DIRALY
Livré

Shaviro Rosh HaAyin

ראש העין · פסגות אפק · שבזי 201, ראש העין

Statut
Livré
Pièces
6
Logements
146
Étages
16
Prix
3,2 M ₪
9 photos
Détails du projet
Livré
Prix de départ
3 230 000 ₪
Pièces6
Étages16
Logements146 logements
Promoteurקבוצת שבירו יזמות ובנייה
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Construction terminée (étape 4 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Des penthouses de 6 et 7 pièces avec de grandes terrasses, des appartements en rez-de-jardin, et un prix d'entrée supérieur à 3 millions de shekels. Le projet du groupe Shaviro à פסגות אפק vise clairement le segment supérieur du marché à Rosh HaAyin, avec une répartition qui laisse peu de place aux petits appartements. פסגות אפק est un quartier relativement récent au nord de Rosh HaAyin, construit de zéro avec une planification incluant écoles, jardins d'enfants et centres commerciaux de proximité. Le projet est situé entre les rues Ben Gourion et Haïm Hertzog, avec un accès aux axes routiers principaux de la zone. La composition en grands appartements et l'environnement planifié en font une destination pour les familles en quête d'espace qui ne souhaitent pas renoncer à l'accessibilité au centre. Le projet bénéficie d'un cahier des charges qui témoigne d'une réflexion approfondie. Carrelage des terrasses en grès cérame imitation bois, toilettes suspendues à mécanisme encastré, et plan de travail de cuisine en pierre Caesarstone. Fenêtres en aluminium de qualité, électricité triphasée, et portes intérieures de la marque תבור. Chaque appartement dispose de 2 places de stationnement privées et d'un local de rangement. Il ne s'agit pas d'options, mais d'éléments inclus dans le cahier des charges standard. Le groupe Shaviro est actif depuis 1995 et, selon la description de la société, a livré à ce jour environ 15 000 logements dans le centre d'Israël, avec quelque 6 500 unités supplémentaires en cours de planification et de construction. La société est détenue en privé par Ronit et Rami Shaviro et opère également dans le commerce, les bureaux et l'hôtellerie. 146 appartements répartis dans 6 immeubles de jusqu'à 16 étages. Les appartements disponibles sont des 6 pièces à partir de 3 230 000 ₪, et des appartements en rez-de-jardin à partir de 4 025 000 ₪. Les données disponibles ne font état d'aucun appartement de plus petite taille ; les personnes recherchant un 4 ou 5 pièces devront se renseigner directement auprès du promoteur pour savoir s'il reste des unités de ce type. La construction est achevée. Toute personne intéressée peut demander au promoteur le détail des unités restantes et le calendrier de livraison, et étudier un financement anticipé en conséquence.
Vidéo

Vidéos

שבירו בראש העין
שבירו בראש העין -
שבירו בראש העין
שבירו בראש העין
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
6AppartementÀ partir de3 230 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Débarras
6patio4 025 000 ₪Disponible-

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

883 595 ₪

Sur un prix de 3 230 000 ₪

Mensualité estimée (~)

12 614 ₪

Revenu recommandé ≈ 31 536 ₪

Apport 807 500 ₪Taxe d’acquisition 57 038 ₪Avocat 19 057 ₪Indexation estimée ≈ 129 200 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 422 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

ריצוף מרפסות- גרניט פורצלן דמוי דק
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ברזי פרח בציפוי כרום ניקל באיכות גבוהה
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דלתות פנים יוקרתיות של חברת תבור
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חלונות אלומיניום איכותיים
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חשמל תלת פאזי 3x25
category_0
אביזרי חשמל מדגם גוויס לכל הדירה או ש"ע
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אסלות תלויות עם מנגנון סמוי
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כיור מטבח יוקרתי אקרילי בהתקנה שטוחה
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במטבח ברז מיקסר עם פיה נשלפת
category_0
הכנה למדיח כלים
category_0
משטח עבודה במטבח מאבן קיסר
category_0
נקודות טלוויזיה וטלפון בכל חדר
category_0
Plans

