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Avant construction

Tzamarot HaPardes - Kiryat Moshe Rehovot

רחובות · קרית משה · סמדר, קריית משה, רחובות

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Prix
2,1 M ₪
10 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 115 000 ₪
Pièces3–5
Promoteurפרץ בוני הנגב
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Une tour de 23 étages et 106 unités de logement, aux côtés de 165 maisons individuelles construites dans le même quartier. Une telle combinaison de construction en hauteur et de maisons individuelles au sein du même complexe n'est pas la formule habituelle, et à קרית משה, Rehovot, c'est ce qui va être construit רחוב סמדר. קרית משה est un ancien quartier situé à l'ouest de Rehovot, qui connaît ces dernières années des processus de renouvellement urbain et de pinui-binui (rénovation urbaine). L'environnement comprend, selon les supports marketing du projet, 2 écoles primaires, 2 lycées et 7 jardins d'enfants au sein du quartier. Une répartition combinant une tour et des maisons individuelles, aux côtés de ces mêmes infrastructures scolaires, indique un projet qui semble adapté aux familles avec enfants. Selon la description marketing, un nouvel échangeur reliant le quartier à la route 411 est également prévu, et la gare ferroviaire de Rehovot se trouve à proximité. Le cahier des charges des appartements n'a pas été publié, il n'est donc pas possible de se prononcer sur les détails de finition, la qualité des matériaux de construction ou les infrastructures du bâtiment. Celui qui s'y intéresse doit demander le cahier des charges technique complet au promoteur avant d'avancer. פרץ בוני הנגב est une entreprise privée active depuis 1970. Selon le site officiel, l'entreprise est engagée dans la promotion et la construction et compte des dizaines de projets et des milliers d'unités de logement. Le projet à Rehovot fait partie de l'expansion de son activité en dehors de la région du Néguev. Le projet comprend des appartements de 3, 4 et 5 pièces, ainsi qu'un penthouse. Un prix est publié uniquement pour l'appartement de 3 pièces, à partir de 2 115 000 ₪. Les prix des autres typologies, incluant les appartements de 4 et 5 pièces ainsi que les unités penthouse, n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser au promoteur pour les obtenir. Le projet est en phase de dépôt de demande de permis de construire. À ce stade, il convient de demander au promoteur le calendrier détaillé, le cahier des charges technique et le contrat d'achat pour un examen juridique indépendant avant tout engagement.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 115 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

545 998 ₪

Sur un prix de 2 115 000 ₪

Mensualité estimée (~)

8 260 ₪

Revenu recommandé ≈ 20 650 ₪

Apport 528 750 ₪Taxe d’acquisition 4 769 ₪Avocat 12 479 ₪Indexation estimée ≈ 84 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 586 250 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : קרית משה

Kiryat Moshe est un quartier ancien du centre de Rehovot, construit principalement dans les décennies qui ont suivi la création de l'État et situé non loin du cœur historique de la ville. Le nom fait référence à l'un des premiers pionniers de la colonisation civile à Rehovot, et l'ADN du quartier reflète encore cette…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet צמרות הפרדס - קרית משה רחובות ?
Le promoteur de צמרות הפרדס - קרית משה רחובות : פרץ בוני הנגב.
Quel est le prix de départ à צמרות הפרדס - קרית משה רחובות ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 115 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve צמרות הפרדס - קרית משה רחובות ?
צמרות הפרדס - קרית משה רחובות est situé dans le quartier קרית משה, רחובות.
Quelle est la hauteur des bâtiments à צמרות הפרדס - קרית משה רחובות ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 23 étages.
צמרות הפרדס - קרית משה רחובות dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de צמרות הפרדס - קרית משה רחובות ?
Téléphone : 0554309915 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page פרץ בוני הנגב.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
29/07/2026יעקב טוכמן, 1, קרית משה, רחובות34 sur 41 920 000 ₪
05/07/2026דרך ששת הימים, 23, קרית משה, רחובות53 sur 272 910 000 ₪
01/07/2026הרב דוד נדב, 1, קרית משה, רחובות31 sur 41 500 000 ₪
28/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות31 sur 222 060 000 ₪
22/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות50 sur 222 940 000 ₪
10/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות56 sur 223 016 949 ₪
09/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות48 sur 222 670 000 ₪
09/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות36 sur 222 110 000 ₪
03/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות311 sur 222 160 000 ₪
03/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות312 sur 222 170 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public religieux

תלמוד תורה הראי"ה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

בארי בשדה

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

בן צבי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יבניאלי

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בן גוריון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שפרינצק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ויצמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

סמילנסקי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד סיני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד תחכמוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

ק.תורנית טכ בית שלמה

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 32%
Public (laïc)

ביה"ס קפלן מח'ילדים

Classes גן - יב
Public (laïc)

עידוד

Classes א - יב
Public (laïc)

מיוחד לוטם

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון דה שליט

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public religieux

חמ"ד אמית הלל

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public religieux

ישיבת בנ"ע הדרום רחובות

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 100%
Public religieux

אולפנת צביה רחובות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Ultra-orthodoxe

שער אליעזר בנות

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 85%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

270 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité48%
197 réponses
Parcs et espaces verts51%
270 réponses
Transports67%
224 réponses
Commerces et services58%
199 réponses
Vie communautaire48%
221 réponses
Tranquillité55%
199 réponses
Entretien39%
243 réponses
Culture et loisirs25%
174 réponses
Jardins d’enfants50%
126 réponses
Niveau de religiosité54%
237 réponses
Promoteur

La société de promotion

פרץ בוני הנגב

פרץ בוני הנגב

L'une des entreprises de construction les plus importantes d'Israël, bâtissant le pays depuis plus de 50 ans. פרץ בוני הנגב constitue une maison unique pour la promotion et la construction, de sorte que nos clients bénéficient d'un accompagnement et d'un service tout au long des étapes du projet. Des dizaines de projets, des milliers de logements et de bâtiments publics ont forgé une expérience cumulée, le respect de normes élevées, une rigueur dans la promotion, la conception, la construction et le service client, qui nous ont valu une réputation fiable de professionnalisme et de qualité sans concession. Nous vous invitons à nous rejoindre au sein d'une grande famille, la famille פרץ בוני הנגב.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

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Autour

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Dans la ville

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