DIRALY
Avant construction

Tsarfati TOWERS - Ashdod

אשדוד · בקמה · ליד המכללה, לכיש, אשדוד

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Logements
282
Étages
26
Prix
2,1 M ₪
15 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 100 000 ₪
Pièces3–5
Étages26
Logements282 logements
Promoteurרמי צרפתי
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Deux tours dans le quartier שכונת בקמה, et un hall qui, selon le marketing du projet, a été conçu avec une attention architecturale particulière, voici le concept que רמי צרפתי a choisi pour son projet phare à Ashdod. L'idée : un immeuble qui donne l'impression d'entrer chez soi, pas dans un parking. Le quartier שכונת בקמה se trouve dans la partie en renouvellement d'Ashdod, dans une zone que l'entreprise appelle « SOHO », un environnement en pleine transformation, à proximité des grands axes de circulation et du littoral. La répartition des appartements du projet, 3, 4 et 5 pièces, indique une cible : les familles et les couples à la recherche de surfaces relativement grandes en ville. Le cahier des charges technique n'a pas été publié dans son intégralité, mais selon le marketing du projet, les appartements comprennent des balcons, des cuisines design et un cahier des charges technique que l'entreprise décrit comme « particulièrement riche ». Le complexe comprend une salle de sport, un club des résidents et un espace de jeux pour enfants. Les personnes intéressées devraient demander le cahier des charges écrit complet avant de signer. רמי צרפתי חברה לבנייה se présente comme une entreprise familiale qui réalise ses projets par le biais de sa société sœur de construction « רגבים », également détenue par רמי צרפתי. Selon la description de l'entreprise, elle vise à combiner conception individuelle et exécution interne. L'année de fondation et les informations sur les projets antérieurs n'ont pas été publiées dans notre base de données. Le projet propose des appartements de 3, 4 et 5 pièces. Les prix publiés démarrent à 2 100 000 ₪ pour un appartement de 3 pièces, 2 600 000 ₪ pour un appartement de 4 pièces, et 3 200 000 ₪ pour un appartement de 5 pièces. Le nombre total d'appartements n'a pas été publié. La livraison est prévue pour novembre 2026, et selon la déclaration de l'entreprise, la construction est déjà en cours, ce qui signifie que les personnes intéressées peuvent demander à visiter le site et voir l'avancement réel. Il est également conseillé de demander le permis de construire et le contrat de vente pour vérification par un avocat avant toute avancée.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 100 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement2 580 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement2 980 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

541 634 ₪

Sur un prix de 2 100 000 ₪

Mensualité estimée (~)

8 201 ₪

Revenu recommandé ≈ 20 503 ₪

Apport 525 000 ₪Taxe d’acquisition 4 244 ₪Avocat 12 390 ₪Indexation estimée ≈ 84 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 575 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

3 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : בקמה

בקמה est un quartier du sud-est d'Ashdod, l'une des zones construites dans le cadre de l'expansion de la ville vers l'intérieur des terres, loin du littoral. Il se situe entre les quartiers anciens de la ville et les espaces ouverts en périphérie d'Ashdod, et se caractérise par une composition démographique…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet צרפתי TOWERS‎ - אשדוד ?
Le promoteur de צרפתי TOWERS‎ - אשדוד : רמי צרפתי.
Quel est le prix de départ à צרפתי TOWERS‎ - אשדוד ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 100 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte צרפתי TOWERS‎ - אשדוד ?
Au total, 282 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve צרפתי TOWERS‎ - אשדוד ?
צרפתי TOWERS‎ - אשדוד est situé dans le quartier בקמה, אשדוד.
Quelle est la hauteur des bâtiments à צרפתי TOWERS‎ - אשדוד ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 26 étages.
צרפתי TOWERS‎ - אשדוד dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de צרפתי TOWERS‎ - אשדוד ?
Téléphone : 0554574407 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page רמי צרפתי.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
20/05/2026לוחמי האש, 1, בקמה, אשדוד418 sur 252 500 000 ₪
11/05/2026לוחמי האש, 1, בקמה, אשדוד413 sur 252 500 000 ₪
24/11/2025לוחמי האש, 1, בקמה, אשדוד59 sur 252 900 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

מרכז חסידי ויז'ניץ

Classes ב - ח
Public (laïc)

גאולים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

רימונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

אורות מרגלית

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

פינלנד סקול

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

ת"ת לב שמחה" רובע ג'

Classes א - ו
Ultra-orthodoxe

ת"ת "לב שמחה" רובע ח'

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

חניכי הישיבות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

אחדות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

מוריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

ישיבת אור הרמ"ז

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

אורחות חיים אברהם

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבת פונוביץ

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבת מאורות התורה

Classes ט - יב
Public (laïc)

מקיף יא' ע"ש יצחק נבון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 96%
Public (laïc)

גלים

Classes א - יב
Public (laïc)

גוונים

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

מגן הלב אשדוד

Classes א - יב
Public (laïc)

בי"ח אסותא

Classes א - יב
Public (laïc)

ניר

Classes א - יב
Promoteur

La société de promotion

רמי צרפתי

רמי צרפתי

La vision de l'entreprise repose sur la famille et le foyer comme valeurs premières. רמי צרפתי חברה לבניה considère que ses projets sont bien plus que des biens et des appartements : à chaque étape de la construction, l'entreprise est guidée par l'idée qu'il s'agit d'un foyer pour des personnes, et que l'excellence et la créativité sont les seules voies pour y parvenir. D'un côté, une conception individuelle et haut de gamme qui tient compte des besoins de l'acheteur en utilisant les meilleurs matériaux ; de l'autre, une approche économique et proche du client, les projets étant réalisés par l'intermédiaire de l'entreprise sœur רגבים, elle aussi détenue par רמי צרפתי. Le respect rigoureux des délais, la discipline de travail, la détermination et la conviction que le style de vie se joue dans les petits détails ont permis à רמי צרפתי חברה לבניה de développer des méthodes de travail avancées et d'utiliser les matériaux de la meilleure qualité, faisant de ses projets une référence en matière de qualité de vie, avec une attention rigoureuse portée au produit final et un contact personnel avec les acheteurs à chaque étape du processus, y compris après la remise des clés.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

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Dans la ville

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Contact

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