הרצליה הירוקה, נווה עובד
הרצליה · במאגר Diraly
1
₪3,454,578
50
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בהרצליה הירוקה, נווה עובד
נכון להיום נמצאים בשכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד בהרצליה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד מתחילות ב-₪2.7M.
בין הפרויקטים בשכונה: סולץ 8 הרצליה.
ניתוח שכונתיהרצליה הירוקה ונווה עובד יושבות בחלקה הדרומי-מערבי של הרצליה, בין כביש 2 לבין הליבה העירונית הוותיקה. השכונות האלה נבנו בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה, ועיצבן סגנון שונה מהותית מהמגדלים שעלו מאוחר יותר ליד חוף הים: רחובות רחבים יחסית, עצים בוגרים, בנייה נמוכה ובינונית שיצרה אופי שכונתי מוצק. השם "הירוקה" אינו שיווקי גרידא הוא משקף מרקם פיזי אמיתי של פארקים ושטחים פתוחים שנשמרו לאורך השנים. מתוך 413 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לשקט (79%) ולביטחון (78%), שני מדדים שמאפיינים שכונות מגורים בוגרות עם אוכלוסייה יציבה. ציון גני הילדים עומד על 71% מתוך 200 משיבים, תוצאה שמצביעה על נוכחות משמעותית של משפחות עם ילדים קטנים.
החיים היומיומיים בשכונה מציגים תמונה מורכבת. בצד החיובי: פארקים ושטחים ירוקים קיבלו 75%, ותחזוקת השכונה ציון של 72% גבוה מהממוצע שנמדד בשכונות דומות בגוש דן. מערך החינוך שמשרת את האזור הוא אחד הנכסים הבולטים שלו. בין בתי הספר היסודיים הממלכתיים: ברנדיס, ח. ברנר, גורדון, ויצמן, יצחק בן צבי ונוף ים כולם מסווגים ברקע סוציו-אקונומי גבוה. בחטיבות ובתיכון התמונה ממשיכה: עירוני כללי הראשונים מגיע ל-99% זכאות לבגרות, ומקיף היובל ל-92%. מי שמחפש חינוך ממלכתי דתי ימצא כאן אפשרויות כמו בר אילן מד ורמב"ם מד ברקע בינוני, ובחטיבה עליונה ממ"ד לבנים עם 94% בגרות. לעומת זאת, תחבורה ציבורית מקבלת 60% בלבד מתוך 334 משיבים לא כישלון, אבל גם לא ציון שמאפשר חיים ללא רכב פרטי. קניות ושירותים עומדים על 51%, ותרבות ובילוי על 46% מתוך 255 משיבים. הצרכים היומיומיים מסופקים, אבל לא בשפע.
מבחינת המרקם הבנוי, מדובר בשכונה שמורכבת בעיקר מבנייה בת 3-6 קומות, עם כיסי בנייה ישנה יותר ומספר מבנים גבוהים יותר שנוספו בשנים האחרונות. הרחובות הפנימיים שמרו על קנה מידה אנושי פחות תנועה, יותר עצים, פחות אנונימיות. בשנים האחרונות הרצליה בכלל, ואזורים אלה בפרט, עברו לחץ הסבה ועיבוי: תמ"א 38 ופרויקטי פינוי-בינוי שינו חלקים מהפנים הבנוי. זה תהליך שממשיך, והוא מביא איתו גם שיפור מלאי הדיור וגם שינויים בצפיפות ובאופי הרחוב. מי שרוכש כאן צריך לקחת בחשבון שהשכונה נמצאת בתנועה לא בקיפאון ולא בהתפוצצות, אלא בשינוי מתון ומתמשך.
הנקודות הפחות חזקות ראויות לתשומת לב. ציון חיי הקהילה עומד על 54% מתוך 336 משיבים ממוצע שמרמז על קהילה שקטה יותר מחוברת. תרבות ובילוי (46%) מאשרת שמי שמחפש חיי ערב תוססים בהליכה מהבית, לא ימצא אותם כאן. ציון הדתיות (26% מתוך 352 משיבים) הוא הנמוך ביותר בסקר לא בהכרח חיסרון, אלא אינדיקטור לאופי חילוני מובהק של האוכלוסייה. התחבורה הציבורית דורשת תכנון: הרצליה אינה עיר שבה אפשר לוותר על רכב בקלות, ובשכונות האלה במיוחד. השכונה מתאימה למשפחות שמחפשות שקט, בתי ספר חזקים וסביבה ירוקה ופחות למי שמחפש ערים עירונית, קרבה לשירותים ברגל, או חיי קהילה אינטנסיביים.
כשמעריכים רכישה באזור זה, כמה דברים שווה לבדוק בשטח: בקרו בשכונה בשעות הבוקר של יום חול כדי לבחון את עומס התנועה לכיוון תל אביב ציון התחבורה (60%) מצדיק בדיקה ישירה ולא הנחה. אם יש לכם ילדים, שווה לבקר בבתי הספר הסמוכים לדירה הספציפית שאתם שוקלים הרשת עשירה, אבל המרחק מהבית לבית הספר הרלוונטי משתנה. ובדקו את מצב הבניין הסמוך לנכס: פרויקטי עיבוי פעילים עשויים להשפיע על הנוף ועל רמת הרעש בשנים הקרובות.
