נווה יהושע, ערמונים
רמת גן · במאגר Diraly
3
₪2,628,565
32
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בנווה יהושע, ערמונים
נכון להיום נמצאים בשכונת נווה יהושע, ערמונים ברמת גן 3 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת נווה יהושע, ערמונים מתחילות ב-₪2.6M ומגיעות עד ₪2.7M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: NEW רמת גן, האם 25-29 - רמת גן וארנון 19.
ניתוח שכונתינווה יהושע וערמונים הן שכונות שכנות בצפון-מזרח רמת גן, בין ציר ז'בוטינסקי לכיוון גבול פתח תקווה. האזור התפתח בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה, ועם השנים הפך לאחד הפינות השקטות יחסית של העיר, עם רחובות עצי צל ובנייה שמשלבת בתים ישנים עם מבנים חדשים יותר. הסקר שמילאו 621 תושבים מצייר תמונה של שכונה משפחתית מבוססת: ציוני הפארקים (73%), הביטחון (72%) וגני הילדים (72%) הם מהגבוהים שתמצאו ברמת גן. זה לא מקרי. הרחובות רחבים יחסית, יש ירוק, ויש תחושת שכונה שלא נעלמה עם ההתעיר. מי שמחפש מקום שקט לגדל ילדים, עם תשתית חינוכית רצינית ותחושת קהילה, ימצא כאן הצדקה לבדיקה רצינית.
החינוך הוא הנכס הבולט ביותר של האזור. בין בתי הספר היסודיים שמשרתים את השכונה: גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל, א. ארנון וערמונים, כולם ממלכתיים עם רקע סוציו-אקונומי גבוה. לצידם פועלים בתי ספר ממלכתיים-דתיים כמו שלום מד ומורשת משה. בחטיבות ובתיכון, הבחירה רחבה: אהל שם מגיע ל-97% זכאות לבגרות, בליך ל-96%, ואולפנת הרא"ה מגיעה ל-98% עם אוריינטציה ממלכתית-דתית. גם ויצמן פועל כאן כמוסד שמשתרע על יסודי, חטיבה ועליונה. לעומת זאת, גמנסיה מודיעים עומדת על 79% ותיכון איתן על 46% בלבד, פער שמצדיק בדיקה לפני שמחליטים על בית ספר. מתוך 621 תושבים שמילאו את הסקר, ציון גני הילדים עמד על 72%, שמסמן שהשכונה אכן משרתת משפחות עם ילדים קטנים בצורה ממשית. הציון לקניות ושירותים עומד על 56% ותחבורה על 52%, שניהם בינוניים ודורשים התייחסות.
מבחינת המרקם הבנוי, נווה יהושע וערמונים הן שכונות של בנייה נמוכה עד בינונית, עם בתים פרטיים לצד בניינים של 4-8 קומות. אין כאן מגדלים דומיננטיים, ורוב הרחובות שומרים על קנה מידה אנושי. הבנייה החדשה שנכנסת לשכונות בשנים האחרונות מגיעה בעיקר כהתחדשות עירונית, פינוי-בינוי ותמ"א 38, ולא כהרחבה על שטחים פתוחים. זה אומר שהמרקם הקיים משתנה בהדרגה, ומי שקונה כאן כדאי שיבין שהשכן הנמוך של היום עשוי להפוך לבניין בן 12 קומות בעוד עשור.
החולשות של השכונה ברורות מהסקר. תרבות ובילוי מקבלים 28%, הציון הנמוך ביותר מבין כל הממדים. חיי קהילה עומדים על 56% ורמת הדתיות על 41%, שמצביע על אוכלוסייה מגוונת שלא בהכרח יוצרת קהילה צפופה. תחבורה ציבורית ב-52% היא אינדיקטור שצריך לבחון ברצינות, במיוחד מי שלא מתכנן להסתמך על רכב פרטי. האזור אינו מרכז מסחרי עצמאי, ורוב הקניות מצריכות נסיעה קצרה. מי שמחפש שכונה תוססת עם חיי רחוב, מסעדות ופעילות תרבותית בהליכה מהבית, לא ימצא אותה כאן. לעומת זאת, מי שמחפש שקט, בתי ספר חזקים ותחושת ביטחון גבוהה, ימצא כאן בסיס מוצק.
לפני שמחליטים על רכישה באזור, כדאי לבדוק כמה דברים ספציפיים. בקרו בשכונה בשעות שיא, בוקר ואחר הצהריים, כדי לחוש את עומס התנועה ואת תפקוד התחבורה הציבורית בפועל. בדקו את מסלול הגישה לתחנות הרכבת הקרובות, כי 52% בסקר התחבורה מספרים סיפור שלא תמיד מתאים לכל אורח חיים. לגבי בתי הספר, הפערים בין המוסדות גדולים מספיק כדי שיהיה נכון לבקר בשניים-שלושה לפחות לפני ההחלטה. ובדקו מה מתוכנן לבנות בסמוך לדירה שאתם שוקלים, כי בשכונה שעוברת התחדשות עירונית, הנוף מהחלון של היום הוא לא בהכרח הנוף של 2035.
