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En construction

NEW Ramat Gan

רמת גן · נווה יהושע, ערמונים · הררי 12, נווה יהושע, רמת גן

Statut
En construction
Pièces
2.5–5
Logements
240
Étages
21
Prix
2,7 M ₪
33 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 720 000 ₪
Pièces2.5–5
Étages21
Logements240 logements
Promoteurענב יזום ונדלן
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Une vue sur le Parc national et sur la ligne d'horizon de Tel Aviv depuis le balcon : c'est le concept qu'ענב יזום ונדלן a choisi de placer au centre du projet NEW רמת גן. Trois tours de 21 étages, 240 appartements, dans le quartier נווה יהושע qui connaît ces dernières années une transformation physique perceptible. Le quartier נווה יהושע s'étend le long de l'axe Alouf Sadeh, avec le Parc national, l'un des plus grands espaces verts de la métropole, blotti juste en face, et le quartier רמת חן de l'autre côté de la route. L'adresse au 12 rue Harari place le projet à distance de marche de la station du tramway léger, ouverte en 2023, qui a relié la ville directement à Petah Tikva et Bnei Brak : ce qui en fait une destination pour ceux qui recherchent une accessibilité à Tel Aviv sans renoncer à un quartier au caractère relativement calme. Non loin de là se trouvent également le village Maccabiah et le Safari. Le cahier des charges technique des appartements n'a pas été publié, mais selon les documents marketing du projet, chaque tour comprend un hall d'entrée somptueux, une salle de sport équipée, des espaces de travail partagés, des jardins d'enfants, des espaces aménagés pour événements et un parcours d'aventure pour les résidents, ainsi que des jardins entretenus. Les appartements de 5 pièces sont décrits avec des balcons donnant sur le parc et sur la ligne d'horizon de Tel Aviv. Si le détail du cahier des charges de finition a de l'importance pour vous, nous vous conseillons de le demander au promoteur avant de signer. ענב יזום ונדלן se concentre, selon la présentation de l'entreprise, sur des projets de renouvellement urbain et résidentiels, avec plus de 20 ans d'activité dans le secteur. Ses projets en cours comprennent des centaines de logements dans plusieurs villes du centre du pays et du Sharon, dont Yehud-Monosson, Kfar Saba et Kiryat Ono. NEW רמת גן est un projet de renouvellement urbain sur une surface d'environ 6 dounams, conçu par l'architecte Ran Blender. 240 appartements répartis sur trois immeubles, avec une répartition comprenant des appartements de 2,5, 3, 4 et 5 pièces, aux côtés de mini-penthouses et de penthouses. La construction est active sur le site, la livraison est prévue pour novembre 2026, et le permis de construire a été délivré. Si vous êtes intéressé(e), nous vous conseillons de demander le cahier des charges technique complet et l'échéancier de paiement avant d'avancer.
Vidéo

Vidéos

דיירים מספרים - אלון וסליה, מתחם הררי ברמת גן
דיירים מספרים - סיגל פדלון ממתחם הררי ברמת גן מספרת על התהליך עם ענב
פרויקט New - הפרויקט שישנה את כל מה שחשבתם על רמת גן
פרוייקט דירות של ענב נדל"ן ברמת גן - Enav NEW
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2,5AppartementÀ partir de2 720 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3Appartement3 135 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement3 980 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement4 075 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

727 586 ₪

Sur un prix de 2 720 000 ₪

Mensualité estimée (~)

10 623 ₪

Revenu recommandé ≈ 26 556 ₪

Apport 680 000 ₪Taxe d’acquisition 31 538 ₪Avocat 16 048 ₪Indexation estimée ≈ 108 800 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 040 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : נווה יהושע, ערמונים

נווה יהושע et ערמונים sont des quartiers voisins du nord-est de Ramat Gan, entre l'axe Jabotinsky et la limite avec Petah Tikva. Le secteur s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État, et est devenu au fil des années l'un des coins relativement calmes de la ville, avec des rues…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet NEW רמת גן ?
Le promoteur de NEW רמת גן : ענב יזום ונדלן.
Quel est le prix de départ à NEW רמת גן ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 720 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte NEW רמת גן ?
Au total, 240 appartements répartis sur 3 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve NEW רמת גן ?
NEW רמת גן est situé dans le quartier נווה יהושע, ערמונים, רמת גן.
Quelle est la hauteur des bâtiments à NEW רמת גן ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 21 étages.
NEW רמת גן dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de NEW רמת גן ?
Téléphone : 0554311535 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ענב יזום ונדלן.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
26/08/2026שאר ישוב, 11, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן42 sur 32 780 000 ₪
23/08/2026ראש פינה, 20, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן37 sur 92 438 750 ₪
03/08/2026אריה בן אליעזר, 56, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן413 sur 142 417 000 ₪
28/07/2026פנחס רוטנברג, 86, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן34 sur 102 577 500 ₪
13/07/2026הררי, 15, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן45 sur 72 441 000 ₪
07/07/2026האם, 25, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן31 sur 102 720 000 ₪
29/06/2026ארנון, 3, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן37 sur 103 000 000 ₪
22/06/2026סמטת היסמין, 5, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן3,53 sur 52 600 000 ₪
18/06/2026החולה, 10, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן611 sur 233 850 000 ₪
18/06/2026האם, 25, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן3,54 sur 102 730 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

א. ארנון

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

שלום מד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

מורשת משה מד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ערמונים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ת"ת בוסטון

Classes א - ח
Public (laïc)

גבעולים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הגפן

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

החשמונאים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הלל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המנחיל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

אורחות חיים

Classes ח - יב
Public (laïc)

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

Classes גן - יב
Public (laïc)

בית אקשטיין רמת גן

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

משכנות אברהם

Classes ט - יב
Public (laïc)

תיכון אהל שם

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

עירוני ע"ש בליך

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 96%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

גמנסיה מודיעים

Classes ט - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public (laïc)

תיכון איתן ע"ש רפאל איתן

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 46%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

621 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité72%
428 réponses
Parcs et espaces verts73%
621 réponses
Transports52%
547 réponses
Commerces et services56%
448 réponses
Vie communautaire56%
526 réponses
Tranquillité65%
446 réponses
Entretien70%
528 réponses
Culture et loisirs28%
420 réponses
Jardins d’enfants72%
311 réponses
Niveau de religiosité41%
529 réponses
Promoteur

La société de promotion

ענב יזום ונדלן

ענב יזום ונדלן

ענב est fière de construire des logements et de porter l'élan du renouvellement urbain en Israël. ענב se spécialise dans la création de projets innovants et complexes, avec une qualité sans concession. L'entreprise s'efforce d'apporter des standards élevés de conception et d'exécution à chacun de ses projets, en se concentrant sur la création de valeur pour ses clients et ses partenaires. Forte d'une riche expérience dans le renouvellement urbain et le logement de standing, ענב se distingue par sa capacité à mener des projets complexes et à concrétiser sur le terrain une vision architecturale remarquable. L'équipe professionnelle de ענב s'engage à offrir un service personnalisé et un accompagnement rapproché tout au long du parcours, de la phase de conception jusqu'à la remise des clés, dans le respect de la transparence, de la fiabilité et de l'innovation. L'entreprise figure régulièrement parmi les premiers indices de qualité en Israël, et parmi ses projets réussis figurent plusieurs centaines de logements habités dans des zones à forte demande. ענב continue de mener ce secteur avec une vision novatrice, une excellence opérationnelle et une recherche constante d'amélioration du cadre de vie urbain.

Profil de la société
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Autour

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Dans la ville

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