ג'סר א זרקא · ג'סר א זרקא · על החוף תל תנינים ג'אסר א זרקא, צפון מערב קיסריה
Statut
En construction
Pièces
6–6.5
Logements
522
Étages
7
Prix
2,8 M ₪
17 photos
17 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 750 000 ₪
Pièces6–6.5
Étages7
Logements522 logements
Promoteurגשם החזקות
Statut
Statut du projet
Étude préliminaire
Demande de permis déposée
Permis de construire obtenu
Construction terminée
Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
À propos du projet
La plage de surf de ג'סר א-זרקא, au nord-ouest de Césarée, est l'une des plages les moins connues des acheteurs venus d'ailleurs, et c'est précisément là que גשם החזקות choisit d'implanter טורקיז : 522 appartements dans des immeubles boutique de faible hauteur, avec un accès direct à la plage et à un petit port de pêche qui n'est pas encore devenu une attraction touristique.
ג'סר א-זרקא se situe entre Césarée et עתלית, sur le littoral nord-ouest. Le village lui-même est petit et intime, et le complexe טורקיז est situé à sa lisière nord, bordé d'une réserve naturelle d'un côté et d'une plage de surfeurs de l'autre. Une répartition d'appartements grands et de penthouses cible ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence principale avec accès à la mer, et non un quartier résidentiel urbain ordinaire.
La construction est en béton blanc architectural, avec des terrasses ensoleillées et des garde-corps en verre pour chaque appartement. À l'intérieur : un sol en grès cérame, des WC suspendus avec réservoirs de chasse dissimulés, et un plan de travail de cuisine en pierre Caesarstone. Le système domotique permet un contrôle depuis le mobile sur jusqu'à 6 points, incluant des volets roulants électriques dans tout l'appartement. Les penthouses disposent d'un pré-équipement pour jacuzzi sur la terrasse, avec des points électriques et d'eau dédiés.
גשם החזקות est, selon la présentation de l'entreprise, une société de promotion et de construction titulaire d'une classification entrepreneuriale ג' 5, active à la fois sur le marché libre et dans des projets du programme Mehir LaMishtaken et de renouvellement urbain. Selon cette même présentation, l'entreprise construit actuellement plus de 15 000 logements en parallèle.
Le projet compte 522 appartements au total, dans 55 bâtiments allant jusqu'à 7 étages. La fourchette commercialisée comprend des appartements de 6,5 pièces à partir de 2 750 000 ₪ et des penthouses de 6 pièces à partir de 3 850 000 ₪. Les prix des appartements plus petits n'ont pas été publiés, il convient de s'adresser directement au promoteur pour se renseigner.
Le projet a obtenu son permis de construire. Ceux qui recherchent un appartement avec vue directe sur la mer ont intérêt à demander à גשם le détail précis par étage et par emplacement dans le complexe, car tous les appartements ne bénéficieront pas de la même vue.
Vidéo
Vidéos
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השבוע שהיה 28/1
השבוע שהיה 9/12/21-1/12/21
גשם החזקות | פנינת הנדל"ן - פרויקט טורקיז
השבוע שהיה בגשם החזקות - 8/11-12/11
צילומי אוויר ג'סר אזרקא | פרויקט טורקיז | גשם החזקות
הצצה אל שכונת טורקיז החדשה על חוף ג'סר א זרקא בסמוך לקיסריה (ערוץ 13)
Appartements
Grille de prix
Pièces
Type
Prix
Statut
Caractéristiques
6
Penthouse
3 850 000 ₪
Disponible
Parking
Débarras
Ascenseur
Balcon
Abri (Mamad)
6,5
AppartementÀ partir de
2 750 000 ₪
Disponible
Parking
Balcon
Ascenseur
Abri (Mamad)
Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
Prêt immobilier maximal : 2 062 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Prestations
Caractéristiques et prestations
בטון לבן אדריכלי
category_0
מרפסות שמש עם מעקה זכוכית לכל דירה
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נקודת גז בגינות ובמרפסות הפנטהאוזים
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אינטרקום טלוויזיוני הנפתח בקוד
Électricité
בית חכם שליטה באמצעות הנייד עד 6 נק'
Électricité
מפסקים מתוצרת גוויס ניסקו או שו"ע בכל הבית
Électricité
מפסק תאורה מחליף בחדרי הורים
Électricité
3 מפסקי דימר / עמעם אור לקביעת עוצמת האור
Électricité
עד 3 שקעי חשמל תלת פאזי
Électricité
תריסי גלילה חשמליים בכל הבית (פרט לחדרים רטובים וממד)
Électricité
נקודת טלפון רשת וטלוויזיה בכל חדר
Électricité
ריצוף גרניט פורצלן במבחר גדלים וגוונים בכל הדירה
category_60
Plans
Plans d’appartement
3 plans d’appartement disponibles dans la galerie
Emplacement
Le quartier : ג'סר א זרקא
Je dois être transparent quant à ce dont je dispose ici avant de rédiger. Les consignes du projet exigent au moins 3 chiffres précis issus de sources vérifiées : enquête auprès des habitants, données scolaires, ou faits provenant du bloc de recherche. Pour ג'סר א-זרקא, aucune de ces sources n'a été fournie :…
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 750 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte טורקיז ?‹
Au total, 522 appartements répartis sur 55 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve טורקיז ?‹
טורקיז est situé dans le quartier ג'סר א זרקא, ג'סר א זרקא.
Quelle est la hauteur des bâtiments à טורקיז ?‹
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 7 étages.
טורקיז dispose-t-il d’un permis de construire ?‹
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de טורקיז ?‹
Téléphone : 0543310727 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page גשם החזקות.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
Date
Adresse
Pièces
Étage
Prix
06/05/2025
אל בחר, 46, ג'סר א זרקא, ג'סר א זרקא
7
1 sur 4
2 750 000 ₪
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
גשם est une société de promotion et de construction de premier plan, titulaire de la classification ג' 5, spécialisée dans des projets haut de gamme et complexes dans le secteur de la construction. La société construit aujourd'hui plus de 15 000 logements, incluant des projets sur le marché libre, dans les programmes *Mehir LaMishtaken* et à prix réduit, ainsi que dans le domaine en développement du renouvellement urbain.
