DIRALY
Avant construction

Parshkovsky Migdal Bereshit Rehovot

רחובות · היובל, שרונה · בראשית החדשה, רחובות

Statut
Avant construction
Pièces
3–6
Prix
2,2 M ₪
9 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 249 024 ₪
Pièces3–6
Promoteurפרשקובסקי
À propos du projet
Un club des résidents avec espace jeux pour les tout-petits, un carrelage en grès cérame format 100/100 dans tous les appartements, et des penthouses avec préinstallation pour jacuzzi sur le toit - ce ne sont pas des ajouts accessoires, ce sont les détails qui indiquent l'intention du promoteur פרשקובסקי dans le projet בראשית à Rishon LeZion. Une tour de 16 étages comprenant 106 appartements dans un quartier qui se construit aujourd'hui de zéro. Le nouveau quartier בראשית est situé au nord de Rehovot, avec un accès à la route Menahem Begin et à la rocade de la ville. Il s'agit d'un quartier à urbanisme nouveau qui comprend des pistes piétonnes et cyclables ainsi que des établissements scolaires, mais qui est encore en cours de construction. Ceux qui recherchent un quartier établi avec des commerces de proximité existants ont intérêt à vérifier ce qui est déjà ouvert sur place aujourd'hui. Ceux qui sont prêts à s'installer en premiers dans un nouveau quartier pourront peut-être y trouver ce qu'ils cherchent. Les spécifications techniques se distinguent par plusieurs détails concrets. Le système de chauffe-eau varie selon l'étage : les appartements des niveaux 1 à 9 bénéficient d'une pompe à chaleur, ceux des niveaux 10 à 15 d'un système solaire avec appoint électrique. Les salles de bains comprennent des toilettes suspendues avec mécanisme de chasse encastré et une robinetterie design. Les penthouses reçoivent des portes intérieures "pan zéro", une climatisation mini VRF et un carrelage au format 15/90 cm. Le hall d'entrée est meublé et aménagé, et le club des résidents comprend une cuisine avec accès au jardin commun. פרשקובסקי est une société cotée en bourse dans l'indice TA-90, active en tant qu'entreprise familiale sur quatre générations. Selon la description de la société, elle a construit des milliers de logements et des centaines de milliers de mètres carrés de commerces et de bureaux, avec des divisions distinctes dédiées au résidentiel, aux actifs générateurs de revenus, à la construction et à la rénovation urbaine. Le projet propose 106 appartements dans une répartition du prêt (tamhil) allant de 3 à 6 pièces. Les appartements de 3 pièces débutent à 2 249 024 ₪, les appartements de 4 pièces à 2 699 000 ₪, et les appartements de 5 pièces à 3 399 000 ₪. Le penthouse de 6 pièces débute à 4 728 000 ₪. Les appartements avec jardin débutent à 2 580 000 ₪ pour 3 pièces. Le permis de fouille et de blindage a été obtenu. Ceux qui s'intéressent au projet ont intérêt à demander au promoteur le calendrier détaillé et l'état actuel des permis de construire, et à examiner l'état du développement du quartier environnant avant de prendre une décision.
Vidéo

Vidéos

פרשקובסקי מגדל בראשית רחובות
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 249 024 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3patio2 580 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement2 699 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4patio3 237 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement3 399 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6Penthouse4 728 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

584 985 ₪

Sur un prix de 2 249 024 ₪

Mensualité estimée (~)

8 783 ₪

Revenu recommandé ≈ 21 958 ₪

Apport 562 256 ₪Taxe d’acquisition 9 460 ₪Avocat 13 269 ₪Indexation estimée ≈ 89 961 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 686 768 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

ריצוף גרניט פורצלן מט, בגודל 100/100, בפנטהאוזים גם: 120/60, 120/120 ס"מ.
Spécifications de l’appartement
מזגן מיני מרכזי, בפנטהאוזים מזגן מיני VRF.
Spécifications de l’appartement
משאבת חום-מערכת חדשנית מתקדמת לחימום מים מקומה 1-9 כולל ודירות הגן.
Spécifications de l’appartement
מערכת סולארית עם גיבוי חשמלי מקומה 10-15 כולל ופנטהאוזים.
Spécifications de l’appartement
הכנה למערכת חימום מים בגז כולל שקע צמוד מקומה 1-9 כולל ודירות הגן ופנטהאוזים, בפנטהאוזים כולל שקע צמוד.
Spécifications de l’appartement
בפנטהאוזים דלתות פנים "פאן זירו".
Spécifications de l’appartement
לובי מעוצב במיוחד לפרויקט כולל ריהוט.
Équipements de l’immeuble
מועדון דיירים ממוזג עולל שירותים ומטבח עם יציאה לגינה משותפת.
Équipements de l’immeuble
חדר ג'ימבורי.
Équipements de l’immeuble
בית חכם בשטחים ציבוריים בלבד.
category_105
אביזרי חשמל המתאימים למערכת בית חכם.
category_105
4 נק' חשמל בכל חדרי השינה.
category_105
Plans

