אפי נופי בן שמן, לוד

פארק אקולוגי צמוד לכניסה הוא לא תיאור שיווקי כאן, הוא תנאי תכנוני. הפרויקט של אפי קפיטל בשכונת נופי בן שמן נבנה ממש על גבול "מתחם הפארק", ועד 29 קומות גובה אומר שחלק מהדירות יסתכלו על שטח פתוח, לא על הבניין שממול. נופי בן שמן היא שכונה חדשה בלוד, מזרחית לנתב"ג ובסמוך לצומת בן שמן. הגישה לכבישים 1, 6 ו-40 הופכת אותה לאפשרית למי שעובד בתל אביב או ברמת גן ומחפש שכונה שנבנית מאפס, לא שכונה ותיקה שעוברת שיפוץ. תמהיל הדירות, מוסדות החינוך המתוכננים לשכונה ושטחי הפארק מסמנים יעד למשפחות עם ילדים. המפרט הטכני מפורט יחסית. בדירות: ריצוף 80/80, חלונות בזיגוג כפול, תריסים חשמליים בכל החדרים, מערכת סולרית לחימום מים ומיזוג אוויר. בחדרי הרחצה: אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי וארונות אמבטיה אינטגרליים. המטבח כולל שיש אבן קיסר ב-4 גוונים לבחירה וארונות עם מנגנוני טריקה שקטה. בכניסה לבניין: לובי מעוצב וחניון תת-קרקעי. אפי קפיטל פעילה מ-2006 ולפי תיאור החברה, צברה עד כה כ-9,000 יחידות דיור וכ-131,000 מ"ר של שטחי מסחר, משרדים ולוגיסטיקה. זו חברה בסדר גודל בינוני-גדול, עם נוכחות בשוק הפרטי ובשוק המסחרי גם יחד. הפרויקט כולל 486 דירות ב-5 בניינים. הטווח: 3 חדרים מ-₪2,190,000, 4 חדרים מ-₪2,420,000, 5 חדרים מ-₪2,700,000. בנוסף קיימות דירות גן, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים, שמחיריהם לא פורסמו ויש לפנות ישירות לשיווק. היתר הבנייה ניתן, ומועד המסירה הצפוי הוא אוגוסט 2026. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את לוח התשלומים מול האפשרויות למשכנתא, ויבקש מהיזם פירוט על שלב הביצוע הנוכחי.