Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
Demande de permis déposée
Permis de construire obtenu
Construction terminée
Statut du projet : Étude préliminaire (étape 1 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
À propos du projetUne avenue urbaine qui n'existe pas encore, voilà la promesse autour de laquelle tout un projet est construit. La Guardia, conçu par ענב יזום ונדל"ן, place 4 tours sur une rue destinée à devenir une avenue commerçante avec des boutiques, des cafés et des pistes cyclables. La rue et le projet sont censés grandir ensemble.
יד אליהו est un quartier en mouvement. La proximité du boulevard Rothschild et du centre de Tel Aviv d'un côté, et le caractère résidentiel encore préservé de l'autre, en font une destination pour qui recherche un vrai Tel Aviv sans être en plein centre de l'agitation. Un complexe de pinui-binui d'une telle ampleur, 288 unités réparties dans 4 immeubles, transforme sensiblement le visage du quartier.
Le projet a été conçu par l'architecte קיקה ברא"ז. Deux tours d'environ 30 étages et deux autres de 9 étages au-dessus d'une façade commerciale créent une hiérarchie de volumes peu habituelle dans les projets de pinui-binui. Parmi les services communs prévus : une piscine semi-olympique, une salle de sport, un espace de coworking et un club pour enfants, ainsi qu'un hall d'entrée avec surveillance 24 heures sur 24. Le cahier des charges des appartements n'a pas encore été publié.
ענב יזום ונדל"ן se présente, selon son site officiel, comme une entreprise spécialisée dans les projets complexes de renouvellement urbain. Les informations sur l'année de fondation, la structure juridique ou l'ampleur de l'activité n'ont pas été publiées dans les documents disponibles. La Guardia-Wingate est son projet phare à Tel Aviv.
Les prix n'ont pas été publiés. Pour connaître les typologies d'appartements et les prix d'entrée, il convient de s'adresser directement à ענב יזום ונדל"ן. Le projet comprend 288 logements, avec deux tours hautes et deux de hauteur moyenne, mais nous ne disposons pas encore du détail de la répartition des pièces ou des surfaces.
Le projet est au stade de planification préliminaire. Nous conseillons aux personnes intéressées de demander au promoteur le calendrier détaillé pour l'obtention du permis de construire, et de suivre l'avancement du plan au complexe La Guardia-Wingate.
SimulateurAu-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
Combien coûte vraiment un appartement à לה גווארדיה ?
Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet לה גווארדיה ?‹
Le promoteur de לה גווארדיה : ענב יזום ונדלן. Combien d’appartements compte לה גווארדיה ?‹
Au total, 288 appartements répartis sur 4 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve לה גווארדיה ?‹
לה גווארדיה est situé dans le quartier יד אליהו, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à לה גווארדיה ?‹
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 30 étages.
לה גווארדיה dispose-t-il d’un permis de construire ?‹
Le statut communiqué par le promoteur est « initialPlanning ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de לה גווארדיה ?‹
Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ענב יזום ונדלן.