DIRALY
Avant construction

Yama - Atlit

עתלית · משולש עין כרמל · מפרש 25, עתלית

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Prix
2 M ₪
3 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
1 975 000 ₪
Pièces3–5
Promoteurע.ק.נ. בנייה ופתוח בע"מ
À propos du projet
Le rez-de-chaussée de ימה comprend une supérette, une pharmacie, une caisse d'assurance maladie et un café, tous ouverts sur un espace public. Ce n'est pas un bonus de projet de luxe, mais une conception urbanistique qui intègre les services du quotidien au sein même du bâtiment. Atlit se situe entre Haïfa et Hadera, avec un accès à la plage et à la route 2, et le quartier משולש עין כרמל est l'un des nouveaux quartiers construits ces dernières années. L'emplacement indique un ciblage sur les personnes qui recherchent une zone calme avec un accès à la ville, sans payer le prix d'une adresse à Haïfa. Aucune information n'a été publiée sur le cahier des charges technique des appartements. Selon les documents commerciaux du projet, les appartements comprennent de grands balcons et un parking souterrain, et le complexe est construit sous la forme de 4 bâtiments de 5 étages avec 57 logements. Les personnes intéressées ont intérêt à demander le cahier des charges technique complet au promoteur avant d'aller plus loin. ע.ק.נ. בנייה ופיתוח a été fondée en 1996 par l'architecte Efrat Shtern et l'ingénieur Ofer Shtern, résidents d'Atlit. Selon la description de l'entreprise, elle concentre son activité sur la région d'Atlit et les localités de la côte du Carmel, et s'occupe de la promotion et de la réalisation de quartiers résidentiels. Il s'agit d'une entreprise familiale locale, avec une connaissance directe de la région. Le projet comprend 57 logements : des appartements de 3 pièces à partir de 1 975 000 ₪, de 4 pièces à partir de 2 600 000 ₪, de 5 pièces à partir de 2 950 000 ₪, et des penthouses. La large fourchette de prix indique des différences significatives entre les étages et les orientations au sein du complexe. Le projet ne publie pas le statut de son permis de construire. Avant d'aller plus loin, il est conseillé de demander au promoteur l'état du permis, le cahier des charges technique complet et le calendrier.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3Appartement1 975 000 ₪Disponible-
4Appartement2 600 000 ₪Disponible-
4Appartement3 480 000 ₪Disponible-
5Appartement2 950 000 ₪Disponible-
5Appartement3 900 000 ₪Disponible-

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

505 403 ₪

Sur un prix de 1 975 000 ₪

Mensualité estimée (~)

7 713 ₪

Revenu recommandé ≈ 19 283 ₪

Apport 493 750 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 11 653 ₪Indexation estimée ≈ 79 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 481 250 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : משולש עין כרמל

Meshulash Ein Carmel est un petit quartier de la ville d'Atlit, situé sur le littoral du Carmel entre Haïfa et Hadera. Atlit elle-même est une petite ville qui s'est développée autour de l'industrie chimique et d'activités maritimes, et Meshulash Ein Carmel constitue l'une de ses zones résidentielles, un quartier…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet ימה - עתלית ?
Le promoteur de ימה - עתלית : ע.ק.נ. בנייה ופתוח בע"מ.
Quel est le prix de départ à ימה - עתלית ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 975 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve ימה - עתלית ?
ימה - עתלית est situé dans le quartier משולש עין כרמל, עתלית.
ימה - עתלית dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de ימה - עתלית ?
Téléphone : 0554574661 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ע.ק.נ. בנייה ופתוח בע"מ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
27/08/2026סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית32 sur 51 955 000 ₪
11/06/2026סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית31 sur 51 950 000 ₪
21/05/2026סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית32 sur 51 775 000 ₪
21/05/2026סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית32 sur 51 800 000 ₪
21/05/2026סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית31 sur 51 800 000 ₪
17/05/2026סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית31 sur 52 100 000 ₪
15/04/2026סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית44 sur 53 350 000 ₪
01/04/2026סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית31 sur 51 920 000 ₪
02/11/2025סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית43 sur 52 570 000 ₪
05/10/2025סירה, 15, משולש עין כרמל, עתלית51 sur 52 980 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

גלי עתלית

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

משעולים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אדוות ים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

13 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité67%
10 réponses
Parcs et espaces verts62%
11 réponses
Transports43%
13 réponses
Vie communautaire25%
11 réponses
Tranquillité27%
13 réponses
Niveau de religiosité11%
11 réponses
Promoteur

La société de promotion

ע.ק.נ. בנייה ופתוח בע"מ

ע.ק.נ. בנייה ופתוח בע"מ

L'expérience d'achat ou de construction d'une maison est fortement influencée par l'équipe en qui l'on place sa confiance pour mener ce processus. L'architecte אפרת שטרן et l'ingénieur עפר שטרן, résidents d'Atlit, ont fondé en 1996 la société ע.ק.נ. בניה ופיתוח בע״מ. Notre binôme, à la tête de l'entreprise, permet un accompagnement dès la phase de conception de la maison et son adaptation aux besoins spécifiques de chaque résident, jusqu'à l'exécution de la construction et la livraison à la satisfaction du résident, puis un service et un entretien dans la durée. Nous privilégions une atmosphère chaleureuse et une relation personnalisée avec chaque acheteur ou bâtisseur. ע.ק.נ. בניה ופיתוח בע״מ concentre son activité dans la région d'Atlit et les localités de la côte du Carmel. Les domaines d'activité de l'entreprise : promotion et exécution de quartiers résidentiels en immeubles collectifs et en construction basse (maisons jumelées et individuelles) ; promotion et gestion de biens générateurs de revenus tels que des centres commerciaux de quartier et des résidences étudiantes ; promotion et exécution de projets de renouvellement urbain et de Tama 38/2 (démolition-reconstruction). Chaque quartier est conçu en fonction de son emplacement et des besoins de la population visée. La satisfaction des résidents et les liens qui se créent entre eux témoignent de la réussite de l'entreprise. ע.ק.נ. a acquis une solide réputation grâce au respect de normes élevées de qualité de construction, de précision dans les délais et de service client. Des centaines de clients satisfaits sont nos meilleurs ambassadeurs. Les projets de l'entreprise bénéficient d'une garantie bancaire du chantier, offrant au client des garanties bancaires. Au fil des années, outre les maisons individuelles et les bâtiments résidentiels, l'entreprise a construit, en tant qu'entrepreneur exécutant : des écoles, des jardins d'enfants, des clubs de jeunes, des foyers pour nouveaux immigrants, des talmudei torah, des synagogues, des bains rituels (mikvaot), des bâtiments industriels, des garages, des locaux commerciaux, des travaux d'aménagement extérieur, entre autres. Nous serons heureux de vous accompagner, vous aussi, dans la réalisation de votre projet.

Profil de la société
Contact

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