DIRALY

נווה התות

פרדס חנה כרכור · במאגר Diraly

1
פרויקטים פעילים
₪3,800,000
ממוצע 4 חדרים
6
עסקאות 12 חודשים
ניתוח שכונתי
נווה התות היא שכונה ותיקה בחלקה הדרומי של פרדס חנה כרכור, עיר שמאופיינת בשילוב של ישוביות כפרית ותשתית עירונית בפיתוח. השכונה שוכנת בתוך רקמה בנויה נמוכה ברובה, עם רחובות שקטים ושטחים ירוקים שמפוזרים בין הבתים. ציון השקט בסקר התושבים עומד על 90% הציון הגבוה ביותר מבין כל הממדים שנבדקו, ומסמן שכונה שמרגישה מרוחקת מהמולת מרכז עירוני. ציון הביטחון (83%) מחזק את התמונה הזו. לפי תוצאות הסקר, נראה שהשכונה מושכת בעיקר משפחות שמחפשות סביבת מגורים רגועה, לא אורח חיים עירוני פעיל. החיים היומיומיים בנווה התות מתאפיינים בפשטות. מתוך 24 תושבים שמילאו את הסקר, ציון הפארקים ושטחים ירוקים עמד על 68%, וציון התחבורה הציבורית על 75% שניהם מכובדים לעיר בגודל פרדס חנה. מבחינת חינוך, השכונה נמצאת בתחום שירות של מגוון בתי ספר יסודיים: בית הספר כרכור, שמוגדר ברקע סוציו-אקונומי גבוה, לצד אלונים, מרחבים ושרת כולם ממלכתיים עם רקע בינוני. למשפחות דתיות יש אפשרויות נוספות כמו מורשה ונועם. בחינוך העל-יסודי בולט בית הספר החקלאי פרדס-חנה עם שיעור זכאות לבגרות של 87%, ואולפנית אמונה אלישבע עם 83%. לעומתם, שבילים ע"ש בגין מגיע ל-63% בלבד פער שכדאי לקחת בחשבון אם חינוך תיכוני הוא שיקול מרכזי עבורכם. ציון גני הילדים בסקר עמד על 63%, לא גבוה במיוחד, ושווה לבדוק את הזמינות בפועל לפני הרכישה. מבחינה עירונית, נווה התות בנויה בסגנון נמוך ברובו בתים פרטיים ומבנים קטנים, ללא הרוויה של שכונות חדשות בפריפריה. הרחובות רחבים יחסית לצפיפות הנמוכה, והמרחב הציבורי מרגיש פתוח. פרדס חנה כרכור בכלל, ונווה התות בפרט, נמצאות בתהליך הדרגתי של פיתוח בניית מבנים חדשים לצד רקמה ותיקה יוצרת שכונה עם אופי מעורב. הדבר ניכר גם בתחזוקה: ציון התחזוקה בסקר עמד על 72%, מספר שמשקף תחזוקה סבירה אך לא אחידה לאורך כל השכונה. הנקודות החלשות של נווה התות ברורות מנתוני הסקר. ציון הקניות והשירותים עומד על 28% בלבד, וציון התרבות והבילוי על 14% הנמוך מבין כל הממדים. אין כאן מרכז מסחרי שכונתי של ממש, ורוב הקניות דורשות נסיעה. חיי הקהילה מקבלים ציון של 54%, מה שמצביע על שכונה שאינה מאופיינת בחיי חברה פעילים במיוחד. ציון הרמה הדתית עומד על 32%, שמסמן שכונה חילונית ברובה. מי שמחפש תוסס עירוני קפה, מסעדות, אירועים תרבותיים לא ימצא זאת כאן. נווה התות מתאימה למי שמעדיף שקט ומרחב על פני נגישות מסחרית; פחות מתאימה למי שהחיים בצמוד לשירותים עירוניים היא דרישת סף. כשבוחנים רכישת דירה בנווה התות, כמה בדיקות כדאי לעשות בשטח. הגיעו לשכונה בשעות הבוקר של יום חול כדי להבין את תנועת התחבורה הציבורית בפועל ציון 75% הוא מכובד, אבל התדירות והנגישות משתנות לפי מיקום בתוך השכונה. בדקו את המרחק הספציפי מהדירה לבית הספר הרצוי, כי הפערים בין בתי הספר היסודיים הם ממשיים. ולגבי הקניות אתרו את הסופרמרקט הקרוב ובדקו אם המרחק ממנו מתאים לאורח החיים שלכם, כי הציון הנמוך (28%) מצביע על מציאות יומיומית שראוי להכיר לפני שחותמים.

הניתוח מבוסס על נתונים פומביים. עדכון אחרון: 3.6.2026

עיר: פרדס חנה כרכור

עמוד העיר
פרדס חנה כרכור

סקר תושבי השכונה

24 תושבים השיבו לסקר

ביטחון
16 משיבים
83%
פארקים ושטחים ירוקים
24 משיבים
68%
תחבורה
16 משיבים
75%
קניות ושירותים
11 משיבים
28%
חיי קהילה
16 משיבים
54%
שקט
12 משיבים
90%
תחזוקה
17 משיבים
72%
תרבות ובילוי
15 משיבים
14%
גני ילדים
12 משיבים
63%
רמת דתיות
18 משיבים
32%

מידע נוסף

פרויקטים בולטים

-

קבלנים פעילים בשכונה

-

שכונות נוספות בעיר

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנווה התות?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,800,000. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
האם נווה התות מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 83%, פארקים ושטחים ירוקים 68%, גני ילדים 63%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
כמה עסקאות נרשמו בנווה התות בשנה האחרונה?
6 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנווה התות?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 75% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נווה התות?
נווה התות היא שכונה ותיקה בחלקה הדרומי של פרדס חנה כרכור, עיר שמאופיינת בשילוב של ישוביות כפרית ותשתית עירונית בפיתוח.

חושבים על נווה התות?

לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.

דיוק והערות

המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.