אאורה ישראל מכרה 431 דירות ברבעון השלישי של 2026, לעומת 291 בכל המחצית השנייה של 2025. כ-80% מהמכירות הגיעו מחמישה אתרים שבהם רץ מבצע חבר מביא חבר, וחלק גדול מהפרויקטים האחרים של החברה לא מכרו דירה.
בקצרה
- אאורה מכרה 431 דירות ברבעון השלישי, לעומת 291 בכל המחצית השנייה של 2025
- כ-80% מהמכירות הגיעו מחמישה אתרים עם מבצע חבר מביא חבר
- מחוץ לאתרי המבצע נמכרו רק 87 דירות ושמונה פרויקטים לא מכרו כלל
- המנכ"ל מעריך כ-1,000 דירות מכורות בשנת 2026
חברת אאורה ישראל מדווחת על זינוק במכירות: 431 דירות נמכרו ברבעון השלישי של 2026, לעומת 291 דירות בכל המחצית השנייה של 2025. מתחילת השנה נמכרו 722 דירות, והמנכ"ל יעקב אטרקצ'י מעריך שהחברה תסיים את 2026 עם כ-1,000 דירות.
המספרים מסתתרים מאחורי מבצע אחד. מהלך "חבר מביא חבר" שהושק באוגוסט בחמישה אתרים אחראי ל-344 מהמכירות ברבעון, כ-80% מהסך הכול. באופקים נמכרו 137 דירות בשלושה פרויקטים, בחדרה 82, בקרית אונו 56, ברמת השרון 48 וברמת חן ברמת גן 21. מחוץ לאתרי המבצע נמכרו רק 87 דירות. שמונה פרויקטים לא רשמו מכירה אחת, ושלושה מכרו דירה בודדת.
אטרקצ'י אמר שמבצע אפקטיבי מניע קונים, וגם הודה שבפרויקטים בתל אביב המצב שונה: "תל אביב היא לא השוק כרגע", לדבריו. עם זאת, לדבריו המכירות מחוץ לגוש דן חזקות.
הנתונים מראים שהקונים מגיבים להטבות ממשיות ולא למחירון בלבד. מי שבוחן דירה מקבלן כדאי שיבדוק אילו מבצעים רצים בפרויקט, ומה בדיוק כוללת ההטבה, ולא רק את המחיר המפורסם. כשחברה נתונה בלחץ למכור בפרויקטים מסוימים, כוח המיקוח של הרוכש גדל, ובפרויקטים שבהם אין מכירות כמעט כל הצעה פתוחה למשא ומתן. מצד שני, מכירות שנובעות ממבצע מתמקדות במקומות מסוימים, ולכן כדאי להשוות מחירים גם לפרויקטים סמוכים של יזמים אחרים. לפי נתוני העסקאות, מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים באופקים עמד ברבעון הראשון של 2026 על כ-1.25 מיליון שקל, ובחדרה על כ-1.99 מיליון שקל, והוא נמוך בכ-11.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בדיראלי מופיעים 12 פרויקטים חדשים פעילים בחדרה, ולאאורה ישראל עצמה 16 פרויקטים פעילים.