Plans d’appartement

13 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : פסגות אפק

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet שבירו בראש העין ?
Le promoteur de שבירו בראש העין : קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Quel est le prix de départ à שבירו בראש העין ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 230 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte שבירו בראש העין ?
Au total, 146 appartements répartis sur 6 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve שבירו בראש העין ?
שבירו בראש העין est situé dans le quartier פסגות אפק, ראש העין.
Quelle est la hauteur des bâtiments à שבירו בראש העין ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 16 étages.
שבירו בראש העין dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « constructionCompleted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de שבירו בראש העין ?
Téléphone : 0554335017 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
02/09/2026יונתן רטוש, 4, פסגות אפק, ראש העין47 sur 212 327 500 ₪
26/08/2026גולדה מאיר, 18, פסגות אפק, ראש העין52 sur 72 250 000 ₪
26/08/2026יונתן רטוש, 4, פסגות אפק, ראש העין43 sur 152 200 000 ₪
24/08/2026שייקה אופיר, 11, פסגות אפק, ראש העין43 sur 212 290 000 ₪
23/08/2026אליהו הנביא, 9, פסגות אפק, ראש העין51 sur 62 600 000 ₪
19/08/2026זהרה אלפסיה, 1, פסגות אפק, ראש העין413 sur 172 350 000 ₪
16/08/2026גולדה מאיר, 18, פסגות אפק, ראש העין43 sur 62 250 000 ₪
13/08/2026ש"י עגנון, 2, פסגות אפק, ראש העין41 sur 72 250 000 ₪
13/08/2026ניסים אלוני, 9, פסגות אפק, ראש העין46 sur 202 420 000 ₪
09/08/2026שייקה אופיר, 11, פסגות אפק, ראש העין4,511 sur 212 280 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בית חינוך ע"ש רונה רמון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית החינוך ע"ש שמעון פרס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

פסגות ע"ש חיים גורי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

רעות ע"ש רועי קליין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תגלית

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך שיא ע"ש אורה הרצוג

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך אסף

Classes א - ו
Public (laïc)

יצחק נבון

Classes א - ו
Public religieux

ממ"ד אוהל שלום

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד אוהל שרה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

חטיבת בראשית

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אבן חן(מוסד בני ציון)

Classes א - יב
Public (laïc)

ביה"ס נאות אילנה

Classes א - יב
Public religieux

כנפי רוח

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public religieux

אולפנאת זבולון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

חט"ב גוונים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב היובל

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון בגין

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 89%
Public (laïc)

טומשין הבית של תמר ר

Classes ז - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

3 229 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité65%
2 177 réponses
Parcs et espaces verts70%
3 229 réponses
Transports50%
2 631 réponses
Commerces et services57%
2 197 réponses
Vie communautaire66%
2 646 réponses
Tranquillité73%
2 182 réponses
Entretien68%
2 707 réponses
Culture et loisirs52%
2 214 réponses
Jardins d’enfants66%
1 523 réponses
Niveau de religiosité39%
2 705 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו est l'une des plus grandes et des plus importantes entreprises d'Israël, dont les racines remontent au début des années 1940. L'entreprise initie, construit et commercialise des projets résidentiels, des centres commerciaux, des tours de bureaux et des établissements hôteliers. Détenue par les avocats רונית שבירו et רמי שבירו, l'entreprise a achevé depuis sa création en 1995 la construction d'environ 15 000 logements dans le centre d'Israël, et planifie et réalise actuellement environ 6 500 logements supplémentaires. Sa philosophie repose sur une maîtrise autonome de tous ses domaines d'activité. L'intégrité, la détermination et la réussite sont les valeurs qui guident l'entreprise. Celle-ci a fait sienne la maxime « דרך ארץ קדמה לתורה » (la courtoisie précède la Torah) et agit dans la conviction profonde que son activité contribue à la croissance et à la prospérité de l'État d'Israël.

Profil de la société
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