פארק תעשיות רבין
קרית גת · במאגר Diraly
1
₪0
0
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בפארק תעשיות רבין
נכון להיום נמצאים בשכונת פארק תעשיות רבין בקרית גת פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת פארק תעשיות רבין מתחילות ב-₪1.2M.
בין הפרויקטים בשכונה: הכרם, כרמי גת צפון.
ניתוח שכונתיפארק תעשיות רבין הוא אזור שנמצא בתהליך מעבר מתמשך - משטח תעשייתי היסטורי לאזור מגורים מתפתח בקרית גת. קרית גת עצמה הוקמה בשנות החמישים כעיר פיתוח בדרום הארץ, ובעשורים האחרונים עברה שינוי כלכלי ודמוגרפי ניכר, בין השאר בזכות הקמת מפעלי תעשייה גדולים ותשתיות תעסוקה מרכזיות. האזור שנקרא "פארק תעשיות רבין" שוכן בחלק מהעיר שעדיין מגדיר את עצמו מחדש - לא שכונת מגורים ותיקה עם אופי מגובש, ולא אזור עסקי טהור. מי שרוכש כאן קונה לתוך תהליך, לא לתוך מציאות קיימת ומבוססת. זה לא בהכרח חיסרון, אבל חשוב להבין את זה לפני שחותמים.
בית הספר היסודי הממלכתי שפרינצק פועל בסביבה עם רקע סוציו-אקונומי נמוך, ובצדו מספר בתי ספר ממלכתיים-דתיים כגון משואה ע"ש יוסף שלום, אוהל יוסף יצחק ואוהלי מנחם חב"ד - כולם עם רקע בינוני. ברמה העליונה, התמונה מגוונת יותר: מקיף ע"ש שלאון מגיע ל-81% זכאות לבגרות עם רקע נמוך, ק. ח. ע"ש זאב בוים מגיע ל-97%, מקיף דתי גרוס ל-95%, ואולפנת קרית גת רושמת 100% זכאות לבגרות עם רקע בינוני. לצד אלה, ישיבות חרדיות מציגות נתוני בגרות נמוכים בהרבה - ישיבת בית דוד עומדת על 13% בלבד ותיכון נתיבי רחל על 33%. הפער בין המסגרות הוא עצום, ומשפחות עם ילדים צריכות לבדוק בדיוק לאיזה בית ספר שייכת הכתובת הספציפית שהן שוקלות. אין נתוני סקר תושבים זמינים לאזור זה, ולכן אי אפשר להסתמך על דירוגי שביעות רצון לגבי תחבורה, קניות או שירותים.
מבחינת המרקם הבנוי, מדובר באזור שנמצא בשלבי הגדרה מחדש. הבנייה הקיימת בסביבה משלבת מבני תעשייה ומסחר ישנים לצד פרויקטים חדשים יחסית. הרחובות רחבים יחסית, כפי שאופייני לאזורי תעשייה שהוסבו, אך הם עדיין חסרים את ה"רצף" של שכונת מגורים בשלה - מדרכות, גינון, ריהוט רחוב. התשתיות הציבוריות - גנים, מגרשי משחקים, מרכזי קהילה - טרם הדביקו את קצב הבנייה החדשה. לפי פרסומי העירייה, קרית גת מקדמת תכניות לפיתוח תשתיות ושטחים ציבוריים בסביבות אזורי הבנייה החדשה, אך טווח הזמנים לביצוע בפועל אינו ברור.
החיסרון המרכזי של האזור הוא היעדר בשלות עירונית. אין מרכז מסחרי שכונתי בהישג יד, הקישוריות לתחבורה ציבורית מוגבלת, ואין תשתית חברתית מגובשת. מי שרגיל לשכונה עם חנויות ברחוב, בית קפה, גינה שכונתית ותחושת קהילה - לא ימצא את זה כאן עכשיו. בנוסף, ריכוז מוסדות החינוך החרדיים בסביבה, לצד מוסדות ממלכתיים, מצביע על פרופיל דמוגרפי מעורב שטרם התגבש לכדי אופי שכונתי אחיד. מי שמחפש ודאות ומסגרת חיים עירונית מוכנה - כדאי לשקול שכונות ותיקות יותר בקרית גת או בסביבה.
כשבאים לבחון פרויקט באזור זה, כדאי להגיע בשעות הבוקר של יום עבודה כדי לבדוק את עומסי התנועה מאזורי התעשייה הסמוכים. מומלץ לשאול את הקבלן על לוחות זמנים לפיתוח השטחים הציבוריים הסמוכים ולא להסתפק בהבטחות כלליות. לגבי בתי ספר, חשוב לוודא את שיוך הכתובת הספציפית לפני הרכישה ולבקר באחד מהם - הפערים בין המוסדות גדולים מדי מכדי להתעלם מהם.
פרויקטים בשכונה
עיר: קרית גת
קרית גת
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
אמת ואמונה חניכי הישיבות
כיתות א - ח
חרדי
ב. יעקב בנות כה תאמר
כיתות א - ח
חרדי
בית יוכבד חסידי גור
כיתות א - ח
ממלכתי
שפרינצק
כיתות גן - ו
ממלכתי דתי
משואה ע"ש יוסף שלום
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
אוהל יוסף יצחק
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
אוהלי מנחם חב"ד
כיתות א - ח
ממלכתי
יד יצחק
כיתות א - ו
ממלכתי
בן-צבי
כיתות א - ו
ממלכתי
אפרים בן דוד-ז"ל
כיתות א - ו
תיכוניים
חרדי
תפארת חיה
כיתות ט - יב
חרדי
תבונה ודעת
כיתות ט - יב
חרדי
ישיבה קטנה גור החדשה
כיתות ט - יב
ממלכתי
ק. ח. ע"ש זאב בוים
כיתות ז - יד
ממלכתי דתי
מקיף דתי גרוס
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
אולפנת קרית גת
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון נתיבי רחל
כיתות ט - יב
חרדי
ישיבת בית דוד
כיתות ט - יב
ממלכתי
מקיף ע"ש שלאון
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ישיבה תיכונית
כיתות ז - יב
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת פארק תעשיות רבין?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: הכרם, כרמי גת צפון.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת פארק תעשיות רבין?
יסודיים - חרדי: אמת ואמונה חניכי הישיבות, ב. יעקב בנות כה תאמר, בית יוכבד חסידי גור · ממלכתי: שפרינצק, יד יצחק, בן-צבי, אפרים בן דוד-ז"ל · ממלכתי דתי: משואה ע"ש יוסף שלום, אוהל יוסף יצחק, אוהלי מנחם חב"ד. תיכוניים - תפארת חיה, תבונה ודעת, ישיבה קטנה גור החדשה, ק. ח. ע"ש זאב בוים, מקיף דתי גרוס, אולפנת קרית גת, תיכון נתיבי רחל, ישיבת בית דוד, מקיף ע"ש שלאון, ישיבה תיכונית.
מי הקבלנים הפעילים בפארק תעשיות רבין?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אמפא ישראל, גשם החזקות ו-נפתלי ניסן ובניו.
מה מאפיין את שכונת פארק תעשיות רבין?
פארק תעשיות רבין הוא אזור שנמצא בתהליך מעבר מתמשך - משטח תעשייתי היסטורי לאזור מגורים מתפתח בקרית גת.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת פארק תעשיות רבין?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת פארק תעשיות רבין החל מ-₪1.2M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת פארק תעשיות רבין?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת פארק תעשיות רבין כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על פארק תעשיות רבין?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.