Public (laïc)
גולן
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Sokolov 41, Ramat HaSharon
רמת השרון · גולן · סוקולוב 41, רמת השרון
Statut
Avant construction
Pièces
4–5
Prix
3,7 M ₪
6 photos
Détails du projet
Avant constructionPrix de départ
3 690 000 ₪
Pièces4–5
Promoteurאלמוג פסגות
Un penthouse avec vue sur la mer, au coeur de Ramat HaSharon. Tel est le concept qu'אלמוג פסגות a retenu pour le projet סוקולוב 41 - un immeuble résidentiel rue Sokolov qui offre, selon les documents commerciaux, une vue dégagée sur la mer depuis les étages supérieurs. Tous les projets de la ville ne justifient pas un tel niveau de prix - ici, la vue constitue l'argument central.
Le quartier Golan à Ramat HaSharon est situé dans la partie urbaine de la ville, avec un accès aux principaux axes de transport, dont les voies de l'Ayalon et la route 5, ainsi qu'une proximité avec la ligne de tramway. L'environnement immédiat comprend des centres commerciaux et des établissements scolaires. La répartition du prêt (tamhil) des appartements, allant de 4 à 5 pièces jusqu'au penthouse, cible les familles et les personnes recherchant un bien à Ramat HaSharon avec un potentiel locatif.
Le cahier des charges technique comprend un carrelage en grès cérame au format 80/80 cm au choix du résident, des toilettes suspendues avec réservoir encastré, et un plan de travail en pierre Caesarstone dans la cuisine avec évier intégré. Les appartements sont équipés d'un système de climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets électriques. Les terrasses ensoleillées représentent environ 12 m² aux étages courants, et environ 18 m² aux étages supérieurs.
אלמוג פסגות est un groupe de promotion actif dans les domaines de la construction dense, de la tama 38 et du renouvellement urbain (pinouï-binoï). Selon la description de la société, elle détient une entreprise générale de construction forte de plus de 28 ans d'activité dans le bâtiment résidentiel et les équipements publics. Le projet סוקולוב 41 s'inscrit dans son activité à Ramat HaSharon.
Le projet propose des appartements de 4 et 5 pièces, ainsi que des mini-penthouses et des penthouses. Un appartement de 4 pièces est proposé à partir de 3 690 000 ₪, un appartement de 5 pièces à partir de 4 195 000 ₪. Les penthouses débutent à 4 650 000 ₪ pour 4 pièces et à 5 460 000 ₪ pour 5 pièces.
Le statut du projet n'est pas publié sur le site. Toute personne intéressée est invitée à contacter directement אלמוג פסגות pour obtenir des précisions sur l'état du permis de construire et le calendrier détaillé, et à demander à consulter des exemples de projets antérieurs du groupe dans la région.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 4 | AppartementÀ partir de | 3 690 000 ₪ | Disponible |
|
| 4 | Penthouse | 4 650 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | Appartement | 4 195 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | Penthouse | 5 460 000 ₪ | Disponible |
|
Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 1 024 309 ₪
Sur un prix de 3 690 000 ₪
≈ 14 411 ₪
Revenu recommandé ≈ 36 027 ₪
Apport 922 500 ₪Taxe d’acquisition 80 038 ₪Avocat 21 771 ₪Indexation estimée ≈ 147 600 ₪
Prêt immobilier maximal : 2 767 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Prestations
Caractéristiques et prestations
דלת
בטחון מעוצבת בכניסה לדירה
Spécifications de l’appartement
דלתות
פנים עמידות למים, במספר גוונים לבחירה
Spécifications de l’appartement
ריצוף
גרניט פורצלן, 80/80 ס"מ, במספר גוונים לבחירה (למעט חדרים רטובים)
Spécifications de l’appartement
ריצוף
חוץ 45/45 ס"מ אנטי סליפ
Spécifications de l’appartement
חיבור
לחשמל תלת פאזי
Spécifications de l’appartement
מערכת
מיזוג אוויר דירתית
Spécifications de l’appartement
דוד
שמש 150 ליטר
Spécifications de l’appartement
מערכת סולארית
לחימום מים
Spécifications de l’appartement
חלונות
אלומיניום זיגוג כפול
Spécifications de l’appartement
תריסים
חשמליים (למעט ממ"ד)
Spécifications de l’appartement
מערכות
אינטרקום ומסך בכניסה לבניין
Équipements de l’immeuble
2
מעליות
Équipements de l’immeuble
Emplacement
Le quartier : גולן
Le quartier Golan à Ramat HaSharon se trouve dans la partie nord de la ville, un quartier ancien qui s'est développé après les années 1970 comme extension résidentielle d'une ville devenue l'une des plus prisées du Goush Dan. Les rues sont calmes et relativement larges, le bâti est majoritairement bas, et les arbres…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet סוקולוב 41, רמת השרון ?