Plans d’appartement

6 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : היובל, שרונה

היובל et שרונה sont des quartiers situés au nord-est de Rehovot, développés au cours des dernières décennies en extension urbaine sur des terrains anciennement agricoles. La zone se trouve en périphérie du tissu bâti de la ville, avec un accès relativement rapide à l'axe Geha et à la route 40, tout en conservant un…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet פרשקובסקי מגדל בראשית רחובות ?
Le promoteur de פרשקובסקי מגדל בראשית רחובות : פרשקובסקי.
Quel est le prix de départ à פרשקובסקי מגדל בראשית רחובות ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 249 024 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve פרשקובסקי מגדל בראשית רחובות ?
פרשקובסקי מגדל בראשית רחובות est situé dans le quartier היובל, שרונה, רחובות.
Quelle est la hauteur des bâtiments à פרשקובסקי מגדל בראשית רחובות ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 16 étages.
פרשקובסקי מגדל בראשית רחובות dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de פרשקובסקי מגדל בראשית רחובות ?
Téléphone : 0554504133 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page פרשקובסקי.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
31/08/2026עמ"י, 10, היובל, שרונה, רחובות42 sur 72 280 000 ₪
31/08/2026אברהם ישראל פרשני, 5, היובל, שרונה, רחובות42 sur 62 350 000 ₪
16/07/2026נחום קסלמן, 1, היובל, שרונה, רחובות46 sur 72 120 000 ₪
24/06/2026עמ"י, 10, היובל, שרונה, רחובות42 sur 72 380 000 ₪
31/05/2026נפתלי בן אפרים, 12, היובל, שרונה, רחובות54 sur 63 070 000 ₪
28/05/2026לח"י, 8, היובל, שרונה, רחובות3,56 sur 92 300 000 ₪
19/04/2026חכם אברהם עפג'ין, 3, היובל, שרונה, רחובות41 sur 82 550 000 ₪
22/03/2026לח"י, 6, היובל, שרונה, רחובות3,57 sur 92 200 000 ₪
24/02/2026נפתלי בן אפרים, 8, היובל, שרונה, רחובות5-2 850 000 ₪
17/02/2026חכם אברהם עפג'ין, 3, היובל, שרונה, רחובות4,56 sur 82 450 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

שזר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בן צבי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יבניאלי

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בן גוריון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שפרינצק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ויצמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

סמילנסקי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד סיני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד תחכמוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

בני הישיבות

Classes א - ח

Établissements du secondaire

Public religieux

חמ"ד אמית הלל

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

קריית החינוך למדעים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 87%
Public religieux

תיכון חב"ד בנות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 77%
Public (laïc)

ביה"ס קפלן מח'ילדים

Classes גן - יב
Public (laïc)

עידוד

Classes א - יב
Public (laïc)

מיוחד לוטם

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון דה שליט

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public religieux

ישיבת בנ"ע הדרום רחובות

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 100%
Public religieux

אולפנת צביה רחובות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

243 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité81%
149 réponses
Parcs et espaces verts81%
243 réponses
Transports65%
184 réponses
Commerces et services66%
155 réponses
Vie communautaire50%
177 réponses
Tranquillité85%
155 réponses
Entretien78%
207 réponses
Culture et loisirs42%
146 réponses
Jardins d’enfants77%
112 réponses
Niveau de religiosité52%
197 réponses
Promoteur

La société de promotion

פרשקובסקי

פרשקובסקי

La société פרשקובסקי est une société cotée en bourse, incluse dans l'indice Tel Aviv 90, et figure parmi les principaux promoteurs et constructeurs du pays. Elle initie et réalise des projets résidentiels, commerciaux et de bureaux dans les zones à forte demande à travers le pays, et bénéficie d'une croissance continue, d'une solidité financière et d'une réputation établie. פרשקובסקי a été fondée et est dirigée par la famille פרשקובסקי depuis quatre générations ; au fil de ses années d'activité, elle a construit et livré des milliers de logements ainsi que des centaines de milliers de mètres carrés de surfaces commerciales et de bureaux. La société dispose de divisions dédiées au résidentiel, aux actifs générateurs de revenus, à la construction et aux finitions, ainsi qu'un département étendu de renouvellement urbain. Elle emploie les meilleurs ingénieurs, architectes et professionnels de l'exécution, en recourant aux matériaux les plus avancés. La société פרשקובסקי, fondée sur des bases solides d'excellence, de leadership professionnel et de fiabilité, est convaincue que l'excellence se mesure non seulement aux grands détails, mais aussi - et peut-être davantage - aux petits détails. Les acquéreurs bénéficient d'un accompagnement étroit et professionnel depuis le choix et l'achat du logement, tout au long de la période de garantie avec un service disponible et efficace assuré par la division exécution, et dans les années qui suivent. Tout cela dans le but de respecter les standards exigeants de la marque פרשקובסקי. Le fait que la société soit à la fois promoteur et constructeur constitue un avantage significatif qui permet de simplifier et d'optimiser les processus de construction, d'assurer un suivi étroit et quotidien de la qualité d'exécution de chaque projet dans le respect des standards les plus élevés, et d'offrir aux acquéreurs la tranquillité d'esprit d'avoir un interlocuteur unique à chaque étape et pour toute question. La société a construit, livré et construit actuellement des dizaines de milliers de logements ainsi que des centaines de milliers de mètres carrés de bureaux et de surfaces commerciales.

Profil de la société
Autour

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Dans la ville

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Contact

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