פרויקטים בשכונה
עיר: הרצליה
הרצליה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
78%
פארקים ושטחים ירוקים
75%
תחבורה
60%
קניות ושירותים
51%
חיי קהילה
54%
שקט
79%
תחזוקה
72%
תרבות ובילוי
46%
גני ילדים
71%
רמת דתיות
26%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ברנדיס
כיתות גן - ו
ממלכתי
ח.ברנר
כיתות א - ו
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
ויצמן
כיתות א - ו
ממלכתי
יצחק בן צבי
כיתות א - ו
ממלכתי
נוף ים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
בר אילן מד
כיתות גן - ו
ממלכתי דתי
רמבם מד
כיתות גן - ו
ממלכתי
יוחנני
כיתות גן - ו
תיכוניים
ממלכתי
טריהאוס
כיתות א - יב
ממלכתי
אופק
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ממ"ד לבנים
כיתות ז - יב
ממלכתי
מפתן הרצליה
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני כללי הראשונים
כיתות י - יב
ממלכתי
בן גוריון
כיתות ז - ט
ממלכתי
מקיף היובל
כיתות י - יב
ממלכתי
יד-גיורא
כיתות ז - ט
ממלכתי
שמואל הנגיד
כיתות ז - ט
ממלכתי
רעות
כיתות ז - ט
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 9.8.2026 | אמה טאובר פרידמן, 2, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 4 מתוך 7 | ₪3,460,000 |
| 28.7.2026 | אחד העם, 8, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 3 | 2 מתוך 8 | ₪3,266,980 |
| 1.7.2026 | הדר, 38, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 3 | 0 מתוך 8 | ₪2,019,000 |
| 28.6.2026 | כיבוש העבודה, 27, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 מתוך 6 | ₪2,880,000 |
| 24.6.2026 | כיבוש העבודה, 27, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 3.5 | 1 מתוך 6 | ₪2,600,000 |
| 8.6.2026 | אחד העם, 8, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 6 מתוך 8 | ₪3,916,980 |
| 4.6.2026 | יגאל אלון, 29, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 מתוך 4 | ₪3,150,000 |
| 20.5.2026 | חובות הלבבות, 13, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 מתוך 3 | ₪2,785,000 |
| 18.5.2026 | סולץ, 8, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 1 מתוך 7 | ₪4,905,000 |
| 18.5.2026 | טשרניחובסקי, 8, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 מתוך 3 | ₪2,560,000 |
| 17.5.2026 | כ"ט בנובמבר, 12, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 1 מתוך 4 | ₪3,750,000 |
| 13.5.2026 | אמה טאובר פרידמן, 1, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 5 מתוך 7 | ₪3,275,000 |
| 29.4.2026 | כיבוש העבודה, 6, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 2 מתוך 4 | ₪3,300,000 |
| 9.4.2026 | הדר, 38, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,550,000 |
| 5.4.2026 | אריה לייב יפה, 34, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 0 מתוך 7 | ₪3,822,500 |
| 18.3.2026 | כיבוש העבודה, 12, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 מתוך 4 | ₪3,200,000 |
| 11.3.2026 | העלייה השנייה, 42, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 מתוך 3 | ₪3,020,000 |
| 5.3.2026 | מלכי יהודה, 4, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 מתוך 4 | ₪3,045,000 |
| 2.3.2026 | אריה לייב יפה, 52, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 3 | 4 מתוך 6 | ₪2,550,000 |
| 25.2.2026 | הדר, 38, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,250,000 |
מידע נוסף
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: סולץ 8 הרצליה.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בהרצליה הירוקה, נווה עובד?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,454,578. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד?
יסודיים - ממלכתי: ברנדיס, ח.ברנר, גורדון, ויצמן, יצחק בן צבי, נוף ים, יוחנני · ממלכתי דתי: בר אילן מד, רמבם מד. תיכוניים - טריהאוס, אופק, ממ"ד לבנים, מפתן הרצליה, עירוני כללי הראשונים, בן גוריון, מקיף היובל, יד-גיורא, שמואל הנגיד, רעות.
האם הרצליה הירוקה, נווה עובד מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 78%, פארקים ושטחים ירוקים 75%, גני ילדים 71%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בהרצליה הירוקה, נווה עובד?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: קידר.
כמה עסקאות נרשמו בהרצליה הירוקה, נווה עובד בשנה האחרונה?
50 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בהרצליה הירוקה, נווה עובד?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 60% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד?
הרצליה הירוקה ונווה עובד יושבות בחלקה הדרומי-מערבי של הרצליה, בין כביש 2 לבין הליבה העירונית הוותיקה.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד החל מ-₪2.7M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על הרצליה הירוקה, נווה עובד?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.