Le promoteur de סוקולוב 41, רמת השרון : אלמוג פסגות.
Quel est le prix de départ à סוקולוב 41, רמת השרון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 690 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve סוקולוב 41, רמת השרון ?
סוקולוב 41, רמת השרון est situé dans le quartier גולן, רמת השרון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à סוקולוב 41, רמת השרון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 8 étages.
סוקולוב 41, רמת השרון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de סוקולוב 41, רמת השרון ?
Téléphone : 0554576597 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אלמוג פסגות.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 0 sur 7 | 4 350 000 ₪ |
| 16/02/2026 | מוריה, 38, גולן, רמת השרון | 4 | 3 sur 4 | 3 040 002 ₪ |
| 18/01/2026 | דוד בן גוריון, 32, גולן, רמת השרון | 4 | 1 sur 5 | 3 470 000 ₪ |
| 30/11/2025 | סיני, 49, גולן, רמת השרון | 4 | 1 sur 2 | 4 200 000 ₪ |
| 17/09/2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 1 sur 7 | 4 000 000 ₪ |
| 11/09/2025 | זרובבל, 19, גולן, רמת השרון | 3 | - | 3 200 000 ₪ |
| 20/07/2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 3 sur 7 | 4 350 000 ₪ |
| 05/05/2025 | סוקולוב, 65, גולן, רמת השרון | 3 | 2 sur 5 | 2 300 000 ₪ |
| 04/05/2025 | תבור, 15, גולן, רמת השרון | 5 | 1 sur 2 | 6 900 000 ₪ |
| 27/03/2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 1 sur 7 | 4 175 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Public (laïc)
דורון ע"ש מאיר דורון
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
מקום לגדול
Classes א - ו
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Public (laïc)
דרך הילד
Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
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בית חינוך אוסישקין
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
אורנים
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
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אמירים
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
קרית יערים
Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
הדר
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux
אור השחר
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Établissements du secondaire
Public (laïc)
בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון
Classes י - יב
Public (laïc)
מקיף ע"ש יגאל אלון
Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)
מרום
Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)
חטב עלומים
Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
חט"ב ע"ש קלמן
Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
חקלאי הכפר הירוק
Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 96%
Public (laïc)
מקיף השרון עש רוטברג
Classes י - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
165 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité62%
119 réponses
Parcs et espaces verts64%
165 réponses
Transports45%
146 réponses
Commerces et services34%
114 réponses
Vie communautaire45%
143 réponses
Tranquillité68%
127 réponses
Entretien60%
143 réponses
Culture et loisirs41%
117 réponses
Jardins d’enfants55%
79 réponses
Niveau de religiosité23%
164 réponses
Promoteur
La société de promotion
אלמוג פסגות
קבוצת אלמוג פסגות est spécialisée dans la promotion et la réalisation de projets d'immeubles collectifs, de Tama 38, de pinui-binui et de centres commerciaux. Le groupe possède une longue expérience et est spécialisé dans la réalisation de projets novateurs et de qualité, dans le respect du professionnalisme, de standards élevés, de la disponibilité envers les résidents, de la transparence, du respect des délais et de la création d'une valeur réelle pour le résident. Le groupe possède également une société de construction forte de plus de 28 ans d'expérience réussie dans la construction de projets résidentiels et publics. אלמוג פסגות dispose d'une équipe expérimentée et professionnelle, ainsi que d'une collaboration avec des architectes et des consultants reconnus, experts dans leur domaine, qui accompagnent et supervisent chaque projet personnellement et respectent une série de principes fondamentaux importants, sans compromis.
Profil de la sociétéAutres projets du promoteur
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À partir de 5 950 000 ₪
הקוצר 6 רמת השרון
רמת השרון · הדר
À partir de 4 200 000 ₪
אאורה רמת השרון
רמת השרון · מורשה
À partir de 4 500 000 ₪
רמת השרון TO LIVE
רמת השרון · נווה גן
Pour plus de détails, contactez le promoteur
NOLA רמת השרון
רמת השרון · אלון
À partir de 3 510 000 ₪
החלוץ
רמת השרון · מורשה
À partir de 2 950 000 ₪
פרויקט ביאליק 360, רובע הדר
רמת השרון · הדר
À partir de 3 590 000 ₪
Contact
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