Erez-Tirosh, David Elazar

Cinq bâtiments allant jusqu'à 8 étages au centre d'un quartier de villas à Ra'anana, entouré de toits de tuiles rouges de maisons individuelles. Voilà le décor choisi par ארז-תירוש pour son projet boutique רחוב דוד אלעזר, un décor qui définit ce qui est permis et ce qui ne l'est pas en matière de conception. Le quartier לסטר-רבוצקי est l'un des quartiers les plus anciens et les plus calmes de Ra'anana, composé principalement de maisons individuelles et de grandes parcelles. La densité y est faible, les arbres sont hauts, et les rues sont généreusement larges. La répartition des appartements du projet, qui débute à 4 pièces et monte jusqu'à des penthouses de 7 pièces, oriente le projet vers les familles en quête d'un véritable espace dans un environnement calme, et non vers de jeunes couples recherchant l'accessibilité urbaine. Selon les documents marketing du projet, les appartements comprennent une maison connectée, un chauffage par le sol et de grands balcons avec fenêtres panoramiques. Ces éléments méritent d'être vérifiés dans le cahier des charges contractuel, car nous ne disposons pas d'un cahier des charges technique indépendant pour ce projet. Le complexe comprend également un club des résidents, un parking et un jardin public attenant. ארז-תירוש ייזמות ובנייה est active depuis 1992. Selon la description de l'entreprise, elle a développé et construit des milliers de logements à travers Israël depuis sa création, et emploie des dizaines de collaborateurs, dont des architectes et des ingénieurs. Il s'agit d'une entreprise privée, sans données boursières. 179 appartements répartis dans 5 bâtiments. Un appartement de 4 pièces débute à 3 330 000 ₪, un appartement de 4 pièces avec patio à 4 170 000 ₪, et un appartement de 5 pièces à 3 580 000 ₪. Les prix des penthouses de 5, 6 et 7 pièces n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement au promoteur pour les obtenir. Le projet a obtenu son permis de construire. Les personnes intéressées par les penthouses, dont les prix n'ont pas été publiés, ont également intérêt à demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé avant de poursuivre.