פרויקטים בשכונה
עיר: רמת גן
רמת גן
סקר תושבי השכונה
ביטחון
72%
פארקים ושטחים ירוקים
73%
תחבורה
52%
קניות ושירותים
56%
חיי קהילה
56%
שקט
65%
תחזוקה
70%
תרבות ובילוי
28%
גני ילדים
72%
רמת דתיות
41%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
ת"ת בוסטון
כיתות א - ח
ממלכתי
גבעולים
כיתות א - ח
ממלכתי
הגפן
כיתות א - ח
ממלכתי
החשמונאים
כיתות א - ח
ממלכתי
הלל
כיתות א - ח
ממלכתי
המנחיל
כיתות א - ח
ממלכתי
א. ארנון
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
שלום מד
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
מורשת משה מד
כיתות א - ו
ממלכתי
ערמונים
כיתות א - ח
תיכוניים
חרדי
אורחות חיים
כיתות ח - יב
ממלכתי
מרכז חינוכי ע"ש ויצמן
כיתות גן - יב
ממלכתי
בית אקשטיין רמת גן
כיתות א - יב
חרדי
משכנות אברהם
כיתות ט - יב
ממלכתי
תיכון אהל שם
כיתות ט - יב
ממלכתי
עירוני ע"ש בליך
כיתות ט - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
אולפנת הרא"ה תורני מדעי
כיתות ז - יב
ממלכתי
גמנסיה מודיעים
כיתות ט - יד
ממלכתי
תיכון איתן ע"ש רפאל איתן
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 26.8.2026 | שאר ישוב, 11, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 4 | 2 מתוך 3 | ₪2,780,000 |
| 23.8.2026 | ראש פינה, 20, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 3 | 7 מתוך 9 | ₪2,438,750 |
| 18.8.2026 | ראש פינה, 20, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 4 | 8 מתוך 9 | ₪3,349,340 |
| 3.8.2026 | אריה בן אליעזר, 56, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 4 | 13 מתוך 14 | ₪2,417,000 |
| 29.7.2026 | מחניים, 2, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 3 | 2 מתוך 8 | ₪2,400,000 |
| 28.7.2026 | פנחס רוטנברג, 86, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 3 | 4 מתוך 10 | ₪2,577,500 |
| 13.7.2026 | הררי, 15, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 4 | 5 מתוך 7 | ₪2,441,000 |
| 7.7.2026 | האם, 25, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 3 | 1 מתוך 10 | ₪2,720,000 |
| 29.6.2026 | ארנון, 3, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 3 | 7 מתוך 10 | ₪3,000,000 |
| 22.6.2026 | סמטת היסמין, 5, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 3.5 | 3 מתוך 5 | ₪2,600,000 |
| 18.6.2026 | החולה, 10, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 6 | 11 מתוך 23 | ₪3,850,000 |
| 18.6.2026 | האם, 25, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 3.5 | 4 מתוך 10 | ₪2,730,000 |
| 17.6.2026 | ראש פינה, 20, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 3.5 | 3 מתוך 9 | ₪2,856,980 |
| 17.6.2026 | נווה יהושע, 20, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 5 | 6 מתוך 9 | ₪3,350,000 |
| 2.6.2026 | ראש פינה, 20, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 3 | 2 מתוך 9 | ₪2,320,000 |
| 2.6.2026 | ארנון, 22, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 4 | 4 מתוך 5 | ₪2,430,000 |
| 31.5.2026 | מחניים, 2, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 4 | 3 מתוך 8 | ₪3,250,000 |
| 28.5.2026 | ראש פינה, 20, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 3 | 4 מתוך 9 | ₪2,806,980 |
| 20.5.2026 | נווה יהושע, 47, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 2.5 | 3 מתוך 4 | ₪2,200,000 |
| 19.5.2026 | שאר ישוב, 6, נווה יהושע, ערמונים, רמת גן | 5 | 5 מתוך 8 | ₪3,580,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נווה יהושע, ערמונים?
3 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: NEW רמת גן, האם 25-29 - רמת גן ו-ארנון 19.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנווה יהושע, ערמונים?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,628,565. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נווה יהושע, ערמונים?
יסודיים - חרדי: ת"ת בוסטון · ממלכתי: גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל, א. ארנון, ערמונים · ממלכתי דתי: שלום מד, מורשת משה מד. תיכוניים - אורחות חיים, מרכז חינוכי ע"ש ויצמן, בית אקשטיין רמת גן, משכנות אברהם, תיכון אהל שם, עירוני ע"ש בליך, תיכון בית יעקב, אולפנת הרא"ה תורני מדעי, גמנסיה מודיעים, תיכון איתן ע"ש רפאל איתן.
האם נווה יהושע, ערמונים מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 72%, פארקים ושטחים ירוקים 73%, גני ילדים 72%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנווה יהושע, ערמונים?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: סופרין נכסים בע"מ, ענב יזום ונדלן ו-רכסים בנייה ויזמות ש.ע בעמ.
כמה עסקאות נרשמו בנווה יהושע, ערמונים בשנה האחרונה?
32 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנווה יהושע, ערמונים?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 52% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נווה יהושע, ערמונים?
נווה יהושע וערמונים הן שכונות שכנות בצפון-מזרח רמת גן, בין ציר ז'בוטינסקי לכיוון גבול פתח תקווה.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת נווה יהושע, ערמונים?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת נווה יהושע, ערמונים החל מ-₪2.6M–₪2.7M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת נווה יהושע, ערמונים?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת נווה יהושע, ערמונים כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על נווה יהושע, ערמונים?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.