DIRALY
Avant construction

Rothschild Petah Tikva

פתח תקווה · לב המושבה / מרכז העיר · רוטשילד 57, פתח תקווה

Statut
Avant construction
Pièces
4–5
Prix
2,5 M ₪
8 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 450 000 ₪
Pièces4–5
Promoteurקבוצת שבירו יזמות ובנייה
À propos du projet
La rue Rothschild à Petah Tikva est l'une des adresses les plus anciennes et les plus associées au coeur historique de la moshava. Le projet du groupe Shaviro, à l'angle de Rothschild et Montefiore, propose des appartements neufs à un emplacement où les terrains disponibles à la construction sont rares. L'adresse au 57 rue Rothschild place le projet à distance de marche des principaux établissements scolaires de la ville, des centres commerciaux et des noeuds de transport en commun. Ceux qui recherchent un quartier urbain avec des jardins publics et un accès piéton aux services du quotidien trouveront ici un environnement adapté. La répartition des appartements, qui comprend des unités de 4 et 5 pièces, cible les familles à la recherche d'une surface habitable en centre-ville. Le cahier des charges du projet n'a pas été publié à ce stade. Il n'est pas possible de décrire les finitions, les matériaux de construction ou les infrastructures de l'immeuble sur la base des données disponibles. Toute personne intéressée est invitée à demander au promoteur un cahier des charges technique complet avant de prendre quelque décision que ce soit. Le groupe Shaviro Yozmaout OuBniya, détenu par Me Ronit Shaviro et Rami Shaviro, est actif selon la description de la société depuis 1995 et a livré à ce jour environ 15 000 logements, principalement dans le centre du pays. Selon cette même description, la société gère l'ensemble des phases du projet de manière autonome, de la planification à la commercialisation. Le projet propose des appartements de 4 pièces à partir de 2 450 000 ₪ et des appartements de 5 pièces à partir de 2 990 000 ₪. Un penthouse de 5 pièces est également disponible, mais son prix n'a pas été publié ; il convient de contacter le promoteur pour obtenir les détails. Le nombre total d'appartements dans le projet n'a pas été publié. Le projet est en phase de commercialisation et les détails du permis de construire (היתר בנייה) n'ont pas été publiés. Toute personne intéressée est invitée à demander au groupe Shaviro l'état du permis, le calendrier détaillé et le cahier des charges technique complet avant de signer tout document.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4AppartementÀ partir de2 450 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Débarras
5Appartement2 990 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Débarras
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Débarras

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

644 993 ₪

Sur un prix de 2 450 000 ₪

Mensualité estimée (~)

9 568 ₪

Revenu recommandé ≈ 23 920 ₪

Apport 612 500 ₪Taxe d’acquisition 18 038 ₪Avocat 14 455 ₪Indexation estimée ≈ 98 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 837 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : לב המושבה / מרכז העיר

לב המושבה est le noyau historique de Petah Tikva, le quartier d'où toute la ville a grandi. Petah Tikva a été fondée en 1878 comme colonie agricole, et לב המושבה est exactement ce que son nom suggère : le centre géographique et culturel de cette fondation. Les rues principales, Rothschild, Herzl, Ahad Ha'am,…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet רוטשילד פתח תקווה ?
Le promoteur de רוטשילד פתח תקווה : קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Quel est le prix de départ à רוטשילד פתח תקווה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 450 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve רוטשילד פתח תקווה ?
רוטשילד פתח תקווה est situé dans le quartier לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה.
רוטשילד פתח תקווה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de רוטשילד פתח תקווה ?
Téléphone : 0554307551 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
31/08/2026פרישמן, 5, לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה45 sur 62 035 000 ₪
25/08/2026פרופ' שור, 20, לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה3,54 sur 41 740 000 ₪
21/08/2026יהודה הלוי, 28, לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה2,51 sur 21 620 000 ₪
18/08/2026דוד וולפסון, 7, לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה32 sur 41 925 000 ₪
10/08/2026יהודה לייב פינסקר, 19, לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה32 sur 82 170 000 ₪
04/08/2026רוטשילד, 33, לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה32 sur 41 580 000 ₪
30/07/2026ההגנה, 13, לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה33 sur 31 725 000 ₪
29/07/2026יהודה הלוי, 31, לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה33 sur 41 750 000 ₪
27/07/2026יהושע שטמפפר, 30, לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה31 sur 51 770 000 ₪
26/07/2026רש"י, 5, לב המושבה / מרכז העיר, פתח תקווה34 sur 41 860 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

פיק"א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד נצח ישראל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

בית יעקב מרכז פתח תקוה

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ת"ת ובי' נתיבות משה

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

תת למרחב עמותה תורני

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

תלמוד תורה פרי מגדים

Classes א - ח
Public religieux

עמיטל תורני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

אולפנת למרחב

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Ultra-orthodoxe

שחר

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

עיוני בית יעקב

Classes ט - יב
Public religieux

אולפנת רעות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מרכז חינוכי שניידר

Classes גן - יב
Public (laïc)

בי"ח גהה נעורים

Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe

ת"ת בית יהודה

Classes א - יב
Public (laïc)

חט"ב רבין

Classes ז - ט
Public religieux

אולפנית ישורון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

תיכון ברנר

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

575 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité57%
399 réponses
Parcs et espaces verts48%
575 réponses
Transports56%
491 réponses
Commerces et services60%
398 réponses
Vie communautaire39%
463 réponses
Tranquillité63%
390 réponses
Entretien53%
484 réponses
Culture et loisirs41%
376 réponses
Jardins d’enfants48%
255 réponses
Niveau de religiosité45%
528 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו est l'une des plus grandes et des plus importantes entreprises d'Israël, dont les racines remontent au début des années 1940. L'entreprise initie, construit et commercialise des projets résidentiels, des centres commerciaux, des tours de bureaux et des établissements hôteliers. Détenue par les avocats רונית שבירו et רמי שבירו, l'entreprise a achevé depuis sa création en 1995 la construction d'environ 15 000 logements dans le centre d'Israël, et planifie et réalise actuellement environ 6 500 logements supplémentaires. Sa philosophie repose sur une maîtrise autonome de tous ses domaines d'activité. L'intégrité, la détermination et la réussite sont les valeurs qui guident l'entreprise. Celle-ci a fait sienne la maxime « דרך ארץ קדמה לתורה » (la courtoisie précède la Torah) et agit dans la conviction profonde que son activité contribue à la croissance et à la prospérité de l'État d'Israël.

Profil de la société
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