אורנבך 11

26 דירות בלבד, 7 קומות, ומרפסות של מעל 20 מ"ר לכל דירה אורנבך 11 בנחלת יהודה בונה על הנוסחה ההפוכה למגדל: פחות שכנים, יותר שטח פרטי, ובניין שנשאר בסקאלה אנושית. נחלת יהודה היא שכונה ותיקה בראשון לציון, עם רחובות שקטים יחסית ותשתית שכונתית צפופה גני ילדים, בתי ספר ופארקים בהליכה. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, תוואי קו הכחול של הרכבת הקלה ותחנת מטרו עתידית מתוכננים במרחק קצר מהמגרש, אם כי מדובר בתשתיות שטרם הושלמו. תמהיל הדירות ורמת המחירים מסמנים יעד למשפחות שמחפשות שכונתיות מבוססת לצד נגישות עתידית לתחבורה. המפרט הטכני לא פורסם, אך לפי חומרי השיווק הבניין כולל לובי מרווח, מועדון דיירים ומרפסות גדולות. הדגש שבחרו גיא ודורון לוי להציג הוא הממ"ד המשודרג עם שירותים נפרדים פרט שמשדרג את הפונקציונליות של חדר הביטחון מעבר לדרישת התקן הבסיסית. 26 יחידות בלבד בבניין שומרות על אופי בוטיק גם בקומות הגבוהות. גיא ודורון לוי פעילים מאז 1994, ולפי תיאור החברה הם מנהלים את התכנון, ההקמה והבנייה תחת קורת גג אחת. לפי אותו תיאור, פעילותם מתפרסת על ערים כמו תל אביב, רעננה, כפר סבא, רמת השרון ומודיעין. הפרויקט ברחוב אורנבך הוא הנוכחות שלהם בנחלת יהודה. הפרויקט מציע דירות 3, 4 ו-5 חדרים לצד פנטהאוזים סך הכל 26 יחידות. מחירים לא פורסמו ביחידה לפי סוג; יש לפנות ישירות לצוות המכירות לקבלת נתוני מחיר עדכניים. הגשת הבקשה להיתר בנייה הוגשה, והמסירה המשוערת היא אפריל 2027. מי שמתעניין כדאי שיברר את סטטוס ההיתר המעודכן לפני שמתקדם לשלב הפיננסי.