DIRALY
Avant construction

Hod VeHadar

נהריה · שאר העיר · דרך העצמאות 7, שמעון פרס, נהריה

Statut
Avant construction
Pièces
5–6
Logements
204
Étages
22
Prix
2,2 M ₪
9 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 190 000 ₪
Pièces5–6
Étages22
Logements204 logements
Promoteurמשה חדיף
À propos du projet
Deux tours de 22 étages au 7 route HaAtsmaout à Nahariya, dans le quartier שמעון פרס. Dans une partie des appartements, selon les documents marketing du projet, une vue dégagée sur la Galilée et sur la mer. הוד והדר est l'un des projets les plus hauts actuellement en construction à Nahariya, et compte 204 appartements dans deux tours. Le quartier שמעון פרס est l'une des nouvelles zones de développement de Nahariya, situé au sud du noyau historique de la ville. La proximité du littoral et de la promenade en fait une destination pour ceux qui recherchent une accessibilité à la mer sans renoncer aux infrastructures urbaines, écoles, commerces et transports publics. Nahariya elle-même offre une liaison avec Haïfa en environ 25 minutes en train et avec Tel Aviv en environ une heure et quart, depuis une gare située au centre-ville. Le cahier des charges des appartements n'a pas été publié, mais selon les documents marketing, le hall d'entrée est sur deux niveaux, et le complexe dispose d'un club de résidents et d'un parking souterrain. La répartition des appartements comprend des unités de 5 et 6 pièces, des duplex et des penthouses au sommet des tours. En l'absence de cahier des charges technique publié, il est difficile d'évaluer le niveau de finition, une question qu'il vaut mieux adresser directement aux promoteurs. Le projet est une collaboration entre deux entreprises. קבוצת משה חדיף est active dans la promotion, la conception et l'exécution depuis 1982, avec une division d'exécution interne et des activités dans la construction résidentielle, l'immobilier commercial et de rapport, et le renouvellement urbain. Quatre de ses projets actifs sont aujourd'hui recensés dans le nord du pays, à Nahariya, Kfar Vradim et Safed. יחד ש.ס.ט.ר est une entreprise de promotion et de construction active en Israël ; aucune information sur ses projets antérieurs n'est disponible dans des sources indépendantes, il est donc recommandé de vérifier les détails directement auprès de l'agence commerciale. La construction est active sur le site, et la livraison est prévue pour décembre 2026. Si vous êtes intéressé(e), nous vous conseillons de demander aux promoteurs le cahier des charges technique complet et le plan des étages : deux informations qui influencent la décision autant que tout autre détail.
Vidéo

Vidéos

יום עיון במסגרת מחיר מטרה- פרויקט "הוד והדר"- קבוצת משה חדיף
פרויקט הוד והדר, נהריה
הצצה לפרוייקט נדל"ן חדש בנהריה. "הוד והדר"
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5Appartement2 190 000 ₪Disponible-
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
6AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

567 815 ₪

Sur un prix de 2 190 000 ₪

Mensualité estimée (~)

8 553 ₪

Revenu recommandé ≈ 21 382 ₪

Apport 547 500 ₪Taxe d’acquisition 7 394 ₪Avocat 12 921 ₪Indexation estimée ≈ 87 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 642 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

16 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : שאר העיר

Shéar HaIr est le secteur qui reste une fois que les cartes de Nahariya ont délimité tous les autres quartiers reconnus, ni le centre-ville, ni les nouveaux projets de la périphérie, mais le tissu bâti qui les relie entre eux. Nahariya elle-même est une ville côtière du nord de la Galilée occidentale, née d'un…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui sont les promoteurs du projet הוד והדר ?
הוד והדר est le fruit d’une collaboration entre משה חדיף et יחד ש.ס.ט.ר.
Quel est le prix de départ à הוד והדר ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 190 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte הוד והדר ?
Au total, 204 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve הוד והדר ?
הוד והדר est situé dans le quartier שאר העיר, נהריה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à הוד והדר ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 22 étages.
הוד והדר dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de הוד והדר ?
Téléphone : 0554311952 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page משה חדיף.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
28/05/2026שפרינצק, 1, שאר העיר, נהריה32 sur 2750 000 ₪
02/12/2025בר יהודה, 3, שאר העיר, נהריה45 sur 51 680 000 ₪
07/08/2025שפרינצק, 1, שאר העיר, נהריה3-970 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

אוסישקין-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

וייצמן-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ברל כצנלסון נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

רמז -נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

רמבם מד-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

ממ"ד אבן שוהם

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

עש גולדה מאיר נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מנחם בגין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

אפיק נהריה

Classes גן - יב
Public religieux

ישיבת אביר יעקב

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 88%
Public (laïc)

אילנות נהריה

Classes א - יב
Public religieux

אורט אולפנת הראל נהריה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Ultra-orthodoxe

ישיבת אור מאיר שמחה

Classes ט - יב
Public (laïc)

אורט שחקים נהריה

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 87%
Public (laïc)

אורט מדעים ואמנויות נהריה

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 72%
Public (laïc)

אורט מח"ט פסגות נהריה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 52%
Public (laïc)

רונה רמון

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

35 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité81%
25 réponses
Parcs et espaces verts65%
35 réponses
Transports73%
32 réponses
Commerces et services68%
26 réponses
Vie communautaire54%
33 réponses
Tranquillité84%
27 réponses
Entretien76%
27 réponses
Culture et loisirs50%
34 réponses
Jardins d’enfants72%
21 réponses
Niveau de religiosité45%
29 réponses
Promoteur

La société de promotion

משה חדיף

משה חדיף

Le groupe משה חדיף a été fondé en 1982 et opère dans la promotion et l'exécution de projets immobiliers. L'entreprise se situe à l'avant-garde du secteur de la construction en Israël et est fière de prendre part à la construction et au développement du pays. Sa singularité se traduit par plus de 40 ans d'expérience dans la construction de dizaines de milliers de logements pour des dizaines de milliers de familles à travers le pays. Dans une logique de valorisation familiale et sociale, chaque projet résidentiel du groupe bénéficie d'une réflexion créative complète visant à créer un cadre de vie idéal, à travers une conception intérieure intelligente et un aménagement paysager soigné, avec une vision d'ensemble associant une équipe d'exécution expérimentée et les meilleurs architectes du pays. Le groupe משה חדיף se distingue par son activité immobilière et jouit d'une reconnaissance publique pour la qualité de sa construction et son niveau de service.

Profil de la société
יחד ש.ס.ט.ר

יחד ש.ס.ט.ר

יחד שסטר בע"מ conjugue une activité de qualité et un engagement à chaque étape du processus de construction, depuis la promotion initiale, à travers toutes les étapes de conception et d'exécution jusque dans les moindres détails, et jusqu'au service offert après la remise des clés. יחד שסטר est spécialisée dans la construction de partenariats stratégiques avec les plus grandes sociétés de construction du pays, dans la promotion et l'investissement de projets résidentiels, commerciaux et hôteliers, et apporte une longue expérience et une expertise singulière, qui se conjuguent pour offrir une expérience de service sans équivalent, afin de garantir à chaque client exactement ce dont il rêvait, et bien au-delà, y compris dans les années suivant l'achèvement du projet.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de משה חדיף

Dans la ville

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Contact

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