המאירי 9, תל אביב

דופלקסים עם גינות פרטיות בבניין של 25 דירות בלבד - זה הקונספט של המאירי 9 בנאות אפקה ב'. בניין בוטיק בן 7 קומות שמציע, לצד דירות רגילות, דופלקסי גן שמתחילים מ-7 מיליון שקל ועולים עד 8.4 מיליון לדירת 5 חדרים. נאות אפקה ב' היא שכונה שקטה בצפון תל אביב, עם רחובות מוצלים ומרקם של בנייה נמוכה יחסית. הקרבה לציר אבן גבירול מצד אחד ולפארקים מצד שני מסמנת יעד למשפחות שמחפשות שקט עירוני בלי לוותר על נגישות. תחבורה ציבורית ומוסדות חינוך נמצאים בסביבה הקרובה. מפרט הדירות לא פורסם בפרטי הפרויקט. מה שכן ידוע: לכל דירה מעלית, חניה פרטית וממ"ד. הדופלקסים כוללים גינות פרטיות, וחלק מהדירות הקטנות מגיעות עם פטיו. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, התכנון מוגדר כ"מדויק ומוקפד" - אבל בלי מפרט מפורט, קשה להעריך את הסטנדרט בפועל. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני לפני כל שיחה על מחיר. י.ע.ז יזמות ובניה פועלת לפי תיאור החברה למעלה מיובל שנים בתל אביב והסביבה, עם דגש על פרויקטים של התחדשות עירונית. לפי האתר הרשמי, לקבוצה כ-100 פרויקטים בתל אביב בלבד, וסיווג קבלני בלתי מוגבל (ג'5). המאירי 9 הוא פרויקט יזמות רגיל, לא התחדשות עירונית. הפרויקט כולל 25 דירות בסך הכל, עם תמהיל שנע בין 2 חדרים עם פטיו (מ-3.2 מיליון שקל) ועד דופלקס 5 חדרים (מ-8.4 מיליון שקל). דירות 3 חדרים מתחילות מ-3.95 מיליון. בקשת ההיתר הוגשה, והמסירה המתוכננת היא אוקטובר 2026. מועד המסירה הצפוי הוא אוקטובר 2026, כשהיתר הבנייה טרם אושר. מי שמתעניין כדאי לבדוק את סטטוס ההיתר לפני שמתקדמים לשלב החוזה.