DIRALY
Avant construction

Migrashe 2014, Shchounat HaMea Raanana

רעננה · מרכז דרום · מגרש 2014, שכונת המאה, רעננה

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Logements
28
Étages
7
Prix
3,1 M ₪
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
3 070 000 ₪
Pièces3–5
Étages7
Logements28 logements
Promoteurקידר
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
28 appartements dans un seul bâtiment de 6 étages, avec vue vers des villas et une sensation de bâtiment intimiste au centre d'un tout nouveau quartier, c'est le concept que קידר a choisi pour le projet מגרש 2014 dans le quartier המאה à Ra'anana. À une telle échelle, chaque résident connaît son voisin. שכונת המאה est un nouveau projet urbain à Ra'anana, construit à partir de zéro avec ses infrastructures, ses espaces publics et son accessibilité aux grands axes de circulation. À ce stade, le quartier est encore en développement, et une partie des services communautaires, des institutions éducatives et des solutions de transport se met en place en parallèle de l'emménagement des résidents. Qui cherche un quartier mature et déjà prêt ne le trouvera pas encore ici, mais qui est prêt à faire partie des premiers arrivants entrera dans un environnement soigneusement planifié. Concernant le cahier des charges technique, קידר décrit une conception mettant l'accent sur la circulation de la lumière naturelle et un cahier des charges technique riche, mais les détails complets n'ont pas été publiés. Selon les documents commerciaux du projet, les appartements ont été conçus avec un aménagement intérieur intelligent et de grands balcons pour les penthouses. Pour qui le cahier des charges est important, il est recommandé de demander le document complet au promoteur avant signature. קידר מבנים opère depuis 1965 et se définit, selon la description de la société, avec la classification d'entrepreneur ג'5, la plus élevée en Israël. D'après le site officiel, la société gère en interne toutes les étapes du projet : promotion, conception, commercialisation et construction. La société est active dans le Sharon et à Tel Aviv, avec plusieurs autres projets dans le quartier המאה lui-même. La répartition des appartements comprend des 3 pièces, des 4 pièces (appartements-jardins), des 5 pièces et 2 penthouses de 5 pièces avec grands balcons. Les appartements de 3 pièces débutent à 3 070 000 ₪. Les prix des autres appartements n'ont pas été publiés, il convient de s'adresser directement à קידר. Le projet est en phase de dépôt de demande de permis de construire. Les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur le cahier des charges technique complet, le calendrier détaillé et la liste des projets précédemment livrés dans le quartier.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de3 070 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

834 651 ₪

Sur un prix de 3 070 000 ₪

Mensualité estimée (~)

11 989 ₪

Revenu recommandé ≈ 29 974 ₪

Apport 767 500 ₪Taxe d’acquisition 49 038 ₪Avocat 18 113 ₪Indexation estimée ≈ 122 800 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 302 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : מרכז דרום

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet מגרש 2014, שכונת המאה רעננה ?
Le promoteur de מגרש 2014, שכונת המאה רעננה : קידר.
Quel est le prix de départ à מגרש 2014, שכונת המאה רעננה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 070 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte מגרש 2014, שכונת המאה רעננה ?
Au total, 28 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve מגרש 2014, שכונת המאה רעננה ?
מגרש 2014, שכונת המאה רעננה est situé dans le quartier מרכז דרום, רעננה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à מגרש 2014, שכונת המאה רעננה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 7 étages.
מגרש 2014, שכונת המאה רעננה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de מגרש 2014, שכונת המאה רעננה ?
Téléphone : 0554559267 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קידר.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
06/08/2026משה דיין, 3, מרכז דרום, רעננה42 sur 53 000 000 ₪
30/07/2026יצחק שמיר, 28, מרכז דרום, רעננה38 sur 104 206 980 ₪
06/07/2026לוי אשכול, 19, מרכז דרום, רעננה56 sur 73 890 000 ₪
05/07/2026בנימין וולפוביץ', 8, מרכז דרום, רעננה58 sur 134 230 000 ₪
01/07/2026קפלן, 3, מרכז דרום, רעננה33 sur 32 210 000 ₪
23/06/2026יצחק שמיר, 28, מרכז דרום, רעננה59 sur 115 557 000 ₪
21/06/2026בנימין וולפוביץ', 8, מרכז דרום, רעננה35 sur 132 950 000 ₪
21/06/2026ביאליק, 6, מרכז דרום, רעננה4,51 sur 62 460 000 ₪
21/06/2026מאה ושישים, 9, מרכז דרום, רעננה31 sur 102 948 800 ₪
16/06/2026ברנר, 20, מרכז דרום, רעננה51 sur 73 400 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

מ.חינוכי תורני חורב

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מגד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד ביל"ו

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

זיו בו ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ברטוב

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד יבנה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

תל"י ע"ש פרנקל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

תת ובי יסודי התורה

Classes א - ח
Public (laïc)

יחדיו

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

היובל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

תיכון ע"ש אוסטרובסקי

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

ישיבת בנ"ע רעננה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

מדיה אנקורי

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 82%
Public (laïc)

חט"ב השרון

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אגם

Classes א - יב
Public (laïc)

בית איזי שפירא

Classes א - יב
Public (laïc)

בי"ס בבי"ח לוינשטיין

Classes גן - יב
Public (laïc)

תיכון אביב

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

מיתרים רעננה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public religieux

אמית מדעי תורני כפר בתיה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

260 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité83%
197 réponses
Parcs et espaces verts75%
260 réponses
Transports68%
253 réponses
Commerces et services62%
183 réponses
Vie communautaire49%
226 réponses
Tranquillité78%
184 réponses
Entretien79%
239 réponses
Culture et loisirs63%
188 réponses
Jardins d’enfants73%
125 réponses
Niveau de religiosité47%
240 réponses
Promoteur

La société de promotion

קידר

קידר

חברת קידר מבנים בע"מ, l'une des entreprises de construction les plus anciennes d'Israël (depuis 1965), est une entreprise de promotion et de réalisation classée dans la catégorie d'entrepreneur ג'5, la plus élevée en Israël. Tout est réuni sous un même toit : la promotion, la conception soignée, la commercialisation, la construction et, bien sûr, le suivi et la garantie après livraison. La société construit chaque année des projets représentant des centaines de logements dans les secteurs les plus recherchés du pays. Au fil de ses années d'existence, elle a construit des projets dans tout le pays, des bâtiments industriels et des maisons individuelles de standing. קידר pratique une construction verte rigoureuse. La société dispose d'un portefeuille de terrains et de projets dans la région du Sharon et à Tel Aviv, en cours d'approbation et d'autorisation, garantissant une stabilité financière à long terme. Tous les projets de קידר bénéficient d'une garantie bancaire du chantier (livouy bankai) complète, et les acheteurs profitent de la garantie légale de vente (loi sur la vente d'appartements).

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de קידר

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à רעננה

Contact

Ce projet vous intéresse ?

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