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En construction

THE ONE Or Yehuda

אור יהודה · בית בפארק ,פרדס בחסכון · מצדה 12, אור יהודה

Statut
En construction
Pièces
3–5
Prix
2,5 M ₪
13 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 450 000 ₪
Pièces3–5
Promoteurקבוצת מזרחי ובניו
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Le nom « THE ONE » évoque un projet qui se place dans une catégorie à part, et à בית בפארק, à Or Yehuda, il a de quoi s'appuyer sur cette prétention. Un quartier construit autour d'espaces verts et de sentiers piétonniers, avec un accès rapide au Gush Dan, offre le contexte qui permet au projet de justifier le prix qu'il demande. בית בפארק est un quartier relativement récent d'Or Yehuda, qui se développe le long d'un axe de parcs et d'espaces publics. L'adresse au 12 rue Massada se situe au sein du tissu verdoyant du quartier, et non à sa périphérie. La répartition des appartements du projet, qui commence à 3 pièces et va jusqu'à 5, cible des familles en quête d'espace sans renoncer à la proximité du centre. Le cahier des charges du projet n'a pas été publié à ce stade. Si vous êtes intéressé, nous vous conseillons de demander au promoteur le cahier des charges technique complet avant de signer un contrat. קבוצת מזרחי ובניו, active selon la présentation de l'entreprise depuis 1958, comprend des sociétés de promotion, des entreprises de construction et des sociétés d'exécution et de maintenance. Selon le site officiel, le groupe a construit au fil des ans des dizaines de milliers de logements, de commerces, de bureaux et d'établissements hôteliers à travers tout le pays. Le projet THE ONE est commercialisé en partenariat avec קבוצת מזרחי, dans le cadre de la structure du groupe. Les appartements de 3 pièces commencent à 2 450 000 ₪, ceux de 4 pièces à 2 850 000 ₪, et ceux de 5 pièces à 3 350 000 ₪. Certains appartements de 4 et 5 pièces ne sont pas publiés avec un prix ; il convient de s'adresser directement au promoteur pour plus de détails. Le projet a obtenu son permis de construire. Si vous êtes intéressé, nous vous conseillons de demander au promoteur le cahier des charges technique complet et l'échéancier de paiement, et d'examiner un financement préalable auprès de la banque avant d'aller plus loin.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 450 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement2 850 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement3 350 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 06/10/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

≈ 644 993 ₪

Sur un prix de 2 450 000 ₪

Mensualité estimée (~)

≈ 9 568 ₪

Revenu recommandé ≈ 23 920 ₪

Apport 612 500 ₪Taxe d’acquisition 18 038 ₪Avocat 14 455 ₪Indexation estimée ≈ 98 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 837 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : בית בפארק ,פרדס בחסכון

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui sont les promoteurs du projet THE ONE אור יהודה ?
THE ONE אור יהודה est le fruit d’une collaboration entre קבוצת מזרחי ובניו et קבוצת מזרחי.
Quel est le prix de départ à THE ONE אור יהודה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 450 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve THE ONE אור יהודה ?
THE ONE אור יהודה est situé dans le quartier בית בפארק ,פרדס בחסכון, אור יהודה.
THE ONE אור יהודה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de THE ONE אור יהודה ?
Téléphone : 0523359119 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת מזרחי ובניו.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
26/08/2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה47 sur 132 590 000 ₪
25/08/2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה65 sur 133 070 000 ₪
24/08/2026תבור, 3, בית בפארק, אור יהודה312 sur 152 270 000 ₪
23/08/2026יצחק שמיר, 9, בית בפארק, אור יהודה28 sur 111 870 000 ₪
11/08/2026תבור, 1, בית בפארק, אור יהודה32 sur 142 260 000 ₪
09/08/2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה38 sur 142 080 000 ₪
24/07/2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה410 sur 132 850 000 ₪
16/07/2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה48 sur 132 700 000 ₪
12/07/2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה45 sur 92 560 000 ₪
10/07/2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה30 sur 102 600 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

יצחק נבון

Classes א - ו
Ultra-orthodoxe

מדעים ויהדות

Classes א - ח
Public (laïc)

אלונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

סעדיה גאון מד

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

אור מנחם

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

סביונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

ב"י מכתב מאליהו

Classes א - ח
Public (laïc)

אהוד מנור

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שיזף

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בית אקשטיין אור יהוד

Classes א - יב
Public (laïc)

ברנקו וייס אור יהודה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 48%
Ultra-orthodoxe

אור מנחם

Classes ט - יב
Public religieux

אור חנה

Classes ז - יג
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public religieux

תיכון יעדים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 71%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 82%
Public (laïc)

יובלים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

879 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité55%
606 réponses
Parcs et espaces verts49%
879 réponses
Transports37%
755 réponses
Commerces et services29%
601 réponses
Vie communautaire56%
771 réponses
Tranquillité60%
632 réponses
Entretien49%
746 réponses
Culture et loisirs26%
606 réponses
Jardins d’enfants48%
410 réponses
Niveau de religiosité42%
775 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת מזרחי ובניו

קבוצת מזרחי ובניו

קבוצת מזרחי ובניו célèbre 67 années d'activité. Depuis 1958, le groupe a construit au fil des années des dizaines de milliers de logements et de bâtiments résidentiels, commerciaux, de bureaux, hôteliers, artisanaux et industriels à travers tout le pays. Le groupe comprend plusieurs filiales : des sociétés de promotion, des sociétés de construction, d'exécution et de gestion de projets immobiliers. Il s'agit d'une société privée, disposant de fonds propres importants et d'une assise financière solide, dirigée par M. רוני מזרחי et sa famille. קבוצת מזרחי accorde une large importance à la qualité, au professionnalisme et à un service exceptionnel. Rejoignez, vous aussi, les dizaines de milliers de clients qui ont choisi de construire leur foyer avec nous.

Profil de la société

קבוצת מזרחי

Autres projets du promoteur

Autres projets de קבוצת מזרחי ובניו

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Autres projets de קבוצת מזרחי

Dans la ville

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Contact

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