן - ו
Public religieux
רמבם מד
Classes גן - ו
Public (laïc)
יוחנני
Classes גן - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
טריהאוס
Classes א - יב
Public (laïc)
אופק
Classes ז - יב
Public religieux
ממ"ד לבנים
Classes ז - יב
Public (laïc)
מפתן הרצליה
Classes ז - יב
Public (laïc)
עירוני כללי הראשונים
Classes י - יב
Public (laïc)
בן גוריון
Classes ז - ט
Public (laïc)
מקיף היובל
Classes י - יב
Public (laïc)
יד-גיורא
Classes ז - ט
Public (laïc)
שמואל הנגיד
Classes ז - ט
Public (laïc)
רעות
Classes ז - ט
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2026 | אמה טאובר פרידמן, 2, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 4 sur 7 | 3 460 000 ₪ |
| 28/07/2026 | אחד העם, 8, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 3 | 2 sur 8 | 3 266 980 ₪ |
| 01/07/2026 | הדר, 38, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 3 | 0 sur 8 | 2 019 000 ₪ |
| 28/06/2026 | כיבוש העבודה, 27, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 sur 6 | 2 880 000 ₪ |
| 24/06/2026 | כיבוש העבודה, 27, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 3,5 | 1 sur 6 | 2 600 000 ₪ |
| 08/06/2026 | אחד העם, 8, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 6 sur 8 | 3 916 980 ₪ |
| 04/06/2026 | יגאל אלון, 29, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 sur 4 | 3 150 000 ₪ |
| 20/05/2026 | חובות הלבבות, 13, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 sur 3 | 2 785 000 ₪ |
| 18/05/2026 | סולץ, 8, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 1 sur 7 | 4 905 000 ₪ |
| 18/05/2026 | טשרניחובסקי, 8, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 sur 3 | 2 560 000 ₪ |
| 17/05/2026 | כ"ט בנובמבר, 12, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 1 sur 4 | 3 750 000 ₪ |
| 13/05/2026 | אמה טאובר פרידמן, 1, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 5 sur 7 | 3 275 000 ₪ |
| 29/04/2026 | כיבוש העבודה, 6, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 2 sur 4 | 3 300 000 ₪ |
| 09/04/2026 | הדר, 38, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 sur 8 | 2 550 000 ₪ |
| 05/04/2026 | אריה לייב יפה, 34, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 0 sur 7 | 3 822 500 ₪ |
| 18/03/2026 | כיבוש העבודה, 12, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 sur 4 | 3 200 000 ₪ |
| 11/03/2026 | העלייה השנייה, 42, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 sur 3 | 3 020 000 ₪ |
| 05/03/2026 | מלכי יהודה, 4, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 sur 4 | 3 045 000 ₪ |
| 02/03/2026 | אריה לייב יפה, 52, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 3 | 4 sur 6 | 2 550 000 ₪ |
| 25/02/2026 | הדר, 38, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 sur 8 | 2 250 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier הרצליה הירוקה, נווה עובד ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : סולץ 8 הרצליה.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à הרצליה הירוקה, נווה עובד ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 454 578 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier הרצליה הירוקה, נווה עובד ?
Écoles primaires - Public (laïc) : ברנדיס, ח.ברנר, גורדון, ויצמן, יצחק בן צבי, נוף ים, יוחנני · Public religieux : בר אילן מד, רמבם מד. Écoles secondaires - טריהאוס, אופק, ממ"ד לבנים, מפתן הרצליה, עירוני כללי הראשונים, בן גוריון, מקיף היובל, יד-גיורא, שמואל הנגיד, רעות.
הרצליה הירוקה, נווה עובד convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 78%, Parcs et espaces verts 75%, Jardins d’enfants 71%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à הרצליה הירוקה, נווה עובד ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : קידר.
Combien de transactions ont été enregistrées à הרצליה הירוקה, נווה עובד l'an dernier ?
50 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à הרצליה הירוקה, נווה עובד ?
Les transports publics obtiennent un score de 60% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier הרצליה הירוקה, נווה עובד ?
הרצליה הירוקה ונווה עובד יושבות בחלקה הדרומי-מערבי של הרצליה, בין כביש 2 לבין הליבה העירונית הוותיקה.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à הרצליה הירוקה, נווה עובד ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à הרצליה הירוקה, נווה עובד commencent à partir de ₪2.7M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier הרצליה הירוקה, נווה עובד ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier הרצליה הירוקה, נווה עובד passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier הרצליה הירוקה, נווה עובד ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.