DIRALY
לפני בנייה

נתניה ONE

נתניה · נוף הטיילת · פארק הים, נתניה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–6
דירות
108
קומות
29
מחיר
₪3.4M
6 תמונות

נתניה ONE הוא פרויקט מגורים בשכונת נוף הטיילת, נתניה, מבית חן ואיתי גינדי, 108 דירות, מחירים החל מ-₪3,350,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪3,350,000
חדרים4–6
קומות29
דירות108 דירות
קבלןחן ואיתי גינדי
על הפרויקט
מגדל של 29 קומות עם נוף לים בנתניה הוא לא חדש. מגדל שבו אדריכל ברעלי לויצקי כסיף אחראי לתכנון החיצוני ודנה אוברזון עיצבה את המרחבים המשותפים - זה כבר שילוב שמצדיק תשומת לב. נתניה ONE מנסה לבנות מוצר שונה מהסביבה, לא רק גבוה ממנה. פארק הים הוא הרצועה שבין הטיילת הוותיקה של נתניה לבין השכונות הצפוניות. מדובר בסביבה שמשלבת גישה לחוף עם קרבה לצירי תחבורה ראשיים ולמרכזי קניות. תמהיל של דירות גדולות ופנטהאוזים בבניין אחד מסמן יעד למי שמחפש מגורים ראשוניים עם נגישות לים, ולא בהכרח שכונה עירונית צפופה. מבחינת המרחבים המשותפים, הרשימה ארוכה ומפורטת יחסית: אולם סינמה פרטי, מתחם יוגה ופילאטיס, חדר כושר, לאונג' דיירים ופארק פרטי. לובי בעיצוב אוברזון. חלק מהדירות העליונות מוגדרות מיני פנטהאוז ופנטהאוז עם נוף לים. מפרט הדירות עצמן לא פורסם בפירוט, כך שהסטנדרט הפנימי כדאי לבדוק מול היזם ישירות. חן ואיתי גינדי הם יזמים פעילים בשוק הנדל"ן הישראלי למעלה מ-25 שנה, לפי תיאור החברה. הם עוסקים במגורי יוקרה, משרדים ומסחר. נתניה ONE הוא הפרויקט שלהם בפארק הים, ועל פי חומרי השיווק, הבנייה נמצאת בעיצומה. הבניין כולל 108 דירות ב-29 קומות. דירות 4 חדרים מתחילות מ-₪3,350,000. פנטהאוזים של 5 חדרים מתחילים מ-₪4,980,000. לחלק מהדירות, כולל פנטהאוזים של 5 ו-6 חדרים, לא פורסמו מחירים ויש לפנות ישירות ליזם. הפרויקט בבנייה פעילה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא של הדירות ואת לוח הזמנים המפורט לפני שמתקדמים לשלב החוזה.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בנתניה אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

פרויקט המגורים ONE, פארק הים נתניה
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירה₪3,350,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5פנטהאוז₪4,980,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏920,303 ‏₪

על מחיר של ‏3,350,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏13,083 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏32,707 ‏₪

מקדמה ‏837,500 ‏₪מס רכישה ‏63,038 ‏₪עו״ד ‏19,765 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏134,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,512,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: נוף הטיילת

נוף הטיילת היא שכונה בדרום נתניה, ממוקמת לאורך הרצועה שבין מרכז העיר לבין קו החוף. השם עצמו מרמז על הקרבה לטיילת הידועה של נתניה, ואכן מדובר באחת מנקודות המשיכה הגיאוגרפיות הבולטות של האזור. הבנייה בשכונה מאופיינת ברובה בבניינים בינוניים עד גבוהים, חלקם ותיקים וחלקם חדשים יחסית, עם רחובות שמשלבים מגורים, מסחר מפוזר…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה נתניה ONE?
נתניה ONE הוא פרויקט מגורים בשכונת נוף הטיילת, נתניה, מבית חן ואיתי גינדי, 108 דירות, מחירים החל מ-₪3,350,000.
מי הקבלן של נתניה ONE?
הקבלן של נתניה ONE: חן ואיתי גינדי.
מה מחיר ההתחלה בנתניה ONE?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,350,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בנתניה ONE?
סך הכל 108 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה נתניה ONE?
נתניה ONE ממוקם בשכונת נוף הטיילת, נתניה.
מה גובה הבניינים בנתניה ONE?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 29 קומות.
האם נתניה ONE בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של נתניה ONE?
טלפון: 0554527918 · פרטי החברה היזמית בעמוד חן ואיתי גינדי.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
25.8.2026שדרות בן אב"י, 6, נוף הטיילת, נתניה49 מתוך 26₪3,056,980
11.8.2026דר' ישראל בורגנסקי, 4, נוף הטיילת, נתניה520 מתוך 29₪4,380,000
11.8.2026דר' ישראל בורגנסקי, 4, נוף הטיילת, נתניה526 מתוך 29₪4,175,000
28.6.2026פייר קניג, 36, נוף הטיילת, נתניה50 מתוך 2₪5,008,000
22.6.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה515 מתוך 16₪3,451,980
26.5.2026שדרות בן אב"י, 8, נוף הטיילת, נתניה514 מתוך 33₪3,480,000
20.5.2026פייר קניג, 3, נוף הטיילת, נתניה59 מתוך 21₪5,200,000
17.5.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה512 מתוך 16₪3,356,980
14.5.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה41 מתוך 16₪2,656,980
13.5.2026הגילה, 13, נוף הטיילת, נתניה54 מתוך 21₪2,614,500

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

יונתן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד עוזיאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

חיים חפר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

איתמר בן אב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ע"ש אהרון דוידי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שורשים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד רש"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד תחכמוני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

יהודה הלוי

כיתות ז - יב
ממלכתי

גוונים

כיתות א - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר נתניה

כיתות א - יב
ממלכתי

מרכז נוער ממלכתי

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
ממלכתי דתי

מרכז נוער ממ"ד

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 50%
ממלכתי

מקיף טשרניחובסקי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 94%
ממלכתי דתי

תורני ואולפ' בר אילן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

תיכון בית חנה

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 91%
ממלכתי דתי

ישיבת בני עקיבא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

234 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון75%
165 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים69%
234 משיבים
תחבורה61%
187 משיבים
קניות ושירותים21%
138 משיבים
חיי קהילה49%
176 משיבים
שקט78%
154 משיבים
תחזוקה75%
209 משיבים
תרבות ובילוי55%
153 משיבים
גני ילדים43%
106 משיבים
רמת דתיות41%
204 משיבים
קבלן

החברה היזמית

חן ואיתי גינדי

חן ואיתי גינדי

זה למעלה מ־25 שנה, שחברת חן ואיתי גינדי מכתיבה סטנדרטים חדשים בתחום פיתוח הנדל"ן בישראל.כחלוצית ומובילה בתחומה, החברה מיישמת תפיסה פורצת דרך בפרויקטים של מגורי יוקרה, משרדים, מסחר, פנאי והתחדשות עירונית, ומטביעה חותם של מצוינות. החזון המנחה את החברה נשען על ערכים של קפדנות מקצועית, תשומת לב לפרטים, תקנים בלתי־ מתפשרים של איכות ועיצוב על־זמני. בשיתוף פעולה הדוק עם אדריכלים, יועצים ומומחים מוערכים בעלי שם עולמי, החברה שוזרת חומרי גלם מובחרים לכדי יצירות נדל"ן אייקוניות, המגדירות את הנוף העירוני ומעצבות מחדש את קו הרקיע של ישראל.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של חן ואיתי גינדי

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בנתניה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על נתניה ONE — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות