DIRALY
Avant construction

Projet HaBoutique Rehovot

רחובות · ג' / מרכז מזרח העיר · בנימין 24, רחובות

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Prix
2,6 M ₪
4 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 585 000 ₪
Pièces3–5
Promoteurקשת גיבורים בע"מ
À propos du projet
15 appartements seulement dans tout le bâtiment : c'est le choix qu'a fait קשת גיבורים rue Binyamin 24, à Rehovot. Un petit projet boutique qui prévoit de proposer des penthouses, des appartements en rez-de-jardin et des appartements standards au centre du quartier ג', la taille limitée faisant partie intégrante du concept. Le quartier ג' se trouve au centre-est de Rehovot, l'un des quartiers les plus anciens et établis de la ville. Le secteur se caractérise par une construction relativement basse et des rues bordées d'arbres, et la répartition d'appartements en rez-de-jardin et de penthouses du projet indique un ciblage sur les personnes qui recherchent une présence au sol ou une vue dégagée au sein d'une ville de taille moyenne à grande. Aucun cahier des charges technique détaillé n'a été publié. Selon les documents commerciaux du projet, chaque appartement est conçu avec un minimum de 3 orientations de ventilation, et tous les appartements disposent de balcons, y compris des balcons pour la souccah. Les personnes intéressées par des détails de finition précis, comme les revêtements, la cuisine ou les équipements de salle de bains, ont intérêt à demander le cahier des charges technique complet au promoteur avant d'aller plus loin. קשת גיבורים בע"מ est, selon la description de l'entreprise, le bras de promotion de שמי גרופ, et s'occupe de la promotion, de la conception, de la construction, de la location et de la vente d'espaces commerciaux et de projets résidentiels. L'ampleur exacte de son activité et le nombre de projets livrés par le passé n'ont pas été rendus publics. Le projet comprend 15 appartements au total. La fourchette de prix est large : un appartement de 3 pièces démarre à 2 585 000 ₪, un appartement de 5 pièces standard à partir de 3 400 000 ₪, et les appartements patio et penthouses atteignent jusqu'à 5 550 000 ₪. Tous les appartements sont indiqués comme disponibles. Le statut du permis n'a pas été publié officiellement. Les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur la confirmation du permis de construire, un calendrier détaillé et le cahier des charges technique complet : trois documents qui donnent une image bien plus claire que n'importe quelle brochure commerciale.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3Appartement2 585 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement3 400 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse4 600 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse5 550 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5patio4 600 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

686 290 ₪

Sur un prix de 2 585 000 ₪

Mensualité estimée (~)

10 095 ₪

Revenu recommandé ≈ 25 238 ₪

Apport 646 250 ₪Taxe d’acquisition 24 788 ₪Avocat 15 252 ₪Indexation estimée ≈ 103 400 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 938 750 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : ג' / מרכז מזרח העיר

Le quartier Guimel et le centre-est de la ville sont construits autour du noyau historique de Rehovot, dans un secteur qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État et qui a servi pendant des années de centre de gravité de la ville. Les rues y sont relativement larges, la…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet פרויקט הבוטיק רחובות ?
Le promoteur de פרויקט הבוטיק רחובות : קשת גיבורים בע"מ.
Quel est le prix de départ à פרויקט הבוטיק רחובות ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 585 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve פרויקט הבוטיק רחובות ?
פרויקט הבוטיק רחובות est situé dans le quartier ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות.
Quelle est la hauteur des bâtiments à פרויקט הבוטיק רחובות ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 8 étages.
פרויקט הבוטיק רחובות dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de פרויקט הבוטיק רחובות ?
Téléphone : 0554309925 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קשת גיבורים בע"מ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
24/08/2026יעקב, 30, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות46 sur 122 350 000 ₪
09/08/2026חיים וייסבורג, 5, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות31 sur 31 840 000 ₪
07/08/2026אליעזר יעקובזון, 11, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות34 sur 71 700 000 ₪
04/08/2026עזרא, 21, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות34 sur 41 550 000 ₪
04/08/2026חיים וייסבורג, 5, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות33 sur 51 695 000 ₪
28/07/2026הצנחנים, 13, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות32 sur 102 141 200 ₪
14/07/2026הרא"ה, 13, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות3,50 sur 41 430 000 ₪
01/07/2026הבעש"ט, 11, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות42 sur 41 900 000 ₪
25/06/2026הרא"ה, 9, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות45 sur 62 355 000 ₪
14/06/2026בנימין, 24, ג' / מרכז מזרח העיר, רחובות33 sur 92 675 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

סמילנסקי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

בית יעקב מרכז

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ת"ת הראם

Classes א - ח
Public (laïc)

בן צבי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יבניאלי

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בן גוריון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שפרינצק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ויצמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד סיני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד תחכמוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Ultra-orthodoxe

ישיבת חכמת שלמה

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבת תורת חסד

Classes י - יב
Ultra-orthodoxe

תורת אליהו

Classes ט - יא
Ultra-orthodoxe

ישיבה למצוינים רחובו

Classes ט - יב
Public (laïc)

ביה"ס קפלן מח'ילדים

Classes גן - יב
Public (laïc)

עידוד

Classes א - יב
Public (laïc)

מיוחד לוטם

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון דה שליט

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public religieux

חמ"ד אמית הלל

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

295 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité77%
203 réponses
Parcs et espaces verts57%
295 réponses
Transports64%
251 réponses
Commerces et services64%
201 réponses
Vie communautaire46%
229 réponses
Tranquillité75%
208 réponses
Entretien60%
250 réponses
Culture et loisirs36%
192 réponses
Jardins d’enfants65%
128 réponses
Niveau de religiosité59%
262 réponses
Promoteur

La société de promotion

קשת גיבורים בע"מ

קשת גיבורים בע"מ

קשת גיבורים נדל"ן, le pôle de promotion immobilière de שמי גרופ, intervient dans la promotion, la conception, la construction, la location et la vente de centaines de milliers de mètres carrés d'espaces commerciaux et de projets résidentiels. La société est spécialisée dans la création de solutions immobilières adaptées aux communautés, aux côtés d'initiatives innovantes dans l'espace public, avec expérience, précision de conception, standard de construction élevé et gestion communautaire.

Profil de la société
Dans la ville

Autres projets à רחובות

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur פרויקט הבוטיק רחובות — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité