מתחם צוריאל
מעלות תרשיחא · במאגר Diraly
1
₪0
0
ניתוח שכונתימתחם צוריאל הוא אזור פיתוח חדש יחסית בתוך מעלות-תרשיחא, עיר שנוצרה ב-1963 מאיחוד שתי יישובים נפרדים: מעלות היהודית שנוסדה על ידי עולים ממרוקו, ותרשיחא הערבית שישבה על הגבעה הסמוכה. העיר יושבת בגליל המערבי, בגובה של כ-600 מטר, עם נוף פתוח לכיוון הים ולשמורות טבע. מתחם צוריאל ממוקם בשולי הבנייה העירונית, שם הרשות המקומית מקדמת הרחבה מגורים על קרקע שעד לאחרונה לא פותחה. האופי של הסביבה הקרובה משלב שכונות ותיקות בבנייה נמוכה עם מגרשים חדשים שעדיין בתהליכי בנייה ופיתוח תשתיות. מי שמגיע לכאן ממרכז הארץ צריך לקחת בחשבון שמדובר בעיר קטנה בפריפריה הצפונית, עם כל מה שמשמעות הדבר מבחינת שירותים, תעסוקה ואפשרויות פנאי.
בתחום החינוך, מעלות-תרשיחא מציעה מגוון רחב של מסגרות, אם כי הרקע הסוציו-אקונומי של רוב בתי הספר מוגדר כנמוך. בחינוך היסודי הממלכתי פועלים בעיר מספר בתי ספר, ביניהם ארזים והראשונים, שניהם עם רקע נמוך לפי הסיווג הלאומי. למשפחות דתיות קיימים יהלם ונתיב מאיר ברקע בינוני. בחינוך העל-יסודי הממלכתי בולט מקיף אורט מעלות עם שיעור זכאות לבגרות של 81%, גבוה יחסית להיצע בעיר. הישיבה התיכונית מגיעה ל-88% זכאות לבגרות, אם כי פונה לאוכלוסייה דתית בלבד. מקיף תרשיחא עומד על 67%. פער של 21 נקודות אחוז בין מקיף אורט למקיף תרשיחא הוא פרמטר שמשפחות עם ילדים בגיל תיכון צריכות לשקלל. בנוגע לתחבורה, מעלות-תרשיחא קשורה לנהריה ולעכו בקווי אוטובוס, אך אין תחבורה ציבורית צפופה בפנים העיר, ומרבית הנסיעות היומיות מחייבות רכב פרטי. נתוני סקר תושבים אינם זמינים לשכונה זו, ולכן לא ניתן להסתמך על ציוני שביעות רצון מדווחים.
מבחינה פיזית, מתחם צוריאל מתאפיין בבנייה חדשה בסביבה שעדיין מתגבשת. הרחובות הסמוכים מורכבים משילוב של בנייה נמוכה ישנה יותר ומבנים חדשים בגובה בינוני. תשתיות הציבור כגון שבילי הולכי רגל, תאורת רחוב ושטחים ירוקים נמצאות בשלבי השלמה בחלקים מהמתחם. מעלות-תרשיחא כולה עברה בשנים האחרונות תכנון מחודש שנועד למשוך אוכלוסייה צעירה ולהגדיל את מצבת הדיור, כחלק מתוכניות ממשלתיות לחיזוק ערי פריפריה בגליל. הצפיפות נמוכה ביחס לערים גדולות, ומרחבי הפתיחות הם אחד המאפיינים הבולטים של הסביבה הבנויה.
החולשות של מתחם צוריאל, ושל מעלות-תרשיחא בכלל, ברורות: מדובר בעיר עם שוק תעסוקה מקומי מצומצם, מה שמחייב רבים מהתושבים לנסוע לעכו, נהריה או חיפה לעבודה. היצע המסחר הקמעונאי בעיר מוגבל, ורכישות מעבר לצרכים בסיסיים מחייבות יציאה לערים שכנות. הרקע הסוציו-אקונומי של בתי הספר הממלכתיים הוא נמוך ברובם, נתון שמשפחות עם ילדים צריכות לשקול בכובד ראש. מי שמחפש עיר עם חיי תרבות עירוניים, מסעדות, מוסדות בידור ותחבורה ציבורית נגישה, יתקשה כאן. מי שמחפש שקט, נוף, קרבה לטבע ועלות דיור נמוכה יחסית לצפון, יוכל למצוא את מה שמחפש.
כשבוחנים רכישה במתחם צוריאל, כדאי לבקר באתר בשעות שונות של היום ולבדוק את מצב הגמר של התשתיות הציבוריות סביב הפרויקט הספציפי. מומלץ לברר ישירות עם הרשות המקומית את לוחות הזמנים לסיום עבודות הפיתוח ברחובות הסמוכים. למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר, ביקור פיזי בשני המקיפים הממלכתיים יעניק תמונה ברורה יותר מכל נתון על הנייר.
פרויקטים בשכונה
עיר: מעלות תרשיחא
מעלות תרשיחא
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ארזים -מעלות תרשיחא
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
יהלם-מעלות תרשיחא
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
נתיב מאיר-מעלות
כיתות א - ו
ממלכתי
הראשונים מעלות
כיתות א - ו
חרדי
באר החיים
כיתות א - ט
ממלכתי
מצפור סביונים
כיתות א - ו
ממלכתי
יסודי תרשיחא
כיתות א - ו
חרדי
שדה צופים
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
מקיף אורט מעלות
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
אולפנת צביה מעלות
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף תרשיחא
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ישיבה תיכונית
כיתות ז - יב
חרדי
מעלות רבקה
כיתות ט - יב
מידע נוסף
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת מתחם צוריאל?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: נופי מונפורט.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת מתחם צוריאל?
יסודיים - ממלכתי: ארזים -מעלות תרשיחא, הראשונים מעלות, מצפור סביונים, יסודי תרשיחא · ממלכתי דתי: יהלם-מעלות תרשיחא, נתיב מאיר-מעלות · חרדי: באר החיים, שדה צופים. תיכוניים - מקיף אורט מעלות, אולפנת צביה מעלות, מקיף תרשיחא, ישיבה תיכונית, מעלות רבקה.
מי הקבלנים הפעילים במתחם צוריאל?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: מגידו י.ק..
מה מאפיין את שכונת מתחם צוריאל?
מתחם צוריאל הוא אזור פיתוח חדש יחסית בתוך מעלות-תרשיחא, עיר שנוצרה ב-1963 מאיחוד שתי יישובים נפרדים: מעלות היהודית שנוסדה על ידי עולים ממרוקו, ותרשיחא הערבית שישבה על הגבעה הסמוכה.
חושבים על מתחם צוריאל